Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Kreeft 7

6662CS Elst • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elst

Galería de fotos

Kreeft 7 Elst
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, energiezuinig en klaar voor nieuwe herinneringen! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige tussenwoning in een fijne, kindvriendelijke wijk? Welkom aan de Kreeft 7 in het geliefde Westeraam! Deze uitgebouwde woning uit 2017 is keurig afgewerkt en biedt verrassend veel ruimte. De ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag comfortabel en zonder klussen wil wonen. Wat maakt deze woning bijzonder? * Uitbouw aan de achterzijde – extra leefruimte voor een royale woonkamer * Vrij uitzicht aan de voorzijde – grenzend aan een grote speelplaats * Kindvriendelijke omgeving – rustig, groen en autoluw * Volledig kunststof kozijnen met HR++ glas – onderhoudsarm en energiezuinig * Vloerverwarming op de begane grond én eerste verdieping – comfortabel en efficiënt * Moderne keuken en badkamer – strak afgewerkt, met eigentijdse materialen * Zolder met mogelijkheden – extra (slaap)kamer(s), kantoor of hobbyruimte * 2 zonnepanelen – lagere energielasten * Houten vloer op de begane grond, laminaat boven – stijlvol en praktisch * Tuin op het westen – met schaduwdoek voor zonnige dagen De keuken is tijdloos in de kleur wit en erg slim ingedeeld. Het is in een L-opstelling geplaatst en er zijn hogere wandkasten met daarin 2 ovens en de koelkast. Er wordt op gas gekookt waarbij de 5e pit een wokbrander is. De badkamer heeft eveneens tijdloze tegels en is compleet met een toilet, wastafelmeubel met lades en een hele ruime inloopdouche. Al met al een heerlijk huis met een tuin op het westen waardoor je na je werk ook nog van de zon kunt genieten in je achtertuin. Een schaduwdoek zorgt indien nodig voor verkoeling. Op de foto's zie je een groot hok voor de konijnen en en afgetimmerde bergplaats voor een bakfiets. Deze gaan mee met de verhuizing dus er is, als je er van houdt, meer ruimte voor het plaatsen van bloemenbakken of je barbecue. Indeling; entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, uitgebouwde woonkamer met provisiekast en openslaande deuren naar de tuin, open keuken die uitkijkt op het speelveld. Eerste verdieping; overloop, badkamer, 3 slaapkamers met vloerverwarming en vaste trap naar de zolder. Zolderverdieping is nog een open ruimte met wasmachine- en droger opstelling en de cv installatie. Energieprestaties: * label A * vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping * HR++ glas * 2 zonnepanelen * volledig geisoleerd huis De Kreeft ligt in meest recent gebouwde deel van de wijk Westeraam. Het ligt aan de rand van Elst en heeft alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, scholen, huisarts en sportschool in de wijk. Het NS station bereik je al na 10 minuten en voor de uitvalswegen naar de snelweg heb je maar 5 minuten nodig. Een perfecte ligging voor een comfortabel leven. We snappen dat je deze woning graag van binnen wilt zien. Bel ons voor een bezichtiging, we leiden je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
469 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-07-2025
Fecha de venta
31-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.