Ir directamente al contenido
Logotipo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Valenkamp 4

6662SM Elst • Gelderland

Vendido

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 4.343

Galería de fotos

Valenkamp 4 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de ruim opgezette en kleinschalige woonwijk “Vosbergen” staat deze moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning. De moderne bouwstijl, de strakke afwerking, recent gemoderniseerde keuken én badkamer zorgen ervoor dat je hier direct in kunt en zorgeloos kunt wonen. Op deze rustige locatie kun je genieten van een vrije ligging aan zowel de voorzijde als de achterzijde. Aan de voorzijde kijk je vanuit de woonkamer zelfs uit op een fraaie waterpartij. De wijk Vosbergen staat bekend om haar groene karakter en kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bij binnenkomst valt direct op dat alles met zorg en gevoel voor stijl is ingericht en afgewerkt. De keuken is in 2023 vernieuwd, en voorzien van een moderne inrichting met diverse inbouwapparatuur. Het toilet is in 2020, en de badkamer is in 2023 vernieuwd, uitgevoerd in luxe met een tijdloze stijl. De tuin ligt op het zonnige zuiden, met een grote berging (8 m²) voor extra opslag of stalling van de fietsen. Aan de berging zit een overkapping: de perfecte plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Ook aan duurzaamheid is gedacht: in 2023 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. In combinatie met de goede isolatievoorzieningen draagt dit bij aan een lager energieverbruik en toekomstbestendig wooncomfort. Kortom: dit is een comfortabele, strak afgewerkte en energiezuinige woning op een fijne, rustige locatie. Een ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een gewilde woonomgeving. Ontdek meer op de unieke website (valenkamp 4.nl). Bekijk hierop de uitgebreide fotogalerij, bezichtig de woning digitaal, download de brochure en neem contact met ons kantoor op om een bezichtiging in te plannen. Tot ziens! Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast, woonkamer met trapopgang en een rolluik, open keuken met openslaande tuindeuren en inrichting voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, combi-oven en een koelkast, achterportaal met toilet (wandcloset met wastafeltje), bijkeuken met kastenwand, deur naar de tuin, opstelling van de c.v. ketel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Verdieping: Overloop met een vaste kast, nis met een lichtstraat en een grote kastenwand, 3 slaapkamers van 13 m² (met vaste kastenwand) , 11 m² en 7 m², luxe badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels en een 2e wandcloset. Extra’s: - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, isolerende beglazing (deels HR); - Het energielabel B is opgesteld vóór de plaatsing van de zonnepanelen; - Centrale verwarming met combiketel (Intergas; 2013); - Nieuwe groepenkast van de elektrische installatie; - De ventilatie-unit van de mechanische ventilatie is in 2023 vervangen; - In 2024 is de lichtstraat (met HR++ beglazing) op de verdieping vernieuwd; - Alle ramen op de verdieping zijn uitgerust met rolluiken, horren en shutters; - Tuin met achterom.

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
322 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.