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Il y a plus de 100 agents immobiliers actifs à Leiden

Associé à : Vastgoed Nederland NVM Makelaars

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Les 100 meilleurs agents immobiliers en Leiden obtiennent en moyenne un 9.2 sur la base de 15.802 évaluations !

Qui est le meilleur agent immobilier à Leiden ?

Gratuit comparateur d'offres

  • Offres en Leiden
  • Indépendant
  • Personnellement
  • Site immobiliier gratuit

🥇 Recevez des offres meilleures : les courtiers font mieux quand ils savent qu'ils sont comparés ! Pour trouver le meilleur courtier de vente ou d'achat pour votre situation, nous vous posons quelques questions sur votre situation personnelle. Après cela, vous recevrez gratuitement des offres pour la vente ou l'achat d'une maison par les meilleurs courtiers. Votre bien est-il ensuite listé sur Funda ? Alors vous recevez un site Web immobilier gratuit et entièrement personnalisé pour votre maison !

Quel est le coût d'un agent immobilier Leiden?

Comparer les agents immobiliers Leiden

Comparez différents courtiers dans Leiden pour trouver l’équilibre idéal entre coûts et qualité. Avec les prix actuels des propriétés à Leiden, un agent immobilier expérimenté est une valeur ajoutée lors de l'achat ou de la vente. En raison de la grande concurrence parmi les courtiers en Leiden, il est possible de trouver des tarifs attractifs. Commencez aujourd'hui même à solliciter des devis et trouvez le courtier idéal qui correspond à votre situation spécifique.

Frais d'agence Leiden

Pour une valeur moyenne d'un bien immobilier de €469.000 à Leiden, les honoraires d'agence pour la vente ou l'achat se situent généralement entre €3.200,- et €10.600,-. La structure des tarifs pour un acheteur mandataire ou vendeur mandataire varie : certains travaillent avec une combinaison de frais d'entrée et de commission (1-2 % du prix de vente), tandis que d'autres appliquent un tarif fixe. En comparant plusieurs devis, vous trouverez le mandataire qui offre la meilleure relation qualité-prix pour votre situation spécifique.

Frais d'estimation de Leiden

Un rapport d'évaluation validé dans Leiden coûte en moyenne entre €420,- et €740,-. Pour une évaluation professionnelle à Leiden, vous pouvez vous adresser aux agents immobiliers des environs qui possèdent les certifications appropriées. Un rapport validé par NWWI est valable 3 mois chez les prêteurs hypothécaires et vous assure de la valeur exacte sur le marché de votre maison. Avec 135 transactions récentes dans la région, les experts locaux disposent d'un excellent cadre de référence pour évaluer précisément votre bien immobilier.

Évolution des prix immobiliers à Leiden

Prix des logements et évolutions du marché dans Leiden

Prix moyens des propriétés dans Leiden

Prix moyen d'un bien immobilier au cours du mois dernier

€469.000,-

Sur le marché immobilier à Leiden, les prix sont actuellement bien au-dessus de la moyenne nationale et le marché est très dynamique. Pertinent pour ceux qui veulent vendre ou acheter une maison. Basé sur 135 transactions récentes avec un grand nombre de transactions récentes dans la région.

Ces moyennes sont indicatives et aident à se situer lors de l'achat ou de la vente d'une maison.

Appartements

€328.300,-

Prix moyen

Maison mitoyenne

€422.100,-

Prix moyen

Maison mitoyenne à un angle

€454.930,-

Prix moyen

Bungalow

€590.940,-

Prix moyen

sous-le-meme-toit

€642.530,-

Prix moyen

Indépendant

€750.400,-

Prix moyen

Comparaison des frais d'agence Leiden

Les tarifs sont basés sur le prix moyen d'une maison de 469.000 € à Leiden.

Type agent immobilier Coûts de démarrage Commission Prix total
Vendre sans intermédiaire
€0,- 0% €0,-
Courtier en ligne
€1.595,- 0% €1.595,-
Courtier indépendant
€0,- 1,00% €4.690,-
Vastgoed NL agent immobilier
€495,- 1,20% €6.123,-
NVM agent immobilier
€695,- 1,35% €7.027,-

Un courtier immobilier fait tout sauf les visites, celles-ci doivent être faites par vous-même.

