Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Achterhoekse Molenweg 224

7556GR Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.097

Galerie de photos

Achterhoekse Molenweg 224 Hengelo
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter, ruimte én mogelijkheden, dat is precies wat je hier aan de Achterhoekse Molenweg 224 in Hengelo vindt. Deze charmante hoekwoning uit 1925 combineert sfeer en potentie op een manier die je zelden tegenkomt. Karaktervol wonen met kansen Deze hoekwoning ademt historie en biedt tegelijkertijd een solide basis voor wie zijn eigen woonwensen wil realiseren. Authentieke elementen, een prettige lichtinval en een logische indeling zorgen ervoor dat je hier direct de mogelijkheden ziet. De begane grond is verrassend ingedeeld en biedt naast de woonkamer ook een aparte voorkamer en een kantoorruimte. Ideaal voor wie thuiswerkt, een hobbyruimte zoekt of juist een extra zitkamer wil creëren. De woonkamer is ruim en er is daarnaast een praktische kelderkast aanwezig voor extra bergruimte. De keuken is gelegen aan achterzijde van de woning en voorzien van inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. Verdiepingen met verrassend veel ruimte Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de indeling op de verdiepingen. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht en is voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als praktische bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of als extra opslagruimte. Bouwkundig gekeurd: duidelijkheid vooraf Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben jij meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?! Buitenruimte met extra mogelijkheden De woning beschikt over een tuin waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van rust en privacy. De tuin is bovendien voorzien van een overkapping en een garage, waardoor je hier niet alleen comfortabel buiten zit, maar ook beschikt over praktische extra ruimte voor opslag of voor fietsen. Daarnaast is er een unieke extra mogelijkheid: achter de woning ligt een perceel dat momenteel is ingericht als tuin met kunstgras en eveneens voorzien is van twee overkappingen en een schuur. Dit perceel kan optioneel worden bijgekocht, maar is niet inbegrepen in de vraagprijs. Een mooie kans voor wie extra ruimte, hobbyruimte of opslag zoekt. Omgeving De woning ligt in Hengelo in een bestaande woonomgeving met een mix van karakteristieke bebouwing. Voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Een woning met karakter én mogelijkheden, dat zie je niet elke dag. De combinatie van een hoekligging, de aanwezige ruimte en de optie tot extra perceel maakt dit een bijzonder interessant geheel. Zie jij hier jouw toekomst al voor je? We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met toilet, toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. Woonkamer met voorkamer en kantoor, gelegen aan de voorzijde van de woning. Keuken voorzien van inbouwapparatuur en via de keuken toegang tot de tuin. Bijkeuken voorzien van wasmachineaansluiting en trapgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer, voorzien van dubbele wastafel, ligbad en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via vlizotrap, bergzolder met extra opslagruimte. Tuin: tuin gelegen op het noordoosten met overkapping en garage. Optioneel extra perceel achter de woning met twee overkappingen en schuur. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1925 Perceeloppervlakte: 205 m² (optie mogelijk tot bijkopen extra perceel van 210 m²) Woonoppervlakte: 113 m² Overige inpandige ruimte: 6 m² Externe bergruimte: 29 m² Inhoud: 443 m³ Isolatie: dak-, vloer- en gevelisolatie aanwezig Cv-installatie: Atag combiketel (2017) Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja Extra: mogelijkheid tot aankoop van een extra perceel achter de woning (niet inbegrepen in de vraagprijs) De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
29 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7556

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.