Todas las inmobiliarias en Harmelen

Een waarschuwing voor toekomstige huurders! Ik huurde via EU Makkelardij aan de Van Egmondkade 88a in Utrecht. Wat ik meemaakte was niet alleen nalatigheid, maar een schoolvoorbeeld van hoe je géén verhuurmakelaar moet runnen. Twee contracten bij ondertekening We kregen twee aparte contracten bij ondertekening – één voor het appartement en één voor de meubels. Ik was verbaasd. Blijkbaar was de Nederlandse wet dat ook: dit is een bekende tactiek om huurdersbescherming te omzeilen en kan verhuurders een boete (huurcommissie) opleveren. Een simpele fout, en toch gebeurde het. Schimmel in de slaapkamer – bijna twee jaar geleden gemeld en volledig genegeerd! Kort na onze verhuizing ontdekten we een waterlek. We meldden het. En toen nog een keer. En nog een keer – met foto's. Niets gebeurde. De schimmel verspreidde zich in de slaapkamer. De plek waar je slaapt, ontspant en ademt. Zwarte schimmel is een goed gedocumenteerd gezondheidsrisico – iets wat elke enigszins competente vastgoedbeheerder zou weten en onmiddellijk zou aanpakken. Uiteindelijk hebben we het zelf schoongemaakt, gewoon om ons veilig te voelen. Daarna maakten ze de muren nogmaals schoon voordat ze de sleutels teruggaven. Brandschoon. En toch – op de een of andere manier – wisten ze de borg ingewikkeld te maken. Borg pas na 69 dagen terugbetaald. De Nederlandse wet is duidelijk: de borg moet binnen 14 dagen worden terugbetaald als de huurder de woning in goede staat heeft verlaten. Dat hebben wij gedaan. Zij deden er 69 dagen over. Dit is geen grijs gebied. Het is niet ingewikkeld. Het is misschien wel de meest eenvoudige verplichting die een verhuurmakelaar heeft – en ze konden er niet aan voldoen. Mocht dit u overkomen: Stuur na 14 dagen een formele ingebrekestelling per aangetekende post, waarin u de huurder nog 14 dagen de tijd geeft om te betalen. Als er dan nog steeds niet betaald is, kan een deurwaarder hen dagvaarden voor de kantonrechter Utrecht. Voor vorderingen onder de € 25.000 is geen advocaat nodig. De gerechtskosten worden doorgaans verhaald op de verliezende partij – dus als uw zaak sterk is, loopt u geen financieel risico. Kortom: EU Makkelardij vindt een appartement voor je en incasseert gegarandeerd de huur. Al het andere – reparaties, wettelijke verplichtingen, basiscommunicatie – lijkt buiten hun bereik te liggen. Leg alles vanaf dag één vast. Je zult het waarschijnlijk nodig hebben.

Hace ya 3 meses (!!!) que me mudé, sin que hubiera problemas en el informe de salida, y aún no he recuperado mi depósito del arrendador. ¡QUEDATE AQUI LEJOS!

Fui undercover a sus visitas y descubrí que están realizando una posible ilegalización de muebles sin cargo alguno a los inquilinos. Los obligan a firmar un contrato aparte con una 'empresa diferente' para alquilar los muebles por una cantidad ridícula de 300-450 euros al mes. Un inquilino llevó esto a los tribunales porque es ilegal obligar a los inquilinos a firmarlo sin derecho de desistimiento, y ganó... Consejo para todos los que alquilan bajo estas condiciones: dejen de pagar los costos de amortización de los muebles.

Como dijo Tyra Banks: 'Es tan malo que quiero darte un cero, pero eso es imposible, así que te doy un uno.' Como internacional, coloco esta reseña con la sincera esperanza de ayudar a otros a ahorrar mucho tiempo, dinero y frustración. Aconsejo a toda persona que esté pensando en alquilar con este despacho de hacerlo con extrema cuidado y revisar cada detalle de tu contrato (pueden alcanzarte con una sola palabra) o reconsiderar seriamente. Mi experiencia estuvo marcada por una alarmante falta de transparencia y claridad, especialmente en cuanto a detalles financieros cruciales. Información importante a menudo era vaga o se comunicaba solo después de haberse convertido en un problema. Esta falta de transparencia me puso en una posición injusta durante toda la duración del contrato y especialmente al final de mi período de arrendamiento. El estilo general de comunicación y el manejo de asuntos financieros me parecieron muy sospechoso e inprofesional. Aconsejo encarecidamente obtener asesoramiento jurídico independiente antes de firmar algo y asegurarse de que todas las cláusulas complejas se documenten por escrito, ya que sus procedimientos pueden llevar a disputas inesperadas y costosas. Al final, mis compañeros de piso y yo tuvimos la sensación de que su modelo empresarial estaba orientado a aprovecharse de los inquilinos. Te aconsejo encarecidamente que busques otra opción.

