Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Dordrecht

Antoni van Leeuwenhoekstraat 47

3331EV Zwijndrecht • Zuid-Holland

Under consideration

€ 320.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 328.250

Purchase price /m²: € 4.571

Photo Gallery

Antoni van Leeuwenhoekstraat 47 Zwijndrecht
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Wegens de vele bezichtigingsaanvragen komt u vanaf nu op de reservelijst. (Graag bij voorkeur een bezichtiging aan te vragen via Funda) Sfeervol wonen met verrassend veel ruimte én potentie! Ben je op zoek naar een nette eengezinswoning met een uitstekende ligging én een fantastische tuin? Dan is dit jouw kans! Deze charmante woning is gelegen op een ruim perceel van 185 m² en beschikt over een gezellige woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet je hier van een prettige lichtinval. Met maar liefst 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, biedt deze woning een ideale basis voor starters, gezinnen of handige doorstromers. Denk je aan de toekomst? Dan biedt deze woning volop mogelijkheden. Zo is een dakopbouw mogelijk (o.v.v. vergunning) en is er ruimte voor een uitbouw aan de achterzijde. De uitzonderlijk diepe achtertuin van circa 16 meter, gelegen op het noordoosten, zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag kunt genieten van zowel zon als schaduw. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. De woning biedt volop kansen om verder te verduurzamen, bijvoorbeeld met dak- en vloerisolatie. De basis is al gelegd dankzij de kunststof kozijnen met dubbel glas én 6 zonnepanelen. De zonnepanelen leveren al een mooi rendement, mede doordat de woning momenteel volledig elektrisch wordt verwarmd, met elektrische radiatoren die ook achterblijven. Daarnaast is er nog een cv-combi ketel aanwezig, waardoor verwarmen op gas ook mogelijk blijft. De woning is gelegen op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels en scholen zijn eenvoudig bereikbaar, het NS-station ligt op 10 min loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen (A16) ben je snel onderweg naar omliggende steden. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning! INDELING ENTREE Entree via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast (voorzien van 6 groepen en een aardlekschakelaar) en glasvezelinternet. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de keuken en woonkamer. Daarnaast beschikt de hal over een praktische trapkast en toegang tot de kruipruimte. KEUKEN Nette keuken in een neutrale kleurstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een oven en een vrijstaande vaatwasser (blijft achter). Tevens aanwezig zijn een koelkast en vriezer. WOONKAMER Verzorgde woonkamer met een nette laminaatvloer en grote kunststof raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. EERSTE VERDIEPING Overloop met opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals de omvormers voor de zonnepanelen. Tevens toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de cv-ruimte. De cv-ketel (Intergas HRE, 2022) wordt uitsluitend gebruikt voor warm water. SLAAPKAMER 1 Riante slaapkamer gelegen aan de voorzijde op het zuidwesten. SLAAPKAMER 2 Riante slaapkamer gelegen aan de achterzijde op het noordoosten, voorzien van een inbouwkast. SLAAPKAMER 3 Slaapkamer geschikt als kinder- of studeerkamer, gelegen aan de achterzijde op het noordoosten. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en netjes afgewerkte wanden (gedeeltelijk spac spuitwerk en gipsplafond). BADKAMER Volledig betegelde badkamer in wit-antraciet kleurstelling, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie en daarnaast mechanische ventilatie aanwezig. Het plafond is voorzien van inbouwspots. TUIN Voortuin met gras, looppad en beplanting. De tuin beschikt over een handbediend zonnescherm en een houten omheining. ACHTERTUIN Ruime achtertuin van circa 16 meter diep gesitueerd op het noordoosten, voorzien van bestrating, een grasveld en borders. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig en een achterom. ALGEMEEN • Bouwjaar: 1956 • Woonoppervlakte: 70 m2 • Perceeloppervlakte: 185 m2 • 3 slaapkamers • Diepe achtertuin van ca. 16 meter • Voorzien van 6 zonnepanelen • Kunststof kozijnen dubbelglas en met veel lichtinval • Rustige en centrale woonomgeving Oplevering bij voorkeur op 20 juli of in overleg

Mortgage berekenen

€ 320.000

Cost of copper (estimated): € 8.250

2% transfer tax (€ 6.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 328.250

2,78%

Yearly

%

€ 16.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 320.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
70 m²
Land area
185 m²
Content
240 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3331

Google Maps

View Zwijndrecht on the map

Spatial overview of the work area in Zwijndrecht

Residential and neighborhood statistics in Zwijndrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Zwijndrecht. In 2025 were there 40.885 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 332.007.

Residents

40.885

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 332.007

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.976

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.518

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Zwijndrecht
Year Residents
2021 40.970
2022 40.960
2023 41.185
2024 41.050
2025 40.885

Annual WOZ value

WOZ value per year in Zwijndrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 230.476
2022 EUR 249.372
2023 EUR 293.501
2024 EUR 305.734
2025 EUR 332.007

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.625 0-15: 6.405 15-25: 4.470 25-45: 10.220 45-65: 10.165

Education level

Hoger

6.490

Praktisch

9.460

Middelbaar

13.450

Origin of residents (2025)

Europa

2.995

Nederland

29.070

Buiten Europa

8.830

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.079
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 7.217
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 629

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 405
1925 tot 1950 1.076
1950 tot 1970 4.384
1970 tot 1980 2.888
1980 tot 1990 2.681
1990 tot 2000 836
2000 tot 2010 481
2010 tot 2020 148
2020 en later 488

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.086

Label A

4.079

Label D

2.616

Label B

2.474

Label E

2.060

Label F

1.048

Label G

662

Label A+

459

Label A+++

196

Label A++

58

Label A+++++

21

Label A++++

18

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Zwijndrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.051 2.685
2021 1.176 2.698
2022 908 2.537
2023 800 2.383
2024 778 2.414

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 959 • Electricity: 2.694

Huurwoning

Gas: 711 • Electricity: 1.923

Koopwoning

Gas: 878 • Electricity: 2.746

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.906

Tussenwoning

Gas: 834 • Electricity: 2.538

Vrijstaande woning

Gas: 1.624 • Electricity: 4.166

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.119 • Electricity: 3.351

Business activity in Zwijndrecht (2025)

Handel en HORECA 815
Nijverheid en energie 910
Zakelijke dienstverlening 1.045
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Total number of company establishments: 4.905

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Zwijndrecht
Period Crimes
jan 2025 106
jan 2026 105
jul 2025 155
jun 2025 136
mei 2025 151
mrt 2025 147
nov 2024 106
nov 2025 118
okt 2024 115
okt 2025 119
sep 2024 133
sep 2025 125

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Zwijndrecht.

Frequently asked questions about living in Zwijndrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Zwijndrecht?

Zwijndrecht telt in 2025 ongeveer 40.885 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zwijndrecht is in 2025 circa € 332.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zwijndrecht ligt rond € 31.976 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zwijndrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zwijndrecht?

In Zwijndrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer houses in Zwijndrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.