Residents
10.170
Last year: 2025
Hogeweg 12
9472PA Zuidlaren • Drenthe
Available
€ 695.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 710.750
Purchase price /m²: € 4.760
Photo Gallery
Description
Vrijstaand wonen op een toplocatie in Zuidlaren Op een prachtige plek aan de rand van de wijk Zuid-Es, met vrij uitzicht op het bos aan de voorzijde en op korte fietsafstand van het centrum van Zuidlaren, staat deze volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met 4 slaapkamers. De woning beschikt over een fraai aangelegde zonnige tuin met meerdere terrassen en een ruime berging van circa 18 m². De woning is in 2018/2019 grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij veel aandacht is besteed aan comfort, ruimte en een hoogwaardig afwerkingsniveau. De speelse indeling, moderne kleurstellingen en grote raampartijen zorgen voor een lichte en aangename leefomgeving. Daarnaast is de woning duurzaam uitgevoerd met onder andere dak-, muur- en vloerisolatie, vloerverwarming op de begane grond en badkamer, 8 zonnepanelen en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Dit resulteert in ENERGIE LABEL A, met lage energielasten. LOCATIE De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Zuid-Es, met op loopafstand voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt en sportverenigingen. Zuidlaren is een sfeervol brinkdorp met een hoog voorzieningenniveau in een groene omgeving. Met leuke winkels en boetiekjes, horeca, een overdekt zwembad en medische voorzieningen. Dankzij de ligging tussen Groningen en Assen en de nabijheid van de A28 is de bereikbaarheid uitstekend. En voor natuurliefhebbers is het hier optimaal wonen, met onder andere het prachtige Nationaal beek- en esdorpenlandschap Drentsche Aa en het Tusschenwater in de buurt. Ook het Zuidlaardermeer biedt volop recreatiemogelijkheden. INDELING Begane grond Entree/hal met meterkast, ruime U-vormige woonkamer met open keuken van ca. 68 m². De moderne keuken is compleet uitgerust en sluit via een fraaie glazen pui met openslaande deuren naadloos aan op de tuin. Verder is er een bijkeuken ca. 7m2 met CV ketel, kastenwand voor wasmachine- en drogeraansluiting, een trapkast en een zij ingang. Tevens is er een modern hangend toilet en toiletmeubel met fonteintje. Eerste verdieping Overloop met veel lichtinval, 4 slaapkamers van ca. 13,7 / 7,5 / 7,6 / 10,5 m² en een luxe badkamer met groot ligbad, inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel. BIJZONDERHEDEN - Ruime woonkamer en keuken met veel natuurlijk lichtinval - Complete keuken met o.a. inductiekookplaat, vaatwasser, heetwaterkraan (Selsiuz), twee ovens, waarvan één met magnetron functie - Volledige woningrenovatie uitgevoerd in 2018/2019 - Vloerverwarming begane grond + badkamer - HR-combiketel (Intergas Xtreme 36, 2019) - Glasvezel aanwezig - Waterontharder (2024)
Mortgage berekenen
€ 695.000
Cost of copper (estimated): € 15.750
2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 710.750
3,21%
Yearly
%
€ 34.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 695.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 146 m²
- Land area
- 564 m²
- Content
- 467 m³
- External storage space
- 18 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1939
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas Extreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom en zonneterras
Planning
- Available since
- 06-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
View Zuidlaren on the map
Discover where agents are active in Zuidlaren
Residential and neighborhood statistics in Zuidlaren
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zuidlaren. In 2025 were there 10.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.251.
Average WOZ
EUR 383.251
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 25.563
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
231
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.085 |
| 2022 | 10.095 |
| 2023 | 10.090 |
| 2024 | 10.045 |
| 2025 | 10.170 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.973 |
| 2022 | EUR 298.863 |
| 2023 | EUR 347.327 |
| 2024 | EUR 363.071 |
| 2025 | EUR 383.251 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.880
0-15: 1.665
15-25: 825
25-45: 2.040
45-65: 2.735
Education level
Hoger
2.790
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.980
Origin of residents (2025)
Europa
415
Nederland
9.115
Buiten Europa
630
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
603
Appartementen
602
Tussenwoningen
790
Vrijstaande woningen
1.258
Twee-onder-één-kap woningen
1.177
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
80
1925 tot 1950
583
1950 tot 1970
1.577
1970 tot 1980
597
1980 tot 1990
980
1990 tot 2000
478
2000 tot 2010
120
2010 tot 2020
180
2020 en later
59
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.288
Label A
794
Label B
677
Label D
592
Label F
453
Label G
391
Label E
321
Label A++++
36
Label A++
24
Label A+++
23
Label A+
21
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.505 | 2.720 |
| 2021 | 1.708 | 2.767 |
| 2022 | 1.337 | 2.590 |
| 2023 | 1.098 | 2.482 |
| 2024 | 1.068 | 2.625 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.045 • Electricity: 2.228
Huurwoning
Gas: 901 • Electricity: 1.811
Koopwoning
Gas: 1.166 • Electricity: 2.696
Appartement
Gas: 841 • Electricity: 1.767
Tussenwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.062
Vrijstaande woning
Gas: 1.402 • Electricity: 3.224
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.103 • Electricity: 2.506
Business activity in Zuidlaren (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Total number of company establishments: 1.200
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 35 |
| okt 2025 | 31 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 23 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zuidlaren.
Frequently asked questions about living in Zuidlaren
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Zuidlaren?
Zuidlaren telt in 2025 ongeveer 10.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidlaren is in 2025 circa € 383.251.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidlaren ligt rond € 25.563 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuidlaren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 231 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidlaren?
In Zuidlaren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.258 woningen.
Meer houses in Zuidlaren
View more homes in this location.
-
- Available
Telefoonstraat 50
9471EN Zuidlaren
€ 585.000 k.k.
€ 4.643/m²
CSave as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 200 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Havezathelaan 44
9472PX Zuidlaren
€ 375.000 k.k.
€ 3.676/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 210 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Telefoonstraat 15
9471EK Zuidlaren
€ 795.000 k.k.
€ 4.344/m²
A+Save as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 850 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Anssen 14
9472RH Zuidlaren
€ 399.000 k.k.
€ 2.254/m²
ASave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 257 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Bovendiepen 21
9471JE Zuidlaren
€ 775.000 k.k.
€ 4.144/m²
ESave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 557 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Sleedoornlaan 58
9471SN Zuidlaren
€ 375.000 k.k.
€ 3.827/m²
DSave as favorite- Living area
- 98 m²
- Land area
- 268 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ebbingekamp 4
9471CC Zuidlaren
€ 495.000 k.k.
€ 3.390/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 291 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hemsinge 22
9471JR Zuidlaren
€ 775.000 k.k.
€ 4.379/m²
A++Save as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 315 m²
- Bedrooms
- 5