El personal del despacho es encantador y hace todo lo posible para cumplir con mis deseos. ¡Han encontrado la perfecta alojamiento en un lugar hermoso y tranquilo! ¡Recomiendo encarecidamente tanto el despacho como las casas que ofrecen!

En resumen: evítalos si es posible. En general, una completa falta de competencia. Cuando llegué, me dieron una llave sin ninguna indicación sobre qué habitación era mía. Tuve que esperar una hora antes de que alguien viniera a inspeccionar todas las habitaciones frente a mis ojos. Siempre reaccionan con días de retraso o directamente no lo hacen (a menos que haya una visita programada). De todos modos, en la última semana de mi estancia en la habitación que gestionaban, me habían programado una visita a las 11:30. Llegaron una hora antes y me despertaron porque aún estaba durmiendo después de mi turno de noche. Es de suponer que ha pasado ya una semana desde la inspección y nadie se ha puesto en contacto conmigo sobre mi depósito. En fin, otra vez una oficina inmobiliaria que no toma en serio a sus inquilinos y aprovecha la grave crisis de vivienda en los Países Bajos.

HET ZIJN OPLICHTERS Eerlijkheid en transparantie zijn essentieel voor een makelaarskantoor, en EU-Makelaardij heeft daar geen van beide. Toen ik via het kantoor een huis vond (oktober 2024), was er sprake van veel misleiding en verzwijging: mij werd (door medewerkster MARCELA) verteld dat ik een eigen kamer zou krijgen en een badkamer zou delen met drie meisjes op het adres Kanaalstraat 217 (voor een prijs van € 1200 per maand). De formulering vermeldde niet dat een van de meisjes een oudere vrouw was (waarschijnlijk in de veertig) met ernstige psychische problemen. De vrouw schreeuwde (tegen zichzelf of tegen mij), gooide voorwerpen tegen de muur die haar slaapkamer van de mijne scheidde en gooide mijn spullen weg uit de gemeenschappelijke ruimtes, die ze in haar instabiliteit beschouwde als 'haar ruimte' en 'haar huis'. Ze draaide 's nachts oorverdovende muziek, puur om mij te irriteren. Hetzelfde deed ze door midden in de nacht de stofzuiger aan te zetten. Ze liet obsessief briefjes achter in de badkamer over 'poep' en hoe ze het altijd 'overal vond, er foto's van maakte en die naar de eigenaar wilde sturen'. Ze schreef ook dreigend dat ze ons eruit zou zetten en ons met de ergste scheldwoorden zou beledigen. Hoewel ik het makelaarskantoor niet de schuld wil geven van de waanzin van deze vrouw, had EU-Makelaardij al eerder klachten over de situatie ontvangen. Het kantoor was zich terdege bewust van de onhoudbaarheid van de situatie, zoals ze bevestigden in berichten, e-mails en persoonlijk. Huurders hadden al klachten ingediend bij het kantoor en contact opgenomen met de gemeente, uit angst voor deze gestoorde vrouw. Het kantoor adviseerde zelfs om de politie te bellen als de vrouw haar gedrag zou overdrijven en gevaarlijk zou worden, maar greep zelf niet in. Dit was geen veilige woonomgeving, om nog maar te zwijgen van de enorme mentale belasting. Maar EU-Makelaardij moest verhuren. Ze moesten winst maken. Ik besloot samen met de andere huurster (het derde meisje dat hierboven genoemd is) een klacht in te dienen. Een van de medewerkers, Rhokia, probeerde ons met een neerbuigende glimlach te overtuigen (durf ik te zeggen: ons te manipuleren) dat het bureau hier niets mee te maken had en dat we overdreven. Dit alles zonder te verbergen dat ze allemaal dondersgoed op de hoogte waren van de situatie. Ik bracht ter sprake dat ze al weken niet op onze (DRINGENDE) e-mails hadden gereageerd. Haar excuus? "We hebben het druk met ANDERE noodgevallen". Ik hoop echt dat als jullie dit minder belangrijk vinden dan andere noodgevallen, jullie bureau werkelijk disfunctioneel en volstrekt incompetent is. Mij werd verteld: "Je kunt niet eisen dat we je verantwoording afleggen". Jawel hoor, Rhokia, dit is jouw werk. Natuurlijk eis ik dat je snel op mijn noodgeval reageert. Omdat het bureau geen oplossing bood, eiste ik dat ze een andere woning voor me zouden zoeken. Ze vertelden me dat er geen beschikbaar waren. Totdat ik mijn advocaat belde. Toen waren er ineens talloze. DOE EEN HUURCHECK! Nog iets over dit bureau: ze zijn roofzuchtig. Ze hebben een studio voor me geregeld (november 2024) (waar ik naartoe was gevlucht omdat ik anders dakloos was) aan de Bilitostraat 20e. Ik betaalde € 1250 per maand. Ik heb toen de werkelijke huurwaarde van het huis opgezocht, die bleek rond de € 400-500 per maand te liggen. Een derde van wat ik betaalde. Als je bij hen woont, doe dan ONMIDDELLIJK een huurcheck. Ze hebben deze oplichters al op het spoor. Omdat ze nogal traag reageren, raad ik je aan om ook de Huurcommissie te bellen en daar aangifte te doen. Je kunt ze ook aangeven bij de gemeente, dat is snel en gratis. Als je bij hen huurt, vind ik het vreselijk dat je wordt opgelicht. Maar met veel meldingen kunnen we voorkomen dat meer mensen slachtoffer worden en uiteindelijk een einde maken aan deze roofdieren.

