Ir directamente al contenido
Logotipo de VMG Makelaars

Gaarde 71

5103EB Dongen • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Gaarde 71 Dongen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze 2-onder-1 kapwoning een mooie kans. Met een ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een diepe garage en een zonnige tuin op het zuidoosten biedt deze woning een uitstekende basis om jouw droomhuis te creëren. • Bouwjaar 1977 • Perceeloppervlakte 232 m² • Inhoud ca. 511 m³ • Woonoppervlak 123 m² Indeling en nadere omschrijving: Begane grond: Via de voortuin en eigen oprit bereik je de woning. Onder de carport stap je droog naar binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet. De hal en de gehele begane grond zijn afgewerkt met een karakteristieke boeren plavuizen vloer, wat direct zorgt voor een warme en landelijke uitstraling. De woonkamer is ruim opgezet met de zithoek aan de voorzijde. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek rond de open haard, een sfeervol middelpunt tijdens de koudere maanden. Aan de achterzijde bevinden zich de eethoek en de keuken, met een prettig uitzicht op de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en functioneel ingericht, maar gedateerd van uitvoering. Dit biedt de kans om hier een moderne woonkeuken naar eigen wens te realiseren. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is ruim van opzet. Direct aan de woning ligt een terras, verder bestaat de tuin uit een gazon en borders met beplanting. Dankzij de gunstige zonligging kun je hier al vroeg in het voorjaar van de zon genieten. Een buitenkraan is aanwezig. De garage is opvallend diep en biedt daardoor meer ruimte dan gemiddeld. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. De garage is voorzien van een kanteldeur met geïntegreerde loopdeur. 1e verdieping: Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is afgewerkt met een parketvloer en spuitwerk wanden. Daarnaast bevindt zich een 2e slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, die uitstekend geschikt is als kinder of werkkamer. De 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde en is qua afwerking vergelijkbaar. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, 2e toilet, wastafel en designradiator. Ook hier geldt dat modernisering wenselijk is, maar de ruimte biedt volop mogelijkheden. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel van het merk Nefit uit 2015. Vanaf hier is er toegang tot een 4e slaapkamer met vloerbedekking en een groot dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Door het plaatsen van een dakkapel kan deze verdieping verder worden vergroot en gemoderniseerd, waardoor een volwaardige extra slaapkamer of werkruimte ontstaat. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte aanwezig. Bijzonderheden: • 2-onder-1-kap woning met oprit, carport en garage • Ruime woonkamer met open haard • Keuken in hoekopstelling met mogelijkheden tot modernisering • 4 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen • Badkamer met ligbad, douche en 2e toilet • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Diepe garage met kanteldeur en geïntegreerde loopdeur • Cv-ketel van Nefit uit 2015 • Veel bergruimte achter de knieschotten • Woning met solide basis en volop moderniseringsmogelijkheden • Aanvaarding geschiedt in onderling overleg Vraagprijs € 425.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
511 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
111 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
29-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5103

Mapas de Google

Ver Dongen en el mapa

Explora Dongen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dongen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dongen. En 2025 había 25.250 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.000.

Inhabitantes

25.250

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

657

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dongen
Año Inhabitantes
2021 24.105
2022 24.220
2023 24.955
2024 24.865
2025 25.250

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dongen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 338.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 373.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.755 0-15: 3.800 15-25: 2.715 25-45: 6.160 45-65: 6.825

Nivel académico

Hoger

5.040

Praktisch

5.060

Middelbaar

8.620

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.855

Nederland

20.690

Buiten Europa

2.705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.949
Appartementen 2.036
Tussenwoningen 4.095
Vrijstaande woningen 1.748
Twee-onder-één-kap woningen 1.269

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 190
1900 tot 1925 409
1925 tot 1950 729
1950 tot 1970 2.185
1970 tot 1980 2.315
1980 tot 1990 1.294
1990 tot 2000 1.316
2000 tot 2010 757
2010 tot 2020 812
2020 en later 496

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.946

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.920

Etiqueta D

1.086

Etiqueta G

787

Etiqueta F

640

Etiqueta E

567

Etiqueta A+++

260

Etiqueta A++++

228

Etiqueta A+

200

Etiqueta A++

89

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dongen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 3.130
2021 1.330 3.160
2022 1.010 2.970
2023 860 2.830
2024 820 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 2.220

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 490 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Dongen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 340

Número total de establecimientos empresariales: 2.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dongen
Periodo Delitos
jan 2025 72
jan 2026 19
jul 2025 53
jun 2025 53
mei 2025 55
mrt 2025 45
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 61
okt 2025 45
sep 2024 59
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dongen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dongen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dongen?

Dongen telt in 2025 ongeveer 25.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dongen is in 2025 circa € 373.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dongen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 657 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dongen?

In Dongen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.095 woningen.

Meer viviendas in Dongen

Ver más viviendas en este lugar.