Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Fortuna 38

6661JH Elst • Gelderland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.421

Galería de fotos

Fortuna 38 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op perfecte locatie ligt deze sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage en overkapping. Door de gunstige en vrije ligging aan de achterzijde (privacy) beschikt de fraai aangelegde achtertuin gedurende de dag over veel zon. De woning ligt in de populaire woonwijk Westeraam in de fase "Lingebuurt" Een karakteristieke woonwijk voorzien van groen en een speelse indeling. Verder valt de rust en het kindvriendelijke karakter direct op. Het natuurpark "Lingezegen"ligt op steenworp afstand. Dit is een heerlijk park om te wandelen, fietsen, picknicken en vogels te spotten. Op loopafstand zijn een supermarkt, kinderdagverblijf, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), het NS-treinstation en goede busverbindingen naar Arnhem en Nijmegen aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen (A-50, A-15 en A-325) snel te bereiken. Bouwjaar: 2008. Inhoud: 610m³. Woonoppervlakte 147m². Gebouwgebonden buitenruimte 7m². Garage: 17m². Perceel: 218m². Sterke kenmerken: -de woning is 2.40 meter uitgebouwd aan de achterzijde -5 slaapkamers -prachtige dakkapel -complete en nette keuken -moderne badkamer met ligbad en ruime inloop-regendouche -een fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten met veel privacy -overkapping met buitenkeuken en bar -een zitje in de voortuin bij een wens om in het vroege voorjaar en het late najaar een kopje koffie in de avondzon willen nuttigen -elektrisch bedienbaar zonnescherm met afstandsbediening over gehele breedte van de woning -buitenkraan voor en achter -parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein -combiketel van 2022 Remeha Tzerra combiketel -hybride warmtepomp van 2023 Elfa Ace 6kw -11 zonnepalen 385wp aangeschaft in 2021, opbrengst jaar2024 3389 WP -3 fase aansluiting -2 airco's (koelen en warmen) -oplaadpunt elektrische auto -nieuwste domitica technieken (rookmelders Nest, verwarmingsthermostaten TadoX) en automatische bewatering van de tuin Indeling: Begane grond: Hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met fonteintje, uitgebouwde woonkamer voorzien van luxe “houtlook” pvc-vloer (Metroflor), provisiekast en openslaande deuren naar heerlijke achtertuin, open keuken voorzien van inbouwkeuken met apparatuur uit 2022 t.w. vaatwasser, inductiekookplaat met aparte gasbrander voorzien van wok, koelkast, afzuigkap, combi-magnetron en Quooker. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 16, 11 en 9 m², complete moderne badkamer met ligbad, inloop-regendouche, 2e toilet en wastafel. 2e verdieping: Ruime overloop, opstelling van de c.v.-combiketel en hybride warmtepomp, witgoedaansluitingen, grote 4de slaapkamer met dakkapel, 5de slaapkamer met Fakro dakvenster, op de overloop bevindt zich een vlizotrap naar de vliering. Algemeen: -Goed onderhouden -1e en 2e verdieping voorzien van laminaatvloer -optimaal geïsoleerd, energielabel A, het energielabel is nog een oud label. Na verwachting zal bij een aanvraag voor een nieuw energielabel het energielabel A+ worden, dit i.v.m. de toegepaste verduurzaming.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.