Direct naar de inhoud
Logo van REMAX Makelaarsgilde

Hoge Rijndijk 20 A

2382AS Zoeterwoude • Zuid-Holland

Verkocht

€ 979.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.430

2% overdrachtsbelasting (€ 19.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.000.430

Koopprijs /m²: € 5.725

Fotogalerij

Hoge Rijndijk 20 A Zoeterwoude
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Dit in perfecte staat van onderhoud verkerende riant herenhuis is gelegen in het centraal gelegen en pittoreske Zoeterwoude. Het huis is in 2020 gebouwd en is van alle moderne gemakken voorzien, heeft energielabel A en telt maar liefst 6 kamers, een grote oprit voor 2 auto’s en een heerlijke achtertuin met veranda. In de directe omgeving bevinden zich o.a. aansluiting openbaar vervoer, diverse scholen en opvangmogelijkheden, sportvelden (voetbal, hockey & tennis), het Matilo park en wandelgebied Park Cronesteijn. Het historische centrum van Leiden, en recreatiegebied de Vlietlanden liggen op ongeveer 10/15 minuten fietsen en via de A4 of N11 bent u snel op weg naar Schiphol of alle belangrijke steden. Ook voor het strand of bos bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuutjes met de auto kunt u een heerlijke wandeling maken. Voor boodschappen is er een Jumbo om de hoek of kunt u uitwijken naar het overdekte winkelcentrum de Winkelhof in Leiderdorp, waar u ook binnen 5 tot 10 minuten bent. Met de fiets rijdt u zo het Groene Hart in. Indeling Begane grond: Voortuin en oprit met plaats voor twee auto’s op eigen terrein. Entree, hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping, een kast en toegang tot de keuken en woonkamer. De mooie Bulthaup keuken aan de voorzijde van de woning is van alle moderne gemakken en (inbouw)apparatuur voorzien. Zo heeft het bijvoorbeeld een inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, een Quooker, vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, een oven en een combi-stoomoven. Dankzij de uitbouw aan de zijkant is er extra veel leefruimte gecreëerd in de lichte woonkamer. De royale woonkamer heeft een moderne gietvloer met vloerverwarming, glad gestuukte muren en plafond en via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige en verzorgde achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. In de tuin staat een heerlijke veranda met berging. ideaal voor fietsen en opslag. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime (slaap-)kamers en een moderne badkamer met alle voorzieningen voor een ontspannen start van de dag. Zo is er een inloopdouche, tweede toilet en een duo-wastafel met meubel en spiegel. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een walk in closet. De gehele verdieping heeft dezelfde gietvloer met vloerverwarming. Tweede verdieping: De woning valt direct op door zijn charmante gevel, die zorgt voor een bijzonder mooie tweede verdieping. Hier vind je de royale vierde slaapkamer en een vijfde slaapkamer, die ook gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte technische-/wasruimte, wat extra gemak biedt. Voor de koffers en de kerstspullen kunt u via een luik met vlizotrap naar de vliering met veel bergruimte. Kortom een kwalitatief hoogwaardig en luxe afgewerkt herenhuis welke direct te betrekken is. Goed om te weten: - Bouwjaar 2020 - Royale oprit met plaats voor 2 auto’s - Gebruiksoppervlakte wonen: ca 171 m2 - Externe bergruimte: 6 m2 - Bruto inhoud woning: ca 625 m3 - Totaal perceel oppervlak: 236 m2 - Duurzame en zeer energiezuinige woning - Verwarming middels hybride warmtepomp - Waterontharder aanwezig en Energielabel A - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR glas - Aanvaarding in overleg, beschikbaar per 1 november

Hypotheek berekenen

€ 979.000

Kosten koper (geschat): € 21.430

2% overdrachtsbelasting (€ 19.580) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.000.430

3,04%

Jaarlijks

%

€ 48.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 979.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
171 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
625 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
58 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-06-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2382

Google Maps

Locatie van Zoeterwoude

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Zoeterwoude

Woon- en buurtcijfers in Zoeterwoude

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Zoeterwoude. In 2026 waren er 10.357 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 487.000.

Inwoners

10.357

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 487.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Zoeterwoude
Jaar Inwoners
2022 9.302
2023 9.443
2024 9.732
2025 10.141
2026 10.357

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Zoeterwoude
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 368.000
2022 EUR 403.000
2023 EUR 453.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 487.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.287 0-15: 1.486 15-25: 1.089 25-45: 2.621 45-65: 2.658

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

24

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

526

Nederland

8.445

Buiten Europa

1.170

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 674
Appartementen 1.654
Tussenwoningen 1.545
Vrijstaande woningen 405
Twee-onder-één-kap woningen 305

Bouwperiode van panden

Voor 1700 16
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 819
1970 tot 1980 914
1980 tot 1990 549
1990 tot 2000 251
2000 tot 2010 125
2010 tot 2020 317
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.185

Label A

1.178

Label A+++

629

Label B

516

Label D

358

Label G

295

Label E

182

Label A++

158

Label F

146

Label A+

106

Label A++++

55

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Zoeterwoude
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 3.010
2021 1.250 3.010
2022 930 2.820
2023 790 2.670
2024 730 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.770

Huurwoning

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.160

Koopwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.190

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Zoeterwoude (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 240
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Zoeterwoude
Periode Misdrijven
jan 2025 14
jan 2026 25
jul 2025 22
jun 2025 25
mei 2025 21
mrt 2025 18
nov 2024 22
nov 2025 23
okt 2024 10
okt 2025 29
sep 2024 20
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Zoeterwoude.

Veelgestelde vragen over wonen in Zoeterwoude

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?

Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?

In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.

Meer woningen in Zoeterwoude

Bekijk meer woningen in deze plaats.