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En Leiden hay más de 100 agentes inmobiliarios activos

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Las 100 mejores inmobiliarias en Leiden obtienen un promedio de 9.2 en 15.802 valoraciones!

¿Quién es el mejor agente inmobiliario en Leiden?

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🥇 Recibe mejores ofertas: los agentes inmobiliarios ofrecen mejor si saben que se están comparando. Para encontrar al mejor agente inmobiliario de venta o compra para tu situación, te hacemos unas preguntas sobre tu situación personal. Después recibirás ofertas gratuitas y sin compromiso de los mejores agentes inmobiliarios para la venta o compra de una casa. ¿Está tu vivienda después en Funda? Entonces recibirás completamente gratis un sitio web especial para tu casa.

¿Cuánto cuesta un agente inmobiliario en Leiden?

Compara agentes inmobiliarios en Leiden

Compare diferentes agentes inmobiliarios en Leiden para encontrar el equilibrio ideal entre costos y calidad. Con los precios actuales de viviendas en Leiden, un agente inmobiliario experimentado es una inversión valiosa al comprar o vender. Debido a la gran competencia entre agentes inmobiliarios en Leiden se pueden encontrar tarifas atractivas. Empieza hoy mismo a solicitar presupuestos y encuentra al agente inmobiliario ideal que se adapte a tu situación específica.

Tarifas de agencia en Leiden

Con un valor medio de vivienda de €469.000 en Leiden, los honorarios del agente inmobiliario para la venta o compra suelen estar entre €3.200,- y €10.600,-. La estructura tarifaria para un agente de compraventa o venta varía: algunos trabajan con una combinación de costos de inicio y comisión (1-2% del precio de venta), mientras que otros aplican un tarifa fija. Al comparar diferentes presupuestos, encontrarás al agente que ofrece la mejor relación calidad-precio para tu situación específica.

Costes de tasación en Leiden

Un informe de evaluación validado en Leiden cuesta en promedio entre €420,- y €740,-. Para una tasación profesional en Leiden, puedes acudir a agentes inmobiliarios de localidades cercanas con las certificaciones adecuadas. Un informe validado por NWWI es válido durante 3 meses para los prestamistas hipotecarios y te da certeza sobre el valor exacto de tu vivienda. Con 135 transacciones recientes en la región, los tasadores locales tienen un excelente marco de referencia para valorar con precisión su vivienda.

Desarrollo del precio de la vivienda en Leiden

Huizenprijzen y desarrollos del mercado en Leiden

Precios promedio de viviendas en Leiden

Precio medio de viviendas el mes pasado

€469.000,-

En Leiden el mercado inmobiliario actualmente es muy dinámico, con precios ampliamente por encima de la media nacional. Relevante para quienes quieran vender o comprar una casa. Basado en 135 transacciones recientes con un alto número de transacciones recientes en la región.

Estos promedios son indicativos y ayudan a orientarse al comprar o vender una casa.

Apartamentos

€328.300,-

Precio promedio

Viviendas intermedias

€422.100,-

Precio promedio

Casas de esquina

€454.930,-

Precio promedio

Bungaló

€590.940,-

Precio promedio

dos en uno

€642.530,-

Precio promedio

Libre de

€750.400,-

Precio promedio

Comparación de costes de agencia en Leiden

Los tarifas se basan en el precio promedio de vivienda de €469.000 en Leiden.

Tipo agente inmobiliario Coste de inicio Corretaje Precio total
Vender por cuenta propia (FSBO)
€0,- 0% €0,-
Agente inmobiliario de Internet
€1.595,- 0% €1.595,-
Agente inmobiliario freelance
€0,- 1,00% €4.690,-
Vastgoed NL agente inmobilario
€495,- 1,20% €6.123,-
NVM agente inmobilario
€695,- 1,35% €7.027,-

Un corredor de internet hace todo excepto las visitas, esas las haces tú.

