Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Achterhoekse Molenweg 224

7556GR Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.097

Galería de fotos

Achterhoekse Molenweg 224 Hengelo
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter, ruimte én mogelijkheden, dat is precies wat je hier aan de Achterhoekse Molenweg 224 in Hengelo vindt. Deze charmante hoekwoning uit 1925 combineert sfeer en potentie op een manier die je zelden tegenkomt. Karaktervol wonen met kansen Deze hoekwoning ademt historie en biedt tegelijkertijd een solide basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Authentieke elementen, een prettige lichtinval en een logische indeling zorgen ervoor dat je hier direct de mogelijkheden ziet. De begane grond is verrassend ingedeeld en biedt naast de woonkamer ook een aparte voorkamer en een kantoorruimte. Ideaal voor wie thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of juist een extra zitkamer wil creëren. De woonkamer is ruim en er is daarnaast een praktische kelderkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken is gelegen aan achterzijde van de woning en voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. Verdiepingen met verrassend veel ruimte Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de indeling op de verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra opslagruimte. Bouwkundig gekeurd: duidelijkheid vooraf Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Buitenruimte met extra mogelijkheden De woning beschikt over een tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van rust en privacy. De tuin is bovendien voorzien van een overkapping en een garage, waardoor je hier niet alleen comfortabel buiten zit, maar ook beschikt over praktische extra ruimte voor opslag of voor fietsen. Daarnaast is er een unieke extra mogelijkheid: achter de woning ligt een perceel dat momenteel is ingericht als tuin met kunstgras en eveneens voorzien is van twee overkappingen en een schuur. Dit perceel kan optioneel worden bijgekocht, maar is niet inbegrepen in de vraagprijs. Een mooie kans voor wie extra ruimte, hobbyruimte of opslag zoekt. Omgeving De woning ligt in Hengelo in een bestaande woonomgeving met een mix van karakteristieke bebouwing. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Een woning met karakter én mogelijkheden, dat zie je niet elke dag. De combinatie van een hoekligging, de aanwezige ruimte en de optie tot extra perceel maakt dit een bijzonder interessant geheel. Zie jij hier jouw toekomst al voor je? We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. Woonkamer met voorkamer en kantoor, gelegen aan de voorzijde van de woning. Keuken voorzien van inbouwapparatuur en via de keuken toegang tot de tuin. Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en trapgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer, voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap, bergzolder met extra opslagruimte. Tuin: tuin gelegen op het noordoosten met overkapping en garage. Optioneel extra perceel achter de woning met twee overkappingen en schuur. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1925 Perceeloppervlakte: 205 m² (optie mogelijk tot bijkopen extra perceel van 210 m²) Woonoppervlakte: 113 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Externe bergruimte: 29 m² Inhoud: 443 m³ Isolatie: dak-, vloer- en gevelisolatie aanwezig Cv-installatie: Atag combiketel (2017) Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja Extra: mogelijkheid tot aankoop van een extra perceel achter de woning (niet inbegrepen in de vraagprijs) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
29 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.