Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Wodan 36

6661JR Elst • Gelderland

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.118

Galería de fotos

Wodan 36 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Onderscheidend in zijn type is deze veelzijdige 2-onder-1-kap woning door een grote kavel, bovengemiddeld woonoppervlak en uitstekende afwerking met veel luxe en extra's. Aan de voorzijde ligt de woning vrij met uitzicht op een groenvoorziening en een speeltuin. Het natuurpark "Lingezegen"ligt op steenworp afstand. Dit is een heerlijk park om te wandelen, fietsen, picknicken en vogels te spotten. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en 4 prachtige bomen. In de uitbouw bevinden zich nu de bijkeuken en een extra (werk) kamer. Hierin kan met gemak een wens tot levensloopbestendig worden gecreëerd. Op loopafstand zijn een supermarkt, kinderdagverblijf, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), het NS-treinstation en goede busverbindingen naar Arnhem en Nijmegen aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen (A-50, A-15 en A-325) snel te bereiken. Sterke kenmerken: -25 zonnepanelen -Uitstekende keuken waarvan alle inbouwkasten in 2023 zijn vernieuwd -Gashaard -Uitbouw zijkant en achterzijde woning met bijkeuken en werkkamer (2016) -4 slaapkamers -Fraai aangelegde tuin -Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer -Zinken afvoeren -Airco in woonkamer en op zolder -C.v.-combiketel Remeha Mercuria -Hybride warmtepomp: Remeha Tzerra ACE28c -Garage voorzien van zadeldak en vliering -Carport -Grote oprit met plaats voor 3 auto's. Bouwjaar: 2007. Inhoud: 800m³. Woonoppervlakte: 194m². Perceel: 378m². Indeling: Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer (46m²) met openslaande deuren en een provisiekast, luxe keuken (15m²) met schiereiland, kastenwand, granieten werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, en een combimagnetron. Via de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is luxe met een extra inbouwkeuken voorzien van wasbak, koelkast, vriezer en wijnkoeler, schuifkasten, via de bijkeuken toegang tot de kantoor/speelruimte welke ook goed voor een slaapkamer kan worden gebruikt of zelfs een praktijkruimte aan huis is ook mogelijk. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met natuursteen in lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e Verdieping: Overloop, ouderslaapkamer (16m²) met een schuifkastenwand en een Frans balkon, 2e slaapkamer (15m²) en een 3e slaapkamer (8m²), badkamer (7m²) met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, 2e wandcloset en een wastafelmeubel met 2 kranen, via een vaste trap naar ... 2e verdieping: Voorzolder met berging achter knieschotten en dakvenster, opstelling van de c.v.-ketel, warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen, airco, witgoedaansluitingen, 4e grote slaapkamer met dakvenster en zijraam. Algemene informatie: - Volledig geïsoleerd - De wanden op de begane grond en de 1e verdieping zijn gestuct - Gestuukt plafond met strakke zwarte inbouwspots voorzien van domotica (gehele begane grond) - Op de 1e verdieping en 2e verdieping ligt een laminaatvloer van goede kwaliteit - Diverse deuren begane grond zijn vervangen naar eiken stompe deuren

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
800 m³
Otra zona interior
24 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Mercuria (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.