Los precios anteriores son orientativos y pueden variar según la agencia inmobiliaria. Siempre solicite múltiples presupuestos para una comparación precisa de precios.

Todos los importes incluyen un 21% de IVA.

Información del mercado para agentes de venta y compra en Leiden

Estadísticas actualizadas para cuando quieras comprar o vender una casa e información sobre agentes inmobiliarios de compra y venta en Leiden

¿Cómo es el mercado de viviendas en Leiden?

De woningmarkt in Leiden is dynamisch en biedt volop mogelijkheden. Met maar liefst 100 actieve makelaars en gemiddeld een score van 9,2 uit 15.683 reviews, blijkt dat bewoners tevreden zijn. De gemiddelde woningprijs ligt momenteel op € 497.709,-. Voor de beste makelaar in de regio vind je hier alles wat je nodig hebt om de juiste keuzes te maken.

¿Cuánta competencia hay en Leiden?

In Leiden is er aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 100 actieve makelaars en 38 gevestigde kantoren. Dit wordt ondersteund door meer dan 15.683 reviews met een gemiddelde score van 9,2, wat aantoont dat bewoners drie makelaars in de regio overwegen. Deze concurrentie zorgt ervoor dat u gegarandeerd de beste makelaar in de regio kunt vinden voor uw woningverkoop.

¿Cuántos agentes inmobiliarios hay activos en Leiden?

En Leiden hay 100 corredores inmobiliarios activos disponibles para ayudarte como agente inmobiliario de compraventa o venta de viviendas. Encontrar al corredor inmobiliario adecuado puede ser un desafío, pero comparando corredores inmobiliarios en Leiden por experiencia, precio y reseñas, puedes tomar una decisión bien fundamentada. Nuestra plataforma ofrece un resumen de todos los corredores inmobiliarios en Leiden.

¿Cuántos agentes inmobiliarios están establecidos en Leiden?

Con 39 corredores inmobiliarios establecidos en Leiden tienes una gran variedad de expertos locales. Estos corredores suelen tener un conocimiento profundo del mercado inmobiliario en tu región. Ya sea que quieras vender una casa o comprarla, un corredor de venta o compra en agentes inmobiliarios puede guiarte en cada paso del proceso. Compara fácilmente corredores y recibe presupuestos para ver cuál se ajusta mejor a tus deseos.

¿Cuál es la calificación promedio de los agentes inmobiliarios en Leiden?

Los agentes inmobiliarios en Leiden obtienen en promedio una calificación de 9.2 basada en 15802 reseñas. Estas altas puntuaciones dan una idea de la satisfacción de los clientes anteriores. Al elegir un agente inmobiliario, es importante prestar atención también a sus especializaciones, experiencia y tarifas. En nuestro plataforma puedes comparar agentes inmobiliarios en Leiden y hacer la elección ideal basada en tus preferencias personales.

¿Cuál es el precio promedio en Leiden?

El precio medio de venta en Leiden asciende a €469.000,- basado en januari datos de 135 viviendas registradas. Este precio es una indicación de las tendencias actuales en el mercado inmobiliario en Leiden. Ya sea que quieras comprar o vender una casa, un agente inmobiliario de compraventa en Leiden puede ayudarte a aprovechar al máximo este mercado y alcanzar tus objetivos.

¿Cuántos corredores de NVM hay en Leiden?

En Leiden hay 52 corredores inmobiliarios NVM activos. Estos agentes ofrecen garantía de calidad y profesionalidad porque están vinculados a directrices estrictas. Al elegir un corredor NVM, se beneficia de amplios conocimientos y experiencia en el mercado inmobiliario de Leiden. Mire y compare corredores NVM en nuestra plataforma para encontrar su coincidencia ideal.

¿Cuántos corredores de bienes raíces Vastgoed Nederland hay en Leiden?