Una agente inmobiliaria fantástica en Utrecht. Era muy honesta sobre cómo se componía el alquiler mensual y ella y su equipo limpiaron, reformaron completamente y equiparon con muebles nuevos el estudio que alquilaban en Lombok. Fue realmente una solución para mí, ya que por fin tenía un lugar agradable donde vivir, tanto a corto como largo plazo, una buena agente de alquiler y ninguna sorpresa desagradable. Pude registrar mi número BSN y resolver todos mis asuntos del visado en una vivienda limpia, cómoda a pocos pasos de todo. Había leído algunas reseñas negativas sobre esta oficina, pero en mi caso nada de eso era cierto. Solo tuve honestidad, buena comunicación y mi depósito se devolvió completamente dentro de dos semanas, incluyendo una especificación clara. No puedo agradecerles lo suficiente por haber hecho mi llegada estresante a Utrecht para un nuevo trabajo mucho menos estresante. Pregunta por Rokhia si dudes. Una persona muy amable.

Son aprovechadores. Inventan multas y tratan de intimidarte para que puedas pagar todo tu depósito. Dile que vas a la oficina de alquileres y de repente responden directamente a tus correos electrónicos y recuperas tu dinero. Personas inútiles, terribles que abusan de la crisis de vivienda. Absolutamente evitables.

Rokhia es una agente inmobiliaria en Utrecht en esta empresa y fue fantástica. Una agente atenta que me ayudó a encontrar mi primer estudio en Utrecht, mientras buscaba algo más permanente. Respondió pacientemente a todas mis preguntas y se encargó de todos mis problemas. Se aseguró con mucho cuidado de que el estudio estuviera bien amueblado con nuevos muebles y una capa fresca de pintura, y se aseguró de que todas las transacciones se llevaran a cabo según el acuerdo. También me ayudó a recuperar mi depósito a tiempo. Nada de sorpresas. La recomiendo encarecidamente junto con su oficina inmobiliaria en Lombok.

Fijn en goed contact gehad met Mike tijdens de verkoop. Voor vragen altijd bereikbaar. Ook heeft hij de tijdelijke aankleding verzorgt (woning styling) zag er top uit. Bedankt.

Van het begin tot het eind ging alles voorspoedig. Met een geweldig resultaat Prettig samengewerkt

#BuenosAgentesInmobiliariosLocales

Hemos comprado un apartamento en Lelystad, donde Domvast y especialmente Susanne fue la agente inmobiliaria vendedora. No reconocemos nada de algunos de los relatos aquí, Domvast fue correcto y rápido en el contacto. También la presentación con Susanne fue desde el primer momento muy agradable. Ningún coche de venta lujoso o charlas tranquilas y honestas que nos dieran la sensación con la vivienda. También una 2a cita para medir algunas cosas y volver a tomar bien la vivienda en nosotros no fue ninguna dificultad. En resumen, un buen despacho que cumple sus compromisos. Susanne es una mujer agradable y empática que entiende su profesión.

