Ir directamente al contenido
Logotipo de Spoormakers Makelaardij

de Bogerd 3

5311GK Gameren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gemonde

Galería de fotos

de Bogerd 3 Gameren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Spoormakers Makelaardij heet je van harte welkom aan de Bogerd 3 in Gameren. Deze ruime en goed onderhouden woning met drie slaapkamers, een zolder en een verzorgde tuin met garage en berging ligt in een rustige en groene woonomgeving. De woning combineert comfort met praktische leefruimte en is ideaal voor gezinnen die graag genieten van rust en privacy. De woning ligt op fietsafstand van de basisschool en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bovendien bevindt de stad Zaltbommel zich op slechts enkele autominuten afstand, met een ruim aanbod aan restaurants, winkels en een treinstation. Ook zijn er mooie natuurgebieden in de uiterwaarden en langs de Waal op korte afstand te vinden. ENTREE Over de diepe oprit loop je langs de fraai aangelegde voortuin naar de voordeur. Bij binnenkomst is er ruimte voor een garderobe. In de entree bevindt zich de meterkast. Vanuit de entree stap je direct de woonkamer binnen. WOONKAMER De woonkamer is royaal van opzet en biedt ruimte voor zowel een zit- als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De pelletkachel vormt een sfeervol middelpunt en zorgt op koude dagen voor extra warmte. Verder is er een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar. KEUKEN De recent vernieuwde keuken bereik je vanuit de woonkamer door een moderne stalen deur. De moderne keuken in hooglans wit met zwart marmerblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Ook is er een spoelbak en heb je vanuit de keuken een fraai uitzicht over de tuin. Het raam in de keuken is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen. Via de keuken bereik je de hal en via de openslaande deur stap je zo de tuin in. De benedenverdieping is aan de straatzijde voorzien van nieuwe rolluiken, inclusief de entree. HAL Vanuit de keuken kom je in de hal, waar zich het toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping bevinden. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers met een fijne lichtinval, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. De ruime badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, badkamerkast, toilet en douche. Het raam in de dakkapel van de master slaapkamer is voorzien van een rolluik. ZOLDER De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De zolder is geschikt als extra bergruimte, hobbykamer of eventueel als vierde ruime slaapkamer. GARAGE Vanuit de diepe oprit met plaats voor meerdere auto's kom je via een nieuwe op afstand bedienbare elektrische deur in de garage. De garage is voorzien van water en elektra en biedt plaats voor je auto en extra bergruimte. TUIN De verzorgde tuin is gelegen op het oosten en biedt meerdere zitplekken waar je kunt genieten van de zon en de rust. De tuin is goed onderhouden, biedt veel privacy en is bereikbaar via de keuken en een achterom. Aan het huis is een elektrisch bedienbaar zonnescherm om fijn in de schaduw buiten te kunnen zitten. Vanuit de tuin zijn zowel de garage als de berging toegankelijk. BIJZONDERHEDEN - Ruime en goed onderhouden woning - Drie slaapkamers en een ruime zolder - Moderne keuken met BORA-kookplaat - Pelletkachel in de woonkamer - Energielabel B - Tuin op het oosten met veel privacy - Garage en berging bereikbaar vanuit de tuin - Gelegen in een rustige en groene woonomgeving Deze informatie is door ons met zorg voor je samengesteld. We aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
356 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
27 m²
Área del jardín trasero
74 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5311

Mapas de Google

Mapa de Gameren

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gameren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gameren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gameren. En 2025 había 2.737 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.446.

Inhabitantes

2.737

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.446

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.948

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gameren
Año Inhabitantes
2021 2.698
2022 2.742
2023 2.795
2024 2.732
2025 2.737

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gameren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 315.788
2022 EUR 349.726
2023 EUR 387.588
2024 EUR 404.467
2025 EUR 430.446

Composición de los residentes

Edad

65+: 573 0-15: 534 15-25: 345 25-45: 627 45-65: 656

Nivel académico

Hoger

409

Praktisch

573

Middelbaar

885

Origen de los residentes (2025)

Europa

213

Nederland

2.394

Buiten Europa

133

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 164
Appartementen 138
Tussenwoningen 237
Vrijstaande woningen 438
Twee-onder-één-kap woningen 181

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 193
1970 tot 1980 77
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 113
2000 tot 2010 131
2010 tot 2020 120
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

347

Etiqueta C

152

Etiqueta B

141

Etiqueta G

127

Etiqueta D

89

Etiqueta F

58

Etiqueta E

24

Etiqueta A+

23

Etiqueta A++

11

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gameren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.392 3.405
2021 1.545 3.486
2022 1.191 3.326
2023 987 3.188
2024 954 3.345

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 873 • Electricidad: 2.705

Huurwoning

Gas: 622 • Electricidad: 2.063

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.639

Appartement

Gas: 267 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricidad: 2.339

Vrijstaande woning

Gas: 1.381 • Electricidad: 4.178

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 941 • Electricidad: 3.078

Actividad empresarial en Gameren (2025)

Handel en HORECA 74
Nijverheid en energie 64
Zakelijke dienstverlening 98
Overheid, onderwijs en zorg 44
Landbouw, bosbouw en visserij 49
Vervoer, informatie en communicatie 16
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 38

Número total de establecimientos empresariales: 410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gameren
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gameren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gameren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gameren?

Gameren telt in 2025 ongeveer 2.737 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gameren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gameren is in 2025 circa € 430.446.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gameren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gameren ligt rond € 29.948 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gameren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gameren?

In Gameren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 438 woningen.

Meer viviendas in Gameren

Ver más viviendas en este lugar.