Hay 32 corredores inmobiliarios Vastgoed Nederland activos en Leiden. Los corredores inmobiliarios de Vastgoed Nederland son conocidos por su servicio flexible y enfoque orientado al cliente. Ofrecen asesoramiento experto y te acompañan durante todo el proceso de compra, venta o alquiler. Descubre cuál corredor inmobiliario Vastgoed NL en Leiden se ajusta mejor a tus deseos.

Preguntas frecuentes sobre agentes inmobiliarios en Leiden

Información importante sobre la activación de agentes inmobiliarios en Leiden

Con más de 100 agentes inmobiliarios en Leiden es importante comparar bien para encontrar al mejor agente de compraventa o agente de ventas. Preste atención a estos aspectos:

  • Compara reseñas y calificaciones de clientes anteriores
  • Verifique el número de transacciones que el agente maneja anualmente
  • Pregunte sobre su conocimiento específico del mercado local en Leiden
  • Compare tarifas y servicios de diferentes agentes inmobiliarios de venta y compra
  • Comprueba si el agente inmobiliario está afiliado a una asociación del sector, como la NVM o Vastgoed Nederland.

En Leiden hay diferentes agentes inmobiliarios activos que están afiliados a asociaciones sectoriales: 52 corredores de NVM, 32 Inmobiliaria Países Bajos agentes inmobiliarios. Aquí están las diferencias:

  • NVM-makelaars: Asociado a la Asociación Holandesa de Agentes Inmobiliarios, la organización sectorial más grande. Ofrecen acceso al portafolio de viviendas más amplio y tienen requisitos estrictos y rigurosos de calidad.
  • Vastgoed Nederland makelaars: La nueva organización fusionada a la que se han unido VBO y VastgoedPro. Estos agentes inmobiliarios suelen aplicar tarifas más flexibles con un enfoque personalizado.

Todas las inmobiliarias asociadas siguen una formación continua y están sujetas a códigos de conducta y regulaciones legales.

Los agentes inmobiliarios en Leiden ofrecen diversos servicios complementarios, adaptados al segmento medio del mercado inmobiliario:

  • Valoración: Una estimación libre de la valor de tu vivienda
  • Valuations: Informes oficiales de valoración validados por NWWI para solicitudes de hipoteca
  • Buyer's agent: Soporte al buscar y comprar una casa
  • Agencia inmobiliaria: Asistencia durante la renta de su vivienda
  • Inspección arquitectónica: A través de socios de cooperación inspeccionar el estado arquitectónico
  • Consejo hipotecario: Esencial al comprar una vivienda; muchos agentes inmobiliarios tienen contactos relevantes.

En la muy activa mercado inmobiliario de Leiden, las viviendas se venden relativamente rápido. El tiempo de venta depende además de varios factores:

  • Las condiciones actuales del mercado (escasez o disponibilidad en el mercado inmobiliario)
  • El tipo de vivienda y el estado de mantenimiento
  • El precio de la pregunta en relación con el valor del mercado
  • La ubicación dentro de Leiden

En promedio, una vivienda en Leiden está actualmente entre 19 y 40 días a la venta antes de que se cierre una compra definitiva. Un buen agente de ventas puede a menudo acortar este tiempo mediante una presentación óptima y una fijación de precios adecuada.

Para la venta de una vivienda en Leiden necesitas estos documentos:

  • Etiqueta energética: Obligatorio desde 2015 en la venta
  • Prueba de propiedad: Documento que prueba que eres el propietario
  • Datos catastrales: Información sobre los límites del terreno
  • Documentación de la VvE: Para apartamentos, las partes de la Asociación de Propietarios
  • Planos y permisos de construcción: Durante reformas que requirieron permiso
  • Lista de asuntos: Resumen de lo que queda y lo que se lleva al vender

Con 100 agentes de ventas activos en Leiden tienes una gran elección de profesionales que pueden ayudarte a recopilar todos los documentos necesarios.

Mapa de Leiden

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