Hlemaal geweldig !! !!!

Mijn ervaring met Domvast Makelaars is echt ontzettend positief. Vanaf het eerste contact voelde het hier meteen vertrouwd en professioneel. Helemaal Lascelles is altijd bereikbaar, zelfs op onverwachte momenten, en reageert snel en professioneel op al mijn vragen. Dat geeft enorm veel vertrouwen in zo’n belangrijke en spannende periode als het zoeken naar een huis. Ze denkt echt met je mee, neemt de tijd en zorgt ervoor dat je je serieus genomen voelt. Dat persoonlijke contact en de betrokkenheid maken echt het verschil. Ik kan Domvast Makelaars dan ook van harte aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en betrokken makelaar!

Onze ervaring met Domvast Makelaars uit Utrecht was over het algemeen prima. Wat direct opviel, was hun diepgaande kennis van de lokale markt, met name in de wijk Zuilen. Ze lieten echt zien dat ze daar hun netwerk en expertise hebben, en dat onderscheidde hen. Ze kwamen vriendelijk en deskundig over en het uiteindelijke verkoopresultaat was keurig conform onze verwachtingen. Toch waren er procesmatig slordigheden. Zo kregen we een wervingstekst die vol fouten zat en overduidel…

Joost en Mike hebben mij fantastisch bijgestaan in de verkoop van.mijn eerste appartement. Met hun uitgebreide kennis van de huizenmarkt in Utrecht en ongebreelde enthousiasme onderscheiden ze zich van de andere makelaars die ik heb gesproken. Met hun deskundige advies heb ik het meest uit deze verkoop kunnen halen. Super ervaring!

Zoals gebruikelijk liep alles weer op rolletjes. Een makelaar die zeer aan te bevelen is. Gewoon voor gaan. Verkoper in hart en nieren.

Hele fijne ervaringen gehad met dimbaar makelaars, ik heb mijn eerste woning mogen aankopen en heb de begeleiding als heel fijn ervaren. Als starter is het moeilijk maar echt niet onmogelijk daar heeft het team van domvast wel voor gezorgd! Super blij met me fijne plekje

Goede hulp gehad bij de verkoop van mijn woning. Ze zijn secuur, betrokken, goed bereikbaar, hulpvaardig. Heel erg bedankt!

Snel en duidelijk super makelaar 👌 Ik ben blij dat ik Domvast makelaar heb gekozen tussen de velen die er zijn in Utrecht. Hartelijk bedankt voor de snelle service en begeleiding die jullie hebben geboden. Mvg René Klaasen

¡Equipo genial de profesionales apasionados. Gracias por la colaboración! Un saludo, Frank

Buena asistencia, excelente acompañamiento, siempre positivo durante la venta. ¡Con muchos agradecimientos a la familia Havenga!

Domvast Makelaars es un empresa muy fina con la que trabajar. Siempre soy recibido de manera muy amable y cordial, especialmente por Lascelles. El resto del equipo colabora muy bien entre sí lo cual hace que siempre haya una buena y clara comunicación conmigo como cliente. Joost no solo es un gran agente inmobiliario, sino también una persona muy agradable. Recomendado para todo aquel que busque un agente inmobiliario honesto y directo en Utrecht.

Pregunté por un apartamento en alquiler. Quizás fue porque soy extranjero y la actitud era como si no me entendieran. Esto no está bien.

Después de una buena conversación durante una visita, decidieron tomar a Domvast como agente inmobiliario. ¡Recibí una muy buena asistencia al comprar mi primer casa!

Muy involucrado, siempre accesible, profesional y notas que el equipo se conoce (y al vendedor) mutuamente muy bien, lo cual atestigua un equipo cohesionado. He experimentado la cooperación como muy agradable!

Piden a los estudiantes demasiado por las malas condiciones que ofrecen. Hay habitaciones de 20 metros cuadrados por más de 800 euros en un complejo estudiantil donde compartes todo con diez otros estudiantes. La limpieza ya desde el primer día que entré en el complejo deja mucho que desear, y el precio de alquiler es completamente ilógico. Simplemente son avariciosos.

