Inhabitantes
24.612
Último año: 2026
Boekenstein 19
1852WR Heiloo • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 3.862
Galería de fotos
Descripción
Dit object heeft een inhoud van 451 m³, een gebruiksoppervlakte van 130 m² en een perceeloppervlakte van 162 m²! Zeg nu zelf… wat een magnifieke plek! In één van de meest geliefde wijken van Heiloo ligt deze tussenwoning op een bijzonder fijne locatie. Een vriendelijke en ruim opgezette woonomgeving waar buren nog naar elkaar omkijken en kinderen alle ruimte hebben om onbezorgd buiten te spelen. Omgeven door veel groen en rust, terwijl u zich tegelijkertijd op korte afstand bevindt van alle dagelijkse voorzieningen. Denk hierbij aan winkelcentrum ’t Hoekstuk, gezellige restaurants, basisscholen, en uiteraard het strand, de duinen en het bos. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het toilet, de vaste trap naar de verdieping en een praktische trapkast. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. Wat direct opvalt is de overvloed aan licht en de verrassende ruimte. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, waardoor u zowel aan de voor- als achterzijde een prettig zicht heeft op het omliggende groen. Op de vloer ligt een fraaie Tarkett eiken lamelparketvloer, die bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling. De openslaande tuindeuren versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Op zonnige dagen zet u deze heerlijk open en geniet u van een fijne interactie met de tuin. Ziet u zichzelf hier al zitten, in het ochtendzonnetje met een kop koffie? De keuken aan de achterzijde sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een warmhoudlade. De aanwezigheid van een close-in boiler zorgt voor extra gebruiksgemak, ideaal voor bijvoorbeeld een kopje thee of het snel bereiden van gerechten. Dankzij de open verbinding met het eetgedeelte staat de keuken in direct contact met de woonruimte, waardoor u tijdens het koken eenvoudig in contact blijft met familie en gasten. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een stortbakje en de opstelling voor het witgoed. Vanuit hier heeft u toegang tot de inpandige berging en een deur naar de tuin. De berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Ook vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde, naast de badkamer. De master bedroom aan de achterzijde beschikt over een royale schuifkastenwand, ideaal voor het opbergen van uw garderobe. De badkamer is praktisch en comfortabel ingericht, zodat u hier de dag prettig kunt beginnen en afsluiten. De ruimte is voorzien van een ruime douchecabine, een wastafelmeubel, een bidet, een tweede toilet, een opbergkastje en een designradiator. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een voorzolder en een vierde slaapkamer bevinden. Op de voorzolder treft u een dakraam en de opstelling van de cv-ketel. De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast zijn er diverse knieschotten aanwezig, ideaal voor het creëren van praktische bergruimte. Bent u een echte groenliefhebber? Dan is het hier heerlijk genieten van het buitenleven. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting en biedt een fijne plek om te ontspannen. De ligging is op het oosten en dankzij de indeling kunt u van alle zonnige dagen optimaal genieten, zelfs in het vroege voor- of late najaar is het er heerlijk vertoeven! Bij aankomst in de wijk merkt u direct de rust en ruimte. In de geliefde wijk Boekenstein komt vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een veilige en rustige woonomgeving. De wijk is ruim opgezet en beschikt over meerdere basisscholen en kinderopvang, ideaal voor gezinnen. Parkeren kan eenvoudig voor de woning of in de nabijgelegen openbare parkeervakken. Dat het hier plezierig wonen is, is gegarandeerd, vanuit hier heeft u alles binnen handbereik. Op een mooie dag wandelt u richting de rust en de natuur van de Neggen, het zwembad, sporthal en sportvelden of maakt u een mooie fietstocht naar strand en duinen of de oude binnenstad van het bruisende Alkmaar. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver weg want winkelcentrum ’t Hoekstuk ligt op zeer korte afstand. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: vanaf station Heiloo vertrekt meerdere keren per uur een intercity die u binnen circa 30 minuten naar Haarlem of Amsterdam brengt. Wie ziet zichzelf hier al wonen, in deze heerlijke buurt met alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik? Bel ons voor een afspraak! Bijzonderheden: - Tussenwoning - 4 slaapkamers - Woonkamer met openslaande tuindeuren - Tarkett eiken lamelparketvloer - Keuken in een L-opstelling - Close-in boiler voor extra comfort en gebruiksgemak - Bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de tuin - Inpandige berging - Zonnige achtertuin op het oosten - Meterkast: 8 groepen met 2 aardlekschakelaar - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 2019 - Gelegen in bosrijke omgeving - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving met bestemmingsverkeer - Nabij allerlei openbare voorzieningen, basisscholen en winkelcentrum - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Kindvriendelijke woonlocatie - Op korte afstand van winkelcentrum ’t Hoekstuk - Op circa 5 minuten fietsen van het NS-station - Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen - Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand - Goede bereikbaarheid via station Heiloo (ca. 30 min naar Amsterdam en Haarlem) INHOUD: CA. 451 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 123 M² - OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 162 M²
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,04%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Contenido
- 451 m³
- Otra zona interior
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 66 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Bidet, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- dakraam
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Heiloo en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.
Promedio WOZ
EUR 544.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
611
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Nivel académico
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.924
Etiqueta C
2.612
Etiqueta B
1.549
Etiqueta D
1.067
Etiqueta G
968
Etiqueta F
790
Etiqueta E
640
Etiqueta A+
426
Etiqueta A++
236
Etiqueta A+++
194
Etiqueta A++++
143
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.580
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.540
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 3.430
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer viviendas in Heiloo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wethouder Tomsonbos 63
1852HB Heiloo
€ 539.000 k.k.
€ 6.910/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 392
1851BK Heiloo
€ 415.000 k.k.
€ 5.390/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Dresch 6
1852KS Heiloo
€ 575.000 k.k.
€ 5.134/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Krommert 9
1851ZB Heiloo
€ 825.000 k.k.
€ 5.651/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noordergeeststraat 7
1851TG Heiloo
€ 795.000 k.k.
€ 6.516/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Schoren 11
1852BL Heiloo
€ 750.000 k.k.
€ 4.190/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 336 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rosendaal 68
1851RM Heiloo
€ 475.000 k.k.
€ 5.337/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoefcamplaan 11
1851XH Heiloo
€ 380.000 k.k.
€ 3.918/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
