Ir directamente al contenido
Logotipo de Sijmons-Dolata

Indijk 9

3481GE Harmelen • Utrecht

Vendido

€ 535.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 547.550

Precio de compra /m²: € 4.246

Galería de fotos

Indijk 9 Harmelen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze woning biedt drie ruime slaapkamers, een groot bemeten badkamer én een fraai aangelegde achtertuin op het westen. De woonkamer ademt sfeer met een massief eikenhouten vloer en een schouw met een gashaard. De in 2017 vernieuwde keuken in L-opstelling geeft een moderne en frisse uitstraling. De achtertuin ligt op het westen en is voorzien van een stenen berging én achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping is voorzien van dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde. Momenteel is daar één grote slaapkamer, maar het is eenvoudig om deze te splitsen in twee afzonderlijke kamers. Ook is er een ruime voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger. De woning is op het gebied van duurzaamheid de afgelopen jaren flink verbeterd, naar label A. Dit is gedaan met verschillende maatregelen, zoals de plaatsing van een hybride warmtepomp, installatie van 14 zonnepanelen en Tonzon vloerisolatie. Tevens zijn, na het vaststellen van het A-label de ruiten in de woonkamer aan beide zijden vervangen door HR++ glas. Hiermee is de woning dus nog iets duurzamer en comfortabeler dan het label doet vermoeden. De woning heeft een inhoud van 416 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 126 m² en is gelegen op een perceel van 177 m² Begane grond De woning beschikt over een entree, hal, toilet, woon-/eetkamer en een open keuken. Het toilet is vrijhangend, voorzien van een fontein en tot circa 1.40 meter betegeld. De doorzon woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin is licht en ruimtelijk en heeft een massief eikenhouten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Tevens is er een schouw met gashaard aanwezig (deze wordt momenteel niet gebruikt). Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, deze is in 2017 vernieuwd. De keuken is uitgerust met een extra diep aanrechtblad en bijpassend diepe lades, en beschikt over een 4?pits gaskookplaat, stoomoven, vaatwasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken is eveneens directe toegang tot de achtertuin. Tuin De op het westen gelegen achtertuin heeft aan de achterzijde een stenen berging. Deze is in 2018 voorzien van een nieuwe dubbele deur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. De slaapkamers en de overloop zijn netjes afgewerkt met een PVC vloer, gestuukte wanden en een strak gestuukt plafond. De PVC vloer loopt door op de trap naar de begane grond. De badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel. Het plafond met inbouwspots geeft de ruimte een moderne uitstraling. Het apart gelegen toilet bevindt zich in de voormalige badkamer. Dit toilet is vrijhangend, heeft een wastafelmeubel en is eveneens volledig betegeld tot aan het plafond. Tweede verdieping Op de tweede verdieping ligt een grote slaapkamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Op de vloer ligt een laminaatvloer en de wanden zijn gestuukt. Deze slaapkamer kan, indien gewenst, eenvoudig worden verdeeld in twee aparte kamers. De voorzolder biedt ruimte voor de aansluitingen van de wasmachine en droger. In deze ruimte is bij de bestaande cv-combiketel in 2020 ook de hybride warmtepomp geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 535.000

Coste del comprador (estimado): € 12.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 547.550

3,04%

Anualmente

%

€ 26.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 535.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
EcoTec plus & Warmtepomp: Techneco Elga 3.0 (2020) (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-12-2025
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3481

Mapas de Google

Vista geográfica Harmelen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Harmelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Harmelen. En 2025 había 8.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

8.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

367

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Harmelen
Año Inhabitantes
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Harmelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Nivel académico

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.254

Etiqueta A

610

Etiqueta B

497

Etiqueta D

290

Etiqueta G

280

Etiqueta F

240

Etiqueta E

236

Etiqueta A++++

45

Etiqueta A+

38

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Harmelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 1.230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Harmelen
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Harmelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Harmelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer viviendas in Harmelen

Ver más viviendas en este lugar.