Afortunadamente, no siempre necesitas al administrador. Pero ¡esta x sí! Llamamos y el mismo día se resolvió. Aun así, es agradable saber que cuando los necesitas, están ahí para ti. Quería decirlo, gracias otra vez por el rápido cambio.

Qué intención tan triste. Dejan que todos los estudiantes paguen por supuestas ‘cuotas de limpieza’, mientras nunca han existido limpiadores en las zonas comunes. Simplemente echan a los estudiantes fuera. Si pudiera dar 0 estrellas, lo haría.

Gracias a 4Freedom Vastgoedbeheer por la experiencia consistente: estructuralmente inaccesible, tiempos de respuesta que hacen pensar en la protección del patrimonio, y problemas que solo se vuelven urgentes cuando desaparecen por sí mismos. Aquí, la comunicación parece un servicio opcional y la responsabilidad un concepto experimental. Ironicamente, el nombre de la empresa es “4Freedom”, mientras que como inquilino tienes principalmente la libertad para resolver todo por ti mismo. El manejo profesional de bienes raíces difícilmente se puede llamar así, el creativo esquiva de tareas tanto más.

De verdad que no tenía pensado escribir una reseña, hasta que fui a ver y de repente encontré varias valoraciones recientes con 5 estrellas. 4freedom es un maldito propietario. Múltiples veces hubo una fuga en mi habitación, cuando pregunté sobre la compensación de las cosas rotas debido a que no resolvieron la fuga a tiempo, se me dijo que debía pedir el dinero a los inquilinos de arriba. Cuando por fin me libré de este propietario, decidieron retener 6000 euros de depósito por daños de los que se niegan a demostrar que nosotros lo causamos.

Siempre alquilado a través de 4Freedom y nunca problemas. Si alguna vez tuve algún problema, podía llamar al coordinador y siempre resolvía los asuntos de inmediato. Entiendo que a veces pueden ocurrir algunos problemas con una vivienda y entonces es fácil escribir una mala reseña, pero esa no es mi experiencia, ¡absolutamente no!!

Hacen todo lo posible para resolver su queja. Excelente empresa

Ya más de 7 años trabajo con 4-Freedom hasta la completa satisfacción. Muy bien alcanzable por teléfono y siempre llaman directamente de vuelta. Bonita club.

Trabajo como arrendador desde hace años con 4 freedom y siempre soy tratado profesionalmente. Los fallos se notifican rápidamente y claramente, y siempre se comunica rápidamente la solución.

Top empresa. Soy cliente desde hace jaaaaaren.

¡Muy bien ayudado! A través de 4Fbeheer, poder adquirir un apartamento magnífico en el centro de Ede: desde el principio hasta el final, muy bien y claramente ayudado. Saludos Petra

¡Primera empresa que cumple sus acuerdos!

Una empresa agradable y confiable con la que trabajar.

Después de años de haberles contratado, es hora de mi siguiente paso. Gracias por el buen servicio.

Casi 10 años hacemos negocios nuevamente con 4-Freedom Vastgoedbeheer. Todo se organiza por ti, a menudo dentro de 24 horas, incluso los fines de semana. Las personas con las que hablas son siempre amables y comprensivas. ¿Puede recomendar a 4-Freedom Vastgoedbeheer a todo el mundo?

Solo una empresa excelente para la renta y gestión de tu inmueble. Los inquilinos siempre tienen algo quejarse, pero con una cartera tan grande siempre lo tendrás. ¡Mantén el buen trabajo!

¡Empresa excelente! ¡Servicio bueno!

Al tantos años alquilo en Montfoort. Experiencia muy buena con 4-Freedom y siempre están disponibles para mí.

Un negocio muy agradable, divertido. Ya alquilo mis 2 inmuebles de inversión desde hace más de 20 años a través de ellos: Buena atención al cliente; - responden rápidamente cuando tengo una pregunta, - actúan rápido cuando hay que reparar algo en el inmueble - gestionan bien los aumentos de alquiler, cuando sea necesario - me asesoran sobre reformas - se aseguran de que los inquilinos sean decentes - verifican anualmente si los inquilinos viven en el inmueble de forma ‘correcta’ Colaboración agradable; simplemente personas amables Buena accesibilidad telefónica En fin: estoy muy contento de haber empezado a alquilar mis inmuebles a través de ellos.