Les prix ci-dessus sont indicatifs et peuvent varier selon le courtier. Demandez toujours plusieurs devis pour une comparaison de prix précise.

Tous les montants sont inclus税后内容应保持不变，但根据指示直接翻译给定的文本而不添加任何额外信息或解释。因此，正确的回答是：}

Informations sur le marché pour les agents immobiliers d'achat et de vente Leiden

Statistiques actuelles pour ceux qui veulent acheter ou vendre une maison et des informations sur les courtiers d'achat et de vente dans Leiden

Comment est le marché immobilier à Leiden ?

De woningmarkt in Leiden is dynamisch en biedt volop mogelijkheden. Met maar liefst 100 actieve makelaars en gemiddeld een score van 9,2 uit 15.683 reviews, blijkt dat bewoners tevreden zijn. De gemiddelde woningprijs ligt momenteel op € 497.709,-. Voor de beste makelaar in de regio vind je hier alles wat je nodig hebt om de juiste keuzes te maken.

Combien de concurrence y a-t-il dans Leiden ?

In Leiden is er aanzienlijke concurrentie tussen makelaars, met maar liefst 100 actieve makelaars en 38 gevestigde kantoren. Dit wordt ondersteund door meer dan 15.683 reviews met een gemiddelde score van 9,2, wat aantoont dat bewoners drie makelaars in de regio overwegen. Deze concurrentie zorgt ervoor dat u gegarandeerd de beste makelaar in de regio kunt vinden voor uw woningverkoop.

Combien d'agents immobiliers sont actifs dans Leiden ?

Il y a 0 courtiers actifs disponibles à 100 pour vous aider à acheter ou vendre une maison en tant qu'acheteur ou vendeur de biens immobiliers. Trouver le bon courtier peut être un défi, mais en comparant les courtiers à Leiden selon leurs compétences, leur tarification et leurs avis, vous pouvez faire un choix éclairé. Notre plateforme fournit un aperçu de tous les courtiers dans Leiden.

Combien d'agents immobiliers sont établis à Leiden ?

Avec 39 agences immobilières à Leiden, vous avez le choix parmi de nombreux experts locaux. Ces agents ont souvent une connaissance approfondie du marché immobilier dans votre région. Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien, un agent immobilier acheteur ou vendeur à courtiers peut vous accompagner à chaque étape du processus. Comparez les agences immobilières facilement et recevez des devis pour voir quel agent correspond le mieux à vos besoins.

Quelle est la note moyenne des agents immobiliers dans Leiden ?

Les agents immobiliers dans Leiden ont en moyenne une note de 9.2 sur la base de 15802 avis. Ces notes élevées donnent un aperçu du niveau de satisfaction des clients précédents. Cependant, lors du choix d'un agent immobilier, il est important de prendre également en compte leurs spécialisations, leur expérience et leurs tarifs. Sur notre plateforme, vous pouvez comparer les agents immobiliers dans Leiden et faire le meilleur choix en fonction de vos préférences personnelles.

Quelle est le prix moyen de la demande à Leiden ?

Le prix moyen des demandes à Leiden est de €469.000,- basé sur januari données de 135 biens immobiliers déposés. Ce prix indique les tendances actuelles du marché immobilier à Leiden. Que vous souhaitiez acheter ou vendre une maison, un agent immobilier d'achat ou de vente à Leiden peut vous aider à optimiser ce marché et à atteindre vos objectifs.

Combien d'agents immobiliers NVM y ont-ils dans Leiden ?

À Leiden, 52 courtiers NVM sont actifs. Ces courtiers offrent une garantie de qualité et de professionnalisme car ils sont liés à des directives strictes. En choisissant un courtier NVM, vous bénéficiez d'une connaissance approfondie et d'une expérience dans le marché immobilier de Leiden. Consultez et comparez les courtiers NVM sur notre plateforme pour trouver votre correspondance idéale.

