Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Schermerstraat 17 RD

2013EP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 6.274

Galería de fotos

Schermerstraat 17 RD Haarlem
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in stijl én op een toplocatie? In de geliefde Hasselaersbuurt (Zijlwegkwartier) staat deze karakteristieke dubbele bovenwoning uit begin 1900 te koop. Deze markante bovenwoning van begin 1900 is bijzonder sfeervol dankzij de royale woonkamer en-suite en karakteristieke details zoals hoge, ornamenten plafonds, originele marmeren schouwen en architraven. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de achterzijde, met een mooi uitzicht op de achtertuinen. Op de eerste verdieping bevinden zich de nette keuken (2019) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een separaat toilet en aan de voorzijde een werk-/studeerkamer. Op de tweede verdieping zijn drie ruime en lichte slaapkamers, een royale badkamer en een praktische was-/droogruimte, waar zich tevens de C.V.-opstelling bevindt. De locatie van dit heerlijke bovenhuis is geweldig! Gelegen in een gezellige en rustige straat, aan de rand van het centrum en op loopafstand van de bruisende stadshart van Haarlem, met een ruim aanbod aan restaurants, winkels en cafés. Een grote plus, de fijne buurtwinkels aan de Zijlweg; een groenteboer, een fijne bakker en de AH. Ook de bioscoop, het station van Haarlem, parken, sportgelegenheden, supermarkten en diverse basisscholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het strand en de duinen liggen op circa 20 minuten fietsafstand. Uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling; Begane grond: Zelfstandige entree met uitgebreide meterkast en origineel trappenhuis. 1e Verdieping: Ruime overloop met toilet, een werk-/studeerkamer aan de voorzijde en toegang tot de woonkamer en-suite met voor- en achterkamer. Openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vriezer, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven-magnetron combinatie. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met Velux-dakramen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte was-/droogruimte met C.V.-opstelling. Kenmerken: * Bouwjaar 1908; * Woonoppervlakte: 106 m² (inhoud: 393 m³); * Hasselaersbuurt aan de rand van het stadscentrum; * Energielabel B; * Volledig voorzien van dubbel glas (HR++); * Fundering: Laag risico (Fase 0 - Funderingsrisico-onderzoek, 24 april 2026); * Bouwtechnische keuring aanwezig; * Parkeervergunning direct verkrijgbaar (inclusief gunstige bezoekersregeling); * Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 225,- euro per maand; * 2026 (mei): Schilderwerk voorzijde en gevel voorzijde geïmpregneerd en gereinigd; * 2024: Buitenschilderwerk achterzijde uitgevoerd; * 2023: Dak gerenoveerd en regenpijpen vervangen (zink); * 2019: Grotendeels gerenoveerd en geïsoleerd; * 2017: Dakpannen voorzijde vervangen en gevel gevoegd; * Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras; * Oplevering in overleg (kan op korte termijn).

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Contenido
393 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2013

Mapas de Google

Vista geográfica Haarlem

Vista espacial del área de trabajo en Haarlem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Haarlem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Haarlem. En 2026 había 168.946 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 505.000.

Inhabitantes

168.946

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 505.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

9.383

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Haarlem
Año Inhabitantes
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Haarlem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Nivel académico

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Período de construcción del edificio

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

16.311

Etiqueta A

16.043

Etiqueta F

11.811

Etiqueta G

10.233

Etiqueta B

8.296

Etiqueta E

8.020

Etiqueta D

7.483

Etiqueta A+++

1.955

Etiqueta A++

1.470

Etiqueta A+

1.442

Etiqueta A++++

138

Etiqueta A+++++

16

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Haarlem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricidad: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.310

Actividad empresarial en Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Número total de establecimientos empresariales: 28.865

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Haarlem
Periodo Delitos
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Haarlem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Haarlem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer viviendas in Haarlem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.