Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Der Linde Makelaardij Elburg

Schokkerstraat 77

8081KM Elburg • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.054

Galería de fotos

Schokkerstraat 77 Elburg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NU ONLINE: SCHOKKERSTRAAT 77 ELBURG We lichten graag de volgende hoogtepunten van deze woning direct aan jou toe: - Instapklare en zeer luxe tussenwoning; - Gelegen aan de rand van Elburg met prachtig vrij en landelijk uitzicht; - Tegelijkertijd dichtbij winkelcentrum ''de Vrijheid'' en Elburg vesting; - Uitgebouwd aan de achterzijde met 2.50 meter over de gehele breedte van de woning; - Grote dakkapel op zolder over de gehele breedte van de woning; - Ruim woonprogramma op de begane grond met open keuken, houtkachel en ruime woonkamer; - Moderne zwarte keuken met luxe / hoogwaardige inbouwapparatuur; - Vloerverwarming en moderne pvc-vloer op de begane grond; - Openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer naar de achtertuin; - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwkranen, vloerverwarming en tweede toilet; - 4 ruim bemeten slaapkamers op de eerste en tweede verdieping; - Strak aangelegde achtertuin met grote berging en gezellige veranda; - Voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbel glas (deels HR++); - Extra luxes zoals op afstand bedienbare zonwering en airconditioning; - Een degelijke bouwwijze uit de jaren '80 zorgt voor een fijne basis; - Met 111 m² woonoppervlakte verrassend ruim voor een tussenwoning. Ben je op basis van deze punten al geïnteresseerd? Dat snappen wij best, want deze woning kan zo in een woonmagazine. Neem dus snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging: 0525-686063, want voor dat je het weet ben je te laat en mis je een buitenkansje! Wil je meer informatie? Lees dan vooral door waarbij wij de woning stap voor stap toelichten. INDELING Begane grond: Entree, hal met trapopgang v.v. pvc-traprenovatie en verlichting, gemoderniseerde meterkast, garderobe, keurige toiletruimte v.v. zwevend toilet en fonteintje, glazen deur naar de uitgebouwde living van ruim 40 m² totaal, proviandkast onder de trapopgang, tuingerichte zitkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, tochtportaal met deur naar de tuin, eethoek tussen woonkamer en keuken, open verbinding naar de moderne zwarte keuken met de volgende luxe en hoogwaardige inbouwapparatuur; Miele inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Neff vaatwasser, Quooker kokend waterkraan, grote Siemens inbouw koelkast en Siemens oven. Vanuit de keuken geniet je van een fenomenaal uitzicht over de landerijen. De gehele begane grond is v.v. een fraaie houtlook pvc-vloer i.c.m. vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, kinderslaapkamer aan de achterzijde van ca. 5.50 m² v.v. vaste kasten, ruime slaapkamer aan de achterzijde van ca. 12 m², derde slaapkamer aan de voorzijde van ca. 10 m², moderne en luxe badkamer v.v. ruime inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, inbouwkranen, vloerverwarming en tweede toilet. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare open zolderverdieping van ca. 19 m² nu ingericht als masterbedroom, v.v. grote dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde, tuimeldakramen aan de voorzijde en airconditioning, knieschotten t.b.v. bergruimte, technische ruimte met opstelplaats C.V.-ketel en opstelplaatsen wasapparatuur. Tuin: Onderhoudsarme en zonnige achtertuin v.v. sierbestrating, border met beplanting en kunstgras. In de achtertuin staat een gezellige veranda van ca. 2.50 x 2.70 meter met keramische terrastegels, een praktische tuinkast voor het opslaan van de containers en andere materialen en is er over de gehele breedte van de tuin een ruime stenen berging aanwezig met poort naar het achterpad. Voor de woning ligt nog een heerlijk aangelegde tuin met terras om 's avonds van de ondergaande zon te genieten. LOCATIE De woning ligt aan de rand van woonwijk ''De Vrijheid''. En die vrijheid ervaar je hier letterlijk! Door de ligging aan de rand van de wijk is er voor het huis een speelveldje aanwezig met aangrenzend een autoluw straatje en kijk je vanuit het huis / de voortuin over de landerijen tussen Elburg en Oosterwolde. Tegelijkertijd ligt deze woning op hele korte afstand van winkelcentrum ''de Vrijheid'', waar je voor de dagelijkse boodschap uitstekend terecht kan, en van de historische vesting van Elburg, waar je heerlijk kan winkelen of het terras kan opduiken. Kortom; een top locatie! Oplevering: in overleg met verkopers, medio augustus 2026. Graag tot ziens aan de Schokkerstraat 77 in Elburg. Voor meer informatie is er een uitgebreide verkoopbrochure beschikbaar. Vrijblijvend op te vragen bij het kantoor van verkoopmakelaar Van Der Linde Makelaardij.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
350 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026
Fecha de venta
06-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8081

Mapas de Google

Vista geográfica Elburg

Explora Elburg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2025 había 12.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.

Inhabitantes

12.650

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 375.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

290

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elburg
Año Inhabitantes
2021 12.280
2022 12.520
2023 12.620
2024 12.605
2025 12.650

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elburg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 375.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.710 0-15: 2.120 15-25: 1.550 25-45: 2.945 45-65: 3.325

Nivel académico

Hoger

2.570

Praktisch

2.640

Middelbaar

4.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

495

Nederland

11.375

Buiten Europa

785

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.085
Appartementen 874
Tussenwoningen 2.279
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 496

Período de construcción del edificio

Voor 1700 78
1700 tot 1900 306
1900 tot 1925 161
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 1.101
1970 tot 1980 1.058
1980 tot 1990 714
1990 tot 2000 544
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 463
2020 en later 178

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.535

Etiqueta C

1.340

Etiqueta B

871

Etiqueta G

415

Etiqueta F

403

Etiqueta D

371

Etiqueta E

180

Etiqueta A+

161

Etiqueta A+++

120

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elburg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 2.850
2021 1.360 2.880
2022 1.050 2.730
2023 890 2.600
2024 870 2.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 680 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 2.910

Actividad empresarial en Elburg (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.445

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elburg
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 15
jul 2025 16
jun 2025 25
mei 2025 18
mrt 2025 34
nov 2024 19
nov 2025 29
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 26
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elburg?

Elburg telt in 2025 ongeveer 12.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?

In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.

Meer viviendas in Elburg

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.