Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Brahmsstraat 61

6661BD Elst • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.380

Galería de fotos

Brahmsstraat 61 Elst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Brahmsstraat 61 – gelegen in de geliefde muziekbuurt van Elst, een rustige en ruim opgezette wijk met een comfortabel karakter. Deze royale helft van een dubbel woonhuis biedt niet alleen volop woonruimte, maar ook de perfecte mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Ligging & Voorzieningen De woning is uitstekend gesitueerd: scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen binnen handbereik, net als het gezellige centrum van Elst. Dankzij de nabijheid van het NS-station, bushaltes en de directe aansluiting op de A15 en A325, is zowel Arnhem als Nijmegen snel bereikbaar. Indeling & Ruimte De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle houtkachel van Dik Geurts. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar het zonnige terras. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische kantoor-/praktijkruimte met eigen entree, ideaal voor thuiswerkers of ondernemers. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, evenals een half inpandig balkon en een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel, een eigen wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de CV-ruimte. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, met zowel ochtend- als avondzon én volop privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Duurzaam & Comfortabel wonen Deze woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van dak-, muur- en glasisolatie én beschikt over maar liefst 16 zonnepanelen. Daarnaast is er een Intergas HR-combiketel (eigendom) aanwezig en is één van de slaapkamers uitgerust met airconditioning. Ook is er zonwering aan de buitenzijde aanwezig. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: 176 m² - Perceel: 317 m² - Bouwjaar: 1971 - 4 ruime slaapkamers - Kantoor/praktijkruimte op begane grond - 16 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd (dak, muur, glas) - HR-combiketel (Intergas, eigendom) - Slaapkamer aan straatzijde met airco - Eigen oprit en privacy volle tuin Interesse? Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken aan huis? Dan is dit wellicht uw ideale woning! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de woning zelf te ervaren.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
176 m²
Área del lote
317 m²
Contenido
653 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.