Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Appelgaard 63

6662HL Elst • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elst

Galería de fotos

Appelgaard 63 Elst
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een lichte, moderne woning met een zonnige tuin gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is deze hoekwoning aan de Appelgaard 63 in Elst precies wat je zoekt! Deze moderne woning heeft maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een fraai dakterras, een verzorgde tuin op het zuidoosten én een luxe terrasoverkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Dankzij de hoekligging heb je extra privacy en profiteer je van veel lichtinval. De woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim en comfortabel wil wonen in een rustige buurt, vlak bij natuur en voorzieningen. De tuin is écht een pluspunt van deze woning: gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag zon hebt. Onder de moderne terrasoverkapping kun je heerlijk ontbijten, loungen of borrelen, ongeacht het weer. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, of om in alle rust te ontspannen. Op de tweede verdieping vind je bovendien een dakterras – een zeldzame bonus – waar je volop privacy hebt en van vrij uitzicht kunt genieten. Indeling: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met toegang tot achtertuin, keuken aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, badkamer met douchebak, toilet en wastafelmeubel. Vaste kast met cv opstelling. Vaste trap naar de tweede verdieping met grote vierde slaapkamer met een dakterras. Appelgaard 63 ligt in de geliefde wijk Lynden in Elst, een wijk met veel groen, speelplekken en een rustige, gemoedelijke sfeer. De speeltuin aan het einde van de straat is recent gerenoveerd en vormt een veilige speelplek voor kinderen. In de directe omgeving vind je op fietsafstand basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Bovendien ben je binnen een paar minuten in het prachtige buitengebied richting Valburg – perfect voor wandelingen of fietstochten in het groen. En dit is waarom je hier wil wonen: • Ruime hoekwoning met veel licht en privacy • Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * kunststof kozijnen op de eerste verdieping • Dakterras op de tweede verdieping – een heerlijke extra buitenruimte • Lichte, tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de tuin • Zonnige tuin op het zuidoosten – van ’s ochtends tot laat in de middag zon • Luxe terrasoverkapping – verleng je buitenseizoen met comfort • Goed verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom • Extra berging voor fietsen, gereedschap of opslag • Gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk met gerenoveerde speeltuin op loopafstand • Scholen en kinderopvang makkelijk per fiets bereikbaar • Nabij het buitengebied richting Valburg – ideaal voor wandelaars, fietsers en rustzoekers • Goede bereikbaarheid richting Arnhem, Nijmegen en snelwegen (A15/A50) Enthousiast geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
67 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.