Jump to content
Logo of Nieuwe Buren Makelaars

Appelgaard 63

6662HL Elst • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Elst

Photo Gallery

Appelgaard 63 Elst
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een lichte, moderne woning met een zonnige tuin gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk? Dan is deze hoekwoning aan de Appelgaard 63 in Elst precies wat je zoekt! Deze moderne woning heeft maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een fraai dakterras, een verzorgde tuin op het zuidoosten én een luxe terrasoverkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Dankzij de hoekligging heb je extra privacy en profiteer je van veel lichtinval. De woning is ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim en comfortabel wil wonen in een rustige buurt, vlak bij natuur en voorzieningen. De tuin is écht een pluspunt van deze woning: gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag zon hebt. Onder de moderne terrasoverkapping kun je heerlijk ontbijten, loungen of borrelen, ongeacht het weer. De tuin is netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen, of om in alle rust te ontspannen. Op de tweede verdieping vind je bovendien een dakterras – een zeldzame bonus – waar je volop privacy hebt en van vrij uitzicht kunt genieten. Indeling: entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer met toegang tot achtertuin, keuken aan de voorzijde van de woning. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, inloopkast, badkamer met douchebak, toilet en wastafelmeubel. Vaste kast met cv opstelling. Vaste trap naar de tweede verdieping met grote vierde slaapkamer met een dakterras. Appelgaard 63 ligt in de geliefde wijk Lynden in Elst, een wijk met veel groen, speelplekken en een rustige, gemoedelijke sfeer. De speeltuin aan het einde van de straat is recent gerenoveerd en vormt een veilige speelplek voor kinderen. In de directe omgeving vind je op fietsafstand basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en winkels. Bovendien ben je binnen een paar minuten in het prachtige buitengebied richting Valburg – perfect voor wandelingen of fietstochten in het groen. En dit is waarom je hier wil wonen: • Ruime hoekwoning met veel licht en privacy • Vier royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen * kunststof kozijnen op de eerste verdieping • Dakterras op de tweede verdieping – een heerlijke extra buitenruimte • Lichte, tuingerichte woonkamer met directe toegang tot de tuin • Zonnige tuin op het zuidoosten – van ’s ochtends tot laat in de middag zon • Luxe terrasoverkapping – verleng je buitenseizoen met comfort • Goed verzorgde en onderhoudsvriendelijke tuin met achterom • Extra berging voor fietsen, gereedschap of opslag • Gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk met gerenoveerde speeltuin op loopafstand • Scholen en kinderopvang makkelijk per fiets bereikbaar • Nabij het buitengebied richting Valburg – ideaal voor wandelaars, fietsers en rustzoekers • Goede bereikbaarheid richting Arnhem, Nijmegen en snelwegen (A15/A50) Enthousiast geworden? Laat het ons weten, we leiden je graag rond!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
177 m²
Content
402 m³
Building bound outdoor space
33 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6662

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.