Inhabitantes
24.612
Último año: 2026
De Dresch 6
1852KS Heiloo • Noord-Holland
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 5.134
Galería de fotos
Descripción
Dit object heeft een inhoud van 393 m³, een gebruiksoppervlakte van 119 m² en een perceeloppervlakte van 174 m²! Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Heiloo staat deze verrassend sfeervolle en instapklare hoekwoning aan De Dresch 6. De woning is de afgelopen jaren met veel smaak gemoderniseerd en afgewerkt in een eigentijdse stijl, waarbij comfort, licht en sfeer perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een zonnige tuin én diverse recente vernieuwingen is dit een ideaal gezinshuis waar u direct kunt wonen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke autoluwe woonwijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, supermarkten en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand en ook winkelcentrum Het Hoekstuk ligt letterlijk om de hoek. Daarnaast bevindt het NS-station van Heiloo zich nabij, met uitstekende verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: bos, duinen en het strand van Egmond aan Zee liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van strak gestucte wanden, een stijlvolle visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en moderne inbouwspots. Ook het zwevend toilet is smaakvol uitgevoerd met marmerlook tegels, een fonteintje en strak stucwerk. Via de moderne glazen houten deur bereikt u de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is dit een heerlijke lichte leefruimte. De gehele begane grond is voorzien van een luxe visgraat pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming en hoge plinten, wat zorgt voor een warme en luxe uitstraling. De vloer is bovendien geïsoleerd. Strak gestucte wanden en plafonds maken het geheel compleet. Praktisch is de aanwezige voorraadkast met verdeler van de vloerverwarming. De moderne keuken vormt een echte eyecatcher in huis. De stijlvolle zandkleurige keuken in U-opstelling is uitgevoerd met een composiet werkblad in marmerlook, terwijl de hoge kasten in warme walnootlook zorgen voor volop praktische bergruimte. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, koelkast-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit het draai-kiepraam heeft u prettig zicht op de voortuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer in houtlook. Daarnaast beschikken de slaapkamers over kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De royale hoofdslaapkamer is afgewerkt met strak gestucte wanden en voorzien van een elektrisch rolluik. Op de overloop bevindt zich bovendien een praktische vaste kast. De moderne badkamer is vernieuwd en uitgevoerd in een luxe marmerlook stijl. Hier vindt u een zwevend toilet, een wastafelmeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een strak gestuct plafond. De tweede verdieping biedt volop extra ruimte. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, zijraam, HR++ dakraam en praktische knieschotten aan beide zijden. De verdieping is goed geïsoleerd en voorzien van elektrische zonwering op de dakkapel. Op de overloop vindt u de opstelling voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de recent geplaatste Intergas cv-ketel uit 2024. Als hoekwoning profiteert u bovendien van extra privacy, meer lichtinval en een ruimer gevoel rondom de woning. Ook buiten is het volop genieten. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over keramische tegels, een gazon, vernieuwde schuttingen, buitenverlichting, een vorstvrije buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. Achter in de tuin is een sfeervolle loungeplek gecreëerd waar u heerlijk kunt ontspannen. De berging is voorzien van elektra, verlichting en een werkbank. Ook de gevel van de woning is gereinigd en geïmpregneerd, wat bijdraagt aan de nette uitstraling en het goede onderhoud van de woning. Uiteraard is er ook een handige achterom aanwezig. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd en de woning beschikt over een vernieuwde voordeur. De rustige straat biedt volop parkeergelegenheid en dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen, natuur en het NS-station zich op korte afstand. Kortom: een modern afgewerkt en uitstekend onderhouden familiehuis op een fijne locatie in Heiloo, waar sfeer, comfort en woonplezier perfect samenkomen. Bijzonderheden: • Charmante en recent gerenoveerde hoekwoning • Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Heiloo • Tussen 2021 en 2023 is vrijwel de gehele woning gerenoveerd en gemoderniseerd • Luxe visgraat pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond • Geïsoleerde vloer • Strak gestucte wanden en plafonds op de gehele begane grond • Moderne glazen deur naar de woonkamer • Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Moderne U-keuken met composiet werkblad in marmerlook • Vier goed bemeten slaapkamers • Kunststof kozijnen voorzien van HR++ beglazing • Moderne badkamer uitgevoerd in luxe marmerlook stijl • Ruime zolderverdieping met dakkapel, zijraam en extra slaapkamer • Achtertuin met loungeplek, elektrisch zonnescherm en vernieuwde schuttingen • Gevel gereinigd en geïmpregneerd begin 2026 • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Op korte afstand van winkels, scholen en supermarkten • Winkelcentrum Het Hoekstuk om de hoek • Nabij sportverenigingen en recreatievoorzieningen • Het NS-station van Heiloo bevindt zich op korte afstand met goede verbinding richting Alkmaar en Amsterdam • Dicht bij bos, duinen en strand van Egmond aan Zee INHOUD: CA. 393 M³ GEBRUIKERSOPPERVLAKTE: - WOONOPPERVLAKTE: CA. 112 M² - EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 7 M² PERCEELOPPERVLAKTE: 174 M²
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 174 m²
- Contenido
- 393 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 63 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1975
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 22-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Heiloo en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heiloo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heiloo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heiloo. En 2026 había 24.612 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 544.000.
Promedio WOZ
EUR 544.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 40.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
611
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 24.417 |
| 2023 | 24.319 |
| 2024 | 24.312 |
| 2025 | 24.341 |
| 2026 | 24.612 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 385.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 505.000 |
| 2024 | EUR 515.000 |
| 2025 | EUR 544.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 6.745
0-15: 3.431
15-25: 2.617
25-45: 4.563
45-65: 6.985
Nivel académico
Hoger
44
Praktisch
18
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.476
Nederland
20.535
Buiten Europa
2.330
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.656
Appartementen
2.998
Tussenwoningen
3.115
Vrijstaande woningen
2.283
Twee-onder-één-kap woningen
1.566
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
415
1925 tot 1950
1.374
1950 tot 1970
3.120
1970 tot 1980
1.941
1980 tot 1990
891
1990 tot 2000
1.029
2000 tot 2010
264
2010 tot 2020
655
2020 en later
450
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
2.924
Etiqueta C
2.612
Etiqueta B
1.549
Etiqueta D
1.067
Etiqueta G
968
Etiqueta F
790
Etiqueta E
640
Etiqueta A+
426
Etiqueta A++
236
Etiqueta A+++
194
Etiqueta A++++
143
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.310 | 2.810 |
| 2021 | 1.480 | 2.860 |
| 2022 | 1.140 | 2.650 |
| 2023 | 980 | 2.510 |
| 2024 | 930 | 2.570 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.530
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.580
Koopwoning
Gas: 1.100 • Electricidad: 2.830
Appartement
Gas: 550 • Electricidad: 1.540
Tussenwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 3.590
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.160 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Heiloo (2025)
Handel en HORECA
465
Nijverheid en energie
390
Zakelijke dienstverlening
1.065
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
260
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 3.430
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 30 |
| jan 2026 | 52 |
| jul 2025 | 58 |
| jun 2025 | 50 |
| mei 2025 | 48 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 54 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 76 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heiloo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heiloo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heiloo?
Heiloo telt in 2026 ongeveer 24.612 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heiloo is in 2025 circa € 544.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heiloo ligt rond € 40.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heiloo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 611 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heiloo?
In Heiloo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.115 woningen.
Meer viviendas in Heiloo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wethouder Tomsonbos 63
1852HB Heiloo
€ 539.000 k.k.
€ 6.910/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 78 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Kennemerstraatweg 392
1851BK Heiloo
€ 415.000 k.k.
€ 5.390/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Boekenstein 19
1852WR Heiloo
€ 475.000 k.k.
€ 3.862/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Krommert 9
1851ZB Heiloo
€ 825.000 k.k.
€ 5.651/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 243 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noordergeeststraat 7
1851TG Heiloo
€ 795.000 k.k.
€ 6.516/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 259 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
De Schoren 11
1852BL Heiloo
€ 750.000 k.k.
€ 4.190/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 179 m²
- Área del lote
- 336 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rosendaal 68
1851RM Heiloo
€ 475.000 k.k.
€ 5.337/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hoefcamplaan 11
1851XH Heiloo
€ 380.000 k.k.
€ 3.918/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
