Aller directement au contenu
Logo de Van Engelen Makelaars BV

Schermerstraat 17 RD

2013EP Haarlem • Noord-Holland

Disponible

€ 665.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 680.150

Prix d'achat /m²: € 6.274

Galerie de photos

Schermerstraat 17 RD Haarlem
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in stijl én op een toplocatie? In de geliefde Hasselaersbuurt (Zijlwegkwartier) staat deze karakteristieke dubbele bovenwoning uit begin 1900 te koop. Deze markante bovenwoning van begin 1900 is bijzonder sfeervol dankzij de royale woonkamer en-suite en karakteristieke details zoals hoge, ornamenten plafonds, originele marmeren schouwen en architraven. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de achterzijde, met een mooi uitzicht op de achtertuinen. Op de eerste verdieping bevinden zich de nette keuken (2019) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een separaat toilet en aan de voorzijde een werk-/studeerkamer. Op de tweede verdieping zijn drie ruime en lichte slaapkamers, een royale badkamer en een praktische was-/droogruimte, waar zich tevens de C.V.-opstelling bevindt. De locatie van dit heerlijke bovenhuis is geweldig! Gelegen in een gezellige en rustige straat, aan de rand van het centrum en op loopafstand van de bruisende stadshart van Haarlem, met een ruim aanbod aan restaurants, winkels en cafés. Een grote plus, de fijne buurtwinkels aan de Zijlweg; een groenteboer, een fijne bakker en de AH. Ook de bioscoop, het station van Haarlem, parken, sportgelegenheden, supermarkten en diverse basisscholen bevinden zich in de directe nabijheid. Het strand en de duinen liggen op circa 20 minuten fietsafstand. Uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling; Begane grond: Zelfstandige entree met uitgebreide meterkast en origineel trappenhuis. 1e Verdieping: Ruime overloop met toilet, een werk-/studeerkamer aan de voorzijde en toegang tot de woonkamer en-suite met voor- en achterkamer. Openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vriezer, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven-magnetron combinatie. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers met Velux-dakramen. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte was-/droogruimte met C.V.-opstelling. Kenmerken: * Bouwjaar 1908; * Woonoppervlakte: 106 m² (inhoud: 393 m³); * Hasselaersbuurt aan de rand van het stadscentrum; * Energielabel B; * Volledig voorzien van dubbel glas (HR++); * Fundering: Laag risico (Fase 0 - Funderingsrisico-onderzoek, 24 april 2026); * Bouwtechnische keuring aanwezig; * Parkeervergunning direct verkrijgbaar (inclusief gunstige bezoekersregeling); * Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 225,- euro per maand; * 2026 (mei): Schilderwerk voorzijde en gevel voorzijde geïmpregneerd en gereinigd; * 2024: Buitenschilderwerk achterzijde uitgevoerd; * 2023: Dak gerenoveerd en regenpijpen vervangen (zink); * 2019: Grotendeels gerenoveerd en geïsoleerd; * 2017: Dakpannen voorzijde vervangen en gevel gevoegd; * Mogelijkheid tot het realiseren van een dakterras; * Oplevering in overleg (kan op korte termijn).

Prêt immobilier berekenen

€ 665.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 680.150

3,04%

Annuellement

%

€ 33.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 665.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
393 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2013

Google Maps

Aperçu géographique Haarlem

Aperçu spatial du site de travail dans Haarlem

Chiffres de logement et de quartier dans Haarlem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haarlem. En 2026 étaient 168.946 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 505.000.

Résidents

168.946

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 505.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 39.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.383

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haarlem
Année Résidents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haarlem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Niveau d'enseignement

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

16.311

Étiquette A

16.043

Étiquette F

11.811

Étiquette G

10.233

Étiquette B

8.296

Étiquette E

8.020

Étiquette D

7.483

Étiquette A+++

1.955

Étiquette A++

1.470

Étiquette A+

1.442

Étiquette A++++

138

Étiquette A+++++

16

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haarlem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.430

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.700 • Électricité: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.310

Activité dans Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Nombre total d'établissements: 28.865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haarlem
Période Délits
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haarlem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haarlem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer maisons in Haarlem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.