Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Wodan 36

6661JR Elst • Gelderland

Sold

€ 799.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 816.830

Purchase price /m²: € 4.118

Photo Gallery

Wodan 36 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Onderscheidend in zijn type is deze veelzijdige 2-onder-1-kap woning door een grote kavel, bovengemiddeld woonoppervlak en uitstekende afwerking met veel luxe en extra's. Aan de voorzijde ligt de woning vrij met uitzicht op een groenvoorziening en een speeltuin. Het natuurpark "Lingezegen"ligt op steenworp afstand. Dit is een heerlijk park om te wandelen, fietsen, picknicken en vogels te spotten. De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en 4 prachtige bomen. In de uitbouw bevinden zich nu de bijkeuken en een extra (werk) kamer. Hierin kan met gemak een wens tot levensloopbestendig worden gecreëerd. Op loopafstand zijn een supermarkt, kinderdagverblijf, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs), het NS-treinstation en goede busverbindingen naar Arnhem en Nijmegen aanwezig. Daarnaast zijn belangrijke snelwegen (A-50, A-15 en A-325) snel te bereiken. Sterke kenmerken: -25 zonnepanelen -Uitstekende keuken waarvan alle inbouwkasten in 2023 zijn vernieuwd -Gashaard -Uitbouw zijkant en achterzijde woning met bijkeuken en werkkamer (2016) -4 slaapkamers -Fraai aangelegde tuin -Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer -Zinken afvoeren -Airco in woonkamer en op zolder -C.v.-combiketel Remeha Mercuria -Hybride warmtepomp: Remeha Tzerra ACE28c -Garage voorzien van zadeldak en vliering -Carport -Grote oprit met plaats voor 3 auto's. Bouwjaar: 2007. Inhoud: 800m³. Woonoppervlakte: 194m². Perceel: 378m². Indeling: Entree, hal, toilet met wandcloset en fonteintje, tuingerichte woonkamer (46m²) met openslaande deuren en een provisiekast, luxe keuken (15m²) met schiereiland, kastenwand, granieten werkblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, en een combimagnetron. Via de woonkamer is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is luxe met een extra inbouwkeuken voorzien van wasbak, koelkast, vriezer en wijnkoeler, schuifkasten, via de bijkeuken toegang tot de kantoor/speelruimte welke ook goed voor een slaapkamer kan worden gebruikt of zelfs een praktijkruimte aan huis is ook mogelijk. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. De gehele begane grond is afgewerkt met natuursteen in lichte kleurstelling en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e Verdieping: Overloop, ouderslaapkamer (16m²) met een schuifkastenwand en een Frans balkon, 2e slaapkamer (15m²) en een 3e slaapkamer (8m²), badkamer (7m²) met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, 2e wandcloset en een wastafelmeubel met 2 kranen, via een vaste trap naar ... 2e verdieping: Voorzolder met berging achter knieschotten en dakvenster, opstelling van de c.v.-ketel, warmtepomp en omvormer voor de zonnepanelen, airco, witgoedaansluitingen, 4e grote slaapkamer met dakvenster en zijraam. Algemene informatie: - Volledig geïsoleerd - De wanden op de begane grond en de 1e verdieping zijn gestuct - Gestuukt plafond met strakke zwarte inbouwspots voorzien van domotica (gehele begane grond) - Op de 1e verdieping en 2e verdieping ligt een laminaatvloer van goede kwaliteit - Diverse deuren begane grond zijn vervangen naar eiken stompe deuren

Mortgage berekenen

€ 799.000

Cost of copper (estimated): € 17.830

2% transfer tax (€ 15.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 816.830

3,04%

Yearly

%

€ 39.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 799.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
194 m²
Land area
378 m²
Content
800 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Mercuria (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
18-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.