Residents
10.357
Last year: 2026
Zuidveldt 1
2381CJ Zoeterwoude • Zuid-Holland
Available
€ 1.300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.850
2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.327.850
Purchase price /m²: € 5.603
Photo Gallery
Description
Zuidveldt 1 – Zoeterwoude-Dorp Soms komt er een woning op de markt waar werkelijk alles samenkomt: ruimte, luxe, comfort, rust én een fantastische ligging. Zuidveldt 1 is zo’n woning. Met gepaste trots mogen wij deze indrukwekkende vrijstaande villa aanbieden, gelegen aan een rustig en autoluw woonerf aan de rand van het geliefde Zoeterwoude-Dorp. Een plek waar wonen voelt als dagelijks genieten. Wie Zoeterwoude-Dorp kent, weet hoe bijzonder het hier wonen is. De dorpse sfeer, het groene polderlandschap en de centrale ligging maken dit een plek waar bewoners zelden meer weg willen. Hier woont u rustig en vrij, terwijl winkels, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het zwembad zich allemaal op korte afstand bevinden. Voor natuurliefhebbers ligt het buitengebied letterlijk om de hoek. Geniet van prachtige wandel- en fietsroutes langs weilanden, water en boerderijen waar u terecht kunt voor verse streekproducten, melk, eieren of een ambachtelijk ijsje. Bovendien bereikt u Leiden en Zoetermeer binnen circa 25 minuten fietsen en zijn uitvalswegen richting Den Haag, Amsterdam en Leiden uitstekend bereikbaar. En dan de woning zelf… Zodra u aankomt, voelt u direct dat dit een bijzonder thuis is. Neem gerust even de tijd om te genieten van het vrije uitzicht voordat u via uw eigen brug over het water richting de villa loopt. De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt op ieder moment van de dag een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van rust en natuur. De dubbele garage is een absolute droom voor hobbyisten, autoliefhebbers of iedereen die behoefte heeft aan extra ruimte. Uiteraard leent deze zich ook perfect als werkruimte, atelier, gym of de inmiddels onmisbare mancave — of womancave natuurlijk. Bij binnenkomst in de royale hal valt direct de hoogwaardige afwerking op. De fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangenaam wooncomfort en geeft direct een warme uitstraling. Dankzij maar liefst drie openslaande deuren loopt binnen naadloos over in buiten en wordt de tuin echt onderdeel van het wonen. De sfeervolle gashaard vormt het warme middelpunt van de living en maakt het plaatje compleet. De open woonkeuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Hier beschikt u over onder andere een vijfpits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een oven met magnetronfunctie. Een heerlijke plek voor lange diners, gezellige avonden en dagelijks comfort. Via de centrale hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer verdient extra aandacht: wakker worden met uitzicht over de weilanden en het water is hier iedere dag een cadeau. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze kamer ook over een royale inloopkast. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een extra slaapkamer, de technische ruimte én een multifunctionele ruimte van maar liefst circa 35 m². Deze verdieping biedt talloze mogelijkheden: denk aan een gym, thuiswerkruimte, hobbykamer, extra slaapkamers of zelfs het realiseren van een tweede badkamer. Via de vlizotrap bereikt u bovendien de ruime bergzolder. Kortom: een uitstekend onderhouden en instapklare vrijstaande villa waar luxe, ruimte en comfort op unieke wijze samenkomen. Een woning voor wie op zoek is naar kwaliteit van wonen op een prachtige locatie. Bijzonderheden: - Vrijstaande villa op fraaie locatie; - Gelegen aan rustig en autoluw woonerf; - Eigen brug over het water waar geparkeerd kan worden; - Fraai aangelegde tuin rondom; - Dubbele garage met diverse gebruiksmogelijkheden en extra parkeermogelijkheden; - Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt; - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - Sfeervolle gashaard; - Moderne open woonkeuken met inbouwapparatuur; - Vier slaapkamers met mogelijkheid tot extra kamers; - Multifunctionele ruimte van circa 35 m²; - 12 zonnepanelen; - Zonneboiler aanwezig; - Energielabel A; - Oplevering in overleg; - Vraagprijs € 1.300.000,- k.k.
Mortgage berekenen
€ 1.300.000
Cost of copper (estimated): € 27.850
2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.850
3,04%
Yearly
%
€ 65.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 232 m²
- Land area
- 640 m²
- Content
- 886 m³
- External storage space
- 50 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2010
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel en zonneboiler
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 22-05-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Zoeterwoude
Geographic orientation and real estate agent density in Zoeterwoude
Residential and neighborhood statistics in Zoeterwoude
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zoeterwoude. In 2026 were there 10.357 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 487.000.
Average WOZ
EUR 487.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 38.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
275
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 9.302 |
| 2023 | 9.443 |
| 2024 | 9.732 |
| 2025 | 10.141 |
| 2026 | 10.357 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 368.000 |
| 2022 | EUR 403.000 |
| 2023 | EUR 453.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 487.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.287
0-15: 1.486
15-25: 1.089
25-45: 2.621
45-65: 2.658
Education level
Hoger
37
Praktisch
24
Middelbaar
39
Origin of residents (2025)
Europa
526
Nederland
8.445
Buiten Europa
1.170
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
674
Appartementen
1.654
Tussenwoningen
1.545
Vrijstaande woningen
405
Twee-onder-één-kap woningen
305
Construction period of buildings
Voor 1700
16
1700 tot 1900
130
1900 tot 1925
150
1925 tot 1950
197
1950 tot 1970
819
1970 tot 1980
914
1980 tot 1990
549
1990 tot 2000
251
2000 tot 2010
125
2010 tot 2020
317
2020 en later
196
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.185
Label A
1.178
Label A+++
629
Label B
516
Label D
358
Label G
295
Label E
182
Label A++
158
Label F
146
Label A+
106
Label A++++
55
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.010 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 930 | 2.820 |
| 2023 | 790 | 2.670 |
| 2024 | 730 | 2.740 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.770
Huurwoning
Gas: 590 • Electricity: 2.160
Koopwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.870
Appartement
Gas: 480 • Electricity: 2.190
Tussenwoning
Gas: 780 • Electricity: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Electricity: 3.810
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricity: 3.330
Business activity in Zoeterwoude (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
240
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
225
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.440
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 21 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 22 |
| nov 2025 | 23 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 29 |
| sep 2024 | 20 |
| sep 2025 | 22 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zoeterwoude.
Frequently asked questions about living in Zoeterwoude
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zoeterwoude?
Zoeterwoude telt in 2026 ongeveer 10.357 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zoeterwoude is in 2025 circa € 487.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoeterwoude ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zoeterwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zoeterwoude?
In Zoeterwoude komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.654 woningen.
Meer houses in Zoeterwoude
View more homes in this location.
-
- Available
Bouwlust 14
2381GD Zoeterwoude
€ 1.295.000 k.k.
€ 6.675/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 580 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Rijnstraat 9
2382BE Zoeterwoude
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BSave as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- 92 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Hoge Rijndijk 48
2382AT Zoeterwoude
€ 1.600 p/m
€ 35/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 46 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Dr. Kortmannstraat 9
2381BJ Zoeterwoude
€ 675.000 k.k.
€ 5.488/m²
ASave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Weipoortseweg 3
2381NA Zoeterwoude
€ 985.000 k.k.
€ 2.146/m²
ASave as favorite- Living area
- 459 m²
- Land area
- 824 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Berkenhof 1
2382EH Zoeterwoude
€ 350.000 k.k.
€ 6.604/m²
ASave as favorite- Living area
- 53 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Stadhouderslaan 607
2382BL Zoeterwoude
€ 1.460 p/m
€ 18/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hoge Rijndijk
2382AE Zoeterwoude
€ 1.625 p/m
€ 18/m²
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