Combien d'agents immobiliers Vastgoed Nederland y a-t-il à Leiden ?

Il y a 32 agents immobiliers Vastgoed Nederland actifs dans Leiden. Les agents immobiliers Vastgoed Nederland sont connus pour leur service flexible et orienté client. Ils offrent un conseil professionnel et vous accompagnent tout au long du processus d'achat, de vente ou de location. Découvrez quel agent immobilier Vastgoed NL dans Leiden correspond le mieux à vos souhaits.

Questions fréquentes sur les agents immobiliers dans Leiden

Informations importantes sur l'activation des agents immobiliers dans Leiden

Avec plus de 100 agents immobiliers dans Leiden, il est important de bien comparer pour trouver le meilleur agent d'achat ou de vente. Prenez en compte les aspects suivants :

  • Comparez les avis et les évaluations des clients précédents
  • Vérifiez le nombre de transactions que le courtier traite annuellement
  • Demandez leur connaissance spécifique du marché local dans Leiden
  • Comparer les tarifs et les services de différents courtiers d'achat et de vente
  • Vérifiez si l'agent immobilier est affilié à une organisation professionnelle telle que NVM ou Immobilier Nederland

Dans Leiden, plusieurs agents immobiliers sont actifs et membres d'organisations professionnelles : 52 négociants en véhicules d'occasion, 32 Courtiers immobiliers Pays-Bas. Voici les différences :

  • NVM-makelaars: Adhérent de la Fédération des Experts-Commissaires Immobiliers de France, la plus grande organisation sectorielle. Ils offrent accès à l'offre immobilière la plus complète et ont des exigences strictes en termes de qualité.
  • Vastgoed Nederland makelaars: La nouvelle organisation de fusion dans laquelle VBO et VastgoedPro se sont joints. Ces courtiers utilisent souvent des tarifs plus flexibles avec une approche personnalisée.

Tous les courtiers inscrits suivent une formation continue et sont liés à des codes de conduite et à un règlement disciplinaire.

Les agents immobiliers en Leiden offrent divers services complémentaires adaptés au segment moyen du marché immobilier :

  • Évaluation de la valeur: Indication provisoire de la valeur de votre propriété
  • Taxinations: Rapports d'évaluation officiellement validés par la NWWI pour les demandes de prêt hypothécaire
  • Courtier d'achat: Soutien dans la recherche et l'achat d'une maison
  • Location immobilière: Accompagnement dans la location de votre logement
  • Contrôles architecturaux: Par le biais des partenaires collaboratifs pour l'inspection de l'état architectural
  • Conseil hypothécaire: Fondamental lors de l'achat d'une propriété ; de nombreux agents ont des contacts pertinents.

Sur le marché immobilier très dynamique de Leiden, les propriétés sont vendues relativement rapidement. Le délai de vente dépend également de plusieurs facteurs :

  • Les conditions actuelles du marché (tension ou surplus sur le marché immobilier)
  • Le type de logement et l'état d'entretien
  • La valeur de vente en rapport avec la valeur marché
  • La localisation à l'intérieur de Leiden

En moyenne, une propriété reste sur le marché entre 0 et 19 jours avant que la vente définitive ne soit conclue à 40. Un bon agent immobilier peut souvent raccourcir cette période grâce à une présentation optimale et un prix approprié.

Pour la vente d'une maison à Leiden, vous avez besoin des documents suivants :

  • Label\u00e9nergie: Obligatoire depuis 2015 lors de la vente
  • Preuve de propriété: Document attestant que vous êtes le propriétaire
  • Données cadastrales: Informations sur les limites du terrain
  • documentation VvE: Pour les appartements, les pièces de la Syndicat des Copropriétaires
  • Plans et permis: Lors de rénovations qui étaient soumises à autorisation
  • Liste des éléments: Aperçu de ce qui reste et ce qui est inclus dans la vente

Avec 100 courtiers immobiliers actifs dans Leiden, vous avez une large sélection de professionnels pour vous aider à rassembler tous les documents nécessaires.

Carte de Leiden

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