Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars van 5VOOR12

Het Kompas 8

8251CG Dronten • Flevoland

Vendido

€ 339.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.140

Precio de compra /m²: € 2.631

Galería de fotos

Het Kompas 8 Dronten
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Op zoek naar een verrassend ruime en instapklare gemoderniseerde woning met diepe tuin vlakbij het centrum van Dronten? Dan is dit er een die je gezien moet hebben! Dankzij het vrije uitzicht aan de voorzijde woon je hier heerlijk rustig, terwijl het centrum van Dronten op loopafstand ligt. Binnen tref je een lichte woonkamer met moderne keuken, drie ruime slaapkamers (een vierde is eenvoudig te realiseren), een sfeervolle badkamer en volop comfort. En dan hebben we de riante, maar liefst 20 meter diepe achtertuin nog niet genoemd een plek waar je de hele dag kunt genieten. Bovendien is deze woning goed onderhouden en verduurzaamd, zo liggen er 15 zonnepanelen op het onlangs vernieuwde pannendak en is de woning ook nog eens na-geïsoleerd. Indeling Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met meterkast, garderobe en de toiletruimte. Deze ruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van zwevend toilet. Aansluitend vind je de tweede hal met de trapopgang en een praktische kelderkast met waterontharder en drukverhoger en meer dan genoeg bergruimte. De woonkamer is ruim opgezet dankzij slimme aanpassingen zoals de erker en het verwijderen van wanden. Hierdoor is er een fijne verbinding ontstaan tussen zitgedeelte, eethoek en keuken. De grote ramen zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht. De zithoek is straatgericht en aan de achterzijde vind je de royale eethoek met aansluitende open keuken. De keuken is modern uitgevoerd in lichte tinten met een betonlook werkblad en houten legplanken wat het een mooi geheel maakt. Je beschikt hier over een koelkast, inductiekookplaat met vlakscherm, een vaatwasser, een combimagnetron en een flexibele mengkraan. De gehele woonkamer is voorzien van een sfeervolle parketvloer. Qua comfort zit je hier helemaal goed, markiezen aan de voorzijde, een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en een airco waarmee je kunt koelen én verwarmen. Extra praktisch is de bijkeuken met veel bergruimte en plek voor wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde liggen twee kamers, waarvan één royale slaapkamer met schuifpui naar het balkon en een handige inbouwkast. De tweede kamer is praktisch en ideaal als kinderkamer of werkkamer. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer, ook met inbouwkast. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer wat een rustige uitstraling geeft. De moderne badkamer is royaal en sfeervol ingericht met antraciet vloertegels, witte wandtegels en strak gestuukte wanden. Je beschikt hier over een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met waskom, zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die net als de rest van de woning netjes is afgewerkt met laminaat en strakke wanden. Hier is een extra (slaap)kamer of werkplek gerealiseerd en ook nog eens licht en ruim is dankzij twee dakramen. Tuin De achtertuin is een absoluut pluspunt! Met een diepte van ca. 20 meter is deze van royaal formaat en ervaar je ook veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met een mix van groen en bestrating. Achterin staan twee schuren, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of kussens. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Voorzien van 15 zonnepanelen * Royale achtertuin met een diepte van maar liefst 20 meter * Gemoderniseerde woning * Woonkamer voorzien van airco * Woonkamer en keuken voorzien van HR++ glas * Op loopafstand van het winkelcentrum van Dronten * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 339.500

Coste del comprador (estimado): € 8.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.140

2,78%

Anualmente

%

€ 16.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
457 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8251

Mapas de Google

Vista geográfica Dronten

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Dronten

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Dronten. En 2025 había 31.140 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.248.

Inhabitantes

31.140

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.248

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

821

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Dronten
Año Inhabitantes
2021 29.085
2022 29.670
2023 30.010
2024 30.730
2025 31.140

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Dronten
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.579
2022 EUR 289.167
2023 EUR 344.382
2024 EUR 362.242
2025 EUR 379.248

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.010 0-15: 4.925 15-25: 4.395 25-45: 7.695 45-65: 8.110

Nivel académico

Hoger

6.690

Praktisch

5.660

Middelbaar

11.060

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.030

Nederland

24.595

Buiten Europa

4.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.029
Appartementen 2.618
Tussenwoningen 4.954
Vrijstaande woningen 2.880
Twee-onder-één-kap woningen 1.320

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.836
1970 tot 1980 1.791
1980 tot 1990 1.926
1990 tot 2000 2.971
2000 tot 2010 1.695
2010 tot 2020 1.372
2020 en later 947

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.071

Etiqueta C

3.360

Etiqueta B

3.066

Etiqueta A+++

742

Etiqueta D

658

Etiqueta A+

381

Etiqueta A++

187

Etiqueta E

162

Etiqueta F

152

Etiqueta A++++

105

Etiqueta G

42

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Dronten
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.175 2.962
2021 1.310 3.015
2022 1.010 2.846
2023 843 2.762
2024 811 2.893

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 854 • Electricidad: 2.647

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.095

Koopwoning

Gas: 906 • Electricidad: 3.017

Appartement

Gas: 596 • Electricidad: 1.878

Tussenwoning

Gas: 755 • Electricidad: 2.478

Vrijstaande woning

Gas: 1.186 • Electricidad: 3.793

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 845 • Electricidad: 3.028

Actividad empresarial en Dronten (2025)

Handel en HORECA 730
Nijverheid en energie 500
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 325
Vervoer, informatie en communicatie 265
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.955

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Dronten
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 78
jul 2025 69
jun 2025 72
mei 2025 73
mrt 2025 64
nov 2024 76
nov 2025 84
okt 2024 89
okt 2025 84
sep 2024 82
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Dronten.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Dronten

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Dronten?

Dronten telt in 2025 ongeveer 31.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dronten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Dronten is in 2025 circa € 379.248.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Dronten ligt rond € 28.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Dronten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 821 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Dronten?

In Dronten komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.954 woningen.

Meer viviendas in Dronten

Ver más viviendas en este lugar.