Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Anthony van Leeuwenhoeklaan 2 II

7555BJ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 155.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 159.950

Precio de compra /m²: € 3.875

Galería de fotos

Anthony van Leeuwenhoeklaan 2 II Hengelo

Día abierto

Donderdag 15-10 van 15:30 tot 17:30

Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 15-10 van 15:30 tot 17:30

Anthony van Leeuwenhoeklaan 2 - II te Hengelo Wilt u betaalbaar wonen op een levendige locatie, op slechts enkele minuten fietsen van het stadscentrum van Hengelo? Dat kan aan de Anthony van Leeuwenhoeklaan 2-II! Dit nette, kleine en gezellige appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex is instapklaar en biedt een uitstekende kans voor starters op de woningmarkt. Compact, praktisch ingedeeld en met een fijne, lichte woonruimte waarin je je direct thuis voelt. De ligging is ideaal: een levendige buurt met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het ziekenhuis in de directe omgeving, en goede verbindingen naar de uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik, terwijl het centrum van Hengelo eenvoudig per fiets bereikbaar is. Kortom, een comfortabel en betaalbaar appartement op een centrale en prettige woonlocatie. Perfect voor wie zorgeloos wil starten op de woningmarkt. Benieuwd geworden? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Indeling: Kelder: Eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling. Appartement (op de tweede verdieping): Entree/hal met meterkast en toilet, badkamer, woonkamer, dichte keuken en de slaapkamer. Het appartement is praktisch en prettig ingedeeld, met een lichte woonkamer van circa 18 m². De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel natuurlijke lichtinval, maar ook voor een levendig uitzicht op de voorgelegen Geerdinksweg, waar altijd iets te zien is. De laminaatvloer geeft de ruimte een moderne en verzorgde uitstraling, waardoor de woonkamer een fijne plek is om te ontspannen. De keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling, is voorzien van een RVS-afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, koelkast, magnetron, koffieapparaat en een waterkoker (dit alles blijft achter). Tevens is er ruimte voor een vaatwasser en wasmachine. De slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is afgewerkt met een laminaatvloer en een vaste kast. Een prettige, rustige ruimte die zich uitstekend leent als slaapkamer of werkplek. Vanuit de hal betreedt u de badkamer, die ondanks het compacte formaat verrassend functioneel is. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een eigentijdse douche en een modern wastafelmeubel. Gebouw en complex: Het complex zelf straalt rust en verzorging uit, en ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, sportfaciliteiten, winkels, het ziekenhuis en uitvalswegen bevinden zich allemaal in de directe omgeving, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de achterzijde van het gebouw, en beschikt de woning over een eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond. Informatie over verduurzaming en groot onderhoud van het complex in samenspraak met de VvE: De Vereniging van Eigenaren (VvE) bevindt zich momenteel in een fase van besluitvorming en voorbereiding met betrekking tot de verduurzaming van het complex en het toekomstige groot onderhoud. Deze trajecten worden uitgevoerd in samenwerking met Klimaatmissie Nederland. In de komende jaren zullen er daarom diverse onderhouds- en verbeterwerkzaamheden aan het gebouw plaatsvinden. Mogelijk leidt dit tot een aanpassing van de maandelijkse VvE-bijdrage of een eenmalige inleg van de leden. Daar staat tegenover dat de geplande verduurzamingsmaatregelen naar verwachting zullen zorgen voor een aanzienlijke verlaging van het energieverbruik en daarmee voor lagