Ir directamente al contenido
Logotipo de Kole Makelaars

Eikenlaan 14

8181NS Heerde • Gelderland

Disponible

€ 1.225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.251.350

Precio de compra /m²: € 5.147

Galería de fotos

Eikenlaan 14 Heerde
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij wonen op een toplocatie in villawijk Bakhuisbos Aan de statige Eikenlaan, aan de rand van de geliefde villawijk Bakhuisbos, staat deze verrassend ruime vrijstaande villa op een schitterend perceel van maar liefst 5.115 m². Een plek waar rust, privacy en natuur samenkomen. Vanuit de woning wandelt u zo naar de Renderklippen met haar uitgestrekte heidevelden, de schaapskooi en de vele wandel- en fietspaden die de omgeving rijk is. Ook het Heerderstrand bevindt zich op slechts circa 250 meter hemelsbreed van de woning. De villa is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en biedt een zee aan leefruimte. Dankzij de indeling met twee afzonderlijke entrees en een zelfstandig woongedeelte leent de woning zich uitstekend voor mantelzorg, inwoning van familieleden, een gastenverblijf of een praktijk aan huis. Het wooncomfort is hoog dankzij de grotendeels aanwezige vloerverwarming, de sfeervolle houtkachel in de woonkamer en het centrale stofzuigsysteem. Bovendien is de woning in 2018 verder verduurzaamd met twintig zonnepanelen, die op een fraaie, vrije locatie in het aangrenzende weiland zijn geplaatst. Indeling Hoofdwoning Via de linker entree komt u binnen in een royale ontvangsthal met toiletruimte en fonteintje. Hier is ook de toegang naar de provisiekelder. De ruime L-vormige woonkamer ademt sfeer en warmte dankzij de houtkachel en de fraaie lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het omliggende groen. De dichte keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en vriezer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met ruimte voor de was-apparatuur. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot vijf royale slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van een vaste schuifwandkast. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Via een vlizotrap bereikt u de ruime, bevloerde bergzolder. Zelfstandig woongedeelte De rechter entree biedt toegang tot een volledig zelfstandig gedeelte van de woning. Hier bevinden zich een eigen hal met toilet en fonteintje, een woonkamer aan de voorzijde, een keuken met oven, keramische kookplaat en afzuigkap, een ruime slaapkamer met vaste kastenwand en een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Dit woondeel biedt mogelijkheden voor mantelzorg, dubbele bewoning, een thuiswonend kind of een comfortabele werk- of praktijkruimte aan huis. Buitenleven Het royale perceel rondom de woning biedt optimale vrijheid en privacy. De fraai aangelegde tuin, de omliggende natuur en de ruimte rondom de woning zorgen voor een gevoel van buiten wonen op niveau. Een bijzonder pluspunt is de grote stenen garage van circa 8,70 x 5,45 meter, geschikt voor het stallen van meerdere auto's. Aansluitend bevindt zich een ruime berging van circa 5,45 x 5,45 meter. Daarnaast staat er op het perceel een broeikas en volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobbyisten of het houden van dieren. Een plek om verliefd op te worden Deze villa biedt alles wat liefhebbers van ruimte, natuur en vrijheid zoeken. Een unieke combinatie van comfortabel wonen, multifunctionele gebruiksmogelijkheden en een uitzonderlijke ligging aan de rand van Bakhuisbos. Hier ervaart u elke dag het gevoel van buiten wonen, terwijl alle voorzieningen van Heerde binnen handbereik liggen. Een woning als deze komt zelden beschikbaar. Welkom aan de Eikenlaan 14.

Hipoteca berekenen

€ 1.225.000

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.251.350

3,26%

Anualmente

%

€ 61.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
238 m²
Área del lote
5115 m²
Contenido
976 m³
Otra zona interior
31 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
78 m²
Área del jardín trasero
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2026 había 12.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.035

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020
2026 12.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.365 0-15: 1.725 15-25: 1.290 25-45: 2.385 45-65: 3.280

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
mrt 2026 20
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2026 ongeveer 12.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.