Jump to content
Logo of REMAX Makelaarsgilde

Hoge Rijndijk 20 A

2382AS Zoeterwoude • Zuid-Holland

Sold

€ 979.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.430

2% transfer tax (€ 19.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.000.430

Purchase price /m²: € 5.725

Photo Gallery

Hoge Rijndijk 20 A Zoeterwoude
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Dit in perfecte staat van onderhoud verkerende riant herenhuis is gelegen in het centraal gelegen en pittoreske Zoeterwoude. Het huis is in 2020 gebouwd en is van alle moderne gemakken voorzien, heeft energielabel A en telt maar liefst 6 kamers, een grote oprit voor 2 auto’s en een heerlijke achtertuin met veranda. In de directe omgeving bevinden zich o.a. aansluiting openbaar vervoer, diverse scholen en opvangmogelijkheden, sportvelden (voetbal, hockey & tennis), het Matilo park en wandelgebied Park Cronesteijn. Het historische centrum van Leiden, en recreatiegebied de Vlietlanden liggen op ongeveer 10/15 minuten fietsen en via de A4 of N11 bent u snel op weg naar Schiphol of alle belangrijke steden. Ook voor het strand of bos bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuutjes met de auto kunt u een heerlijke wandeling maken. Voor boodschappen is er een Jumbo om de hoek of kunt u uitwijken naar het overdekte winkelcentrum de Winkelhof in Leiderdorp, waar u ook binnen 5 tot 10 minuten bent. Met de fiets rijdt u zo het Groene Hart in. Indeling Begane grond: Voortuin en oprit met plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Entree, hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping, een kast en toegang tot de keuken en woonkamer. De mooie Bulthaup keuken aan de voorzijde van de woning is van alle moderne gemakken en (inbouw)apparatuur voorzien. Zo heeft het bijvoorbeeld een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, een Quooker, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, een oven en een combi-stoomoven. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is er extra veel leefruimte gecreëerd in de lichte woonkamer. De royale woonkamer heeft een moderne gietvloer met vloerverwarming, glad gestuukte muren en plafond en via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. In de tuin staat een heerlijke veranda met berging. ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime (slaap-)kamers en een moderne badkamer met alle voorzieningen voor een ontspannen start van de dag. Zo is er een inloopdouche, tweede toilet en een duo-wastafel met meubel en spiegel. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een walk in closet. De gehele verdieping heeft dezelfde gietvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: De woning valt direct op door zijn charmante gevel, die zorgt voor een bijzonder mooie tweede verdieping. Hier vind je de royale vierde slaapkamer en een vijfde slaapkamer, die ook gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte technische-/wasruimte, wat extra gemak biedt. Voor de koffers en de kerstspullen kunt u via een luik met vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte. Kortom een kwalitatief hoogwaardig en luxe afgewerkt herenhuis welke direct te betrekken is. Goed om te weten: - Bouwjaar 2020 - Royale oprit met plaats voor 2 auto’s - Gebruiksoppervlakte wonen: ca 171 m2 - Externe bergruimte: 6 m2 - Bruto inhoud woning: ca 625 m3 - Totaal perceel oppervlak: 236 m2 - Duurzame en zeer energiezuinige woning - Verwarming middels hybride warmtepomp - Waterontharder aanwezig en Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas - Aanvaarding in overleg, beschikbaar per 1 november

Mortgage berekenen

€ 979.000

Cost of copper (estimated): € 21.430

2% transfer tax (€ 19.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.000.430

3,04%

Yearly

%

€ 48.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 979.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
236 m²
Content
625 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en buiten bebouwde kom
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2382

Google Maps

Location of Zoeterwoude

Geographic orientation and real estate agent density in Zoeterwoude

Residential and neighborhood statistics in Zoeterwoude

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoeterwoude. In 2026 were there 10.357 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.000.

Residents

10.357

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 487.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

275

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zoeterwoude
Year Residents
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zoeterwoude
Year Average WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Education level

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Origin of residents (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.185

Label A

1.178

Label A+++

629

Label B

516

Label D

358

Label G

295

Label E

182

Label A++

158

Label F

146

Label A+

106

Label A++++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zoeterwoude
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.330

Business activity in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Total number of company establishments: 1.440

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zoeterwoude
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoeterwoude.

Frequently asked questions about living in Zoeterwoude

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer houses in Zoeterwoude

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.