Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Brahmsstraat 61

6661BD Elst • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.380

Photo Gallery

Brahmsstraat 61 Elst
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Brahmsstraat 61 – gelegen in de geliefde muziekbuurt van Elst, een rustige en ruim opgezette wijk met een comfortabel karakter. Deze royale helft van een dubbel woonhuis biedt niet alleen volop woonruimte, maar ook de perfecte mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Ligging & Voorzieningen De woning is uitstekend gesitueerd: scholen, sportvoorzieningen en winkels liggen binnen handbereik, net als het gezellige centrum van Elst. Dankzij de nabijheid van het NS-station, bushaltes en de directe aansluiting op de A15 en A325, is zowel Arnhem als Nijmegen snel bereikbaar. Indeling & Ruimte De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle houtkachel van Dik Geurts. Aan de achterzijde bevindt zich een royale woonkeuken, voorzien van inbouwapparatuur en schuifpui naar het zonnige terras. Op de begane grond bevindt zich tevens een praktische kantoor-/praktijkruimte met eigen entree, ideaal voor thuiswerkers of ondernemers. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig, evenals een half inpandig balkon en een complete badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met dakkapel, een eigen wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Hier bevindt zich ook de CV-ruimte. Buitenleven De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen, met zowel ochtend- als avondzon én volop privacy. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid. Duurzaam & Comfortabel wonen Deze woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van dak-, muur- en glasisolatie én beschikt over maar liefst 16 zonnepanelen. Daarnaast is er een Intergas HR-combiketel (eigendom) aanwezig en is één van de slaapkamers uitgerust met airconditioning. Ook is er zonwering aan de buitenzijde aanwezig. Kenmerken op een rij: - Woonoppervlakte: 176 m² - Perceel: 317 m² - Bouwjaar: 1971 - 4 ruime slaapkamers - Kantoor/praktijkruimte op begane grond - 16 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd (dak, muur, glas) - HR-combiketel (Intergas, eigendom) - Slaapkamer aan straatzijde met airco - Eigen oprit en privacy volle tuin Interesse? Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning of een combinatie van wonen en werken aan huis? Dan is dit wellicht uw ideale woning! Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging om de woning zelf te ervaren.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
317 m²
Content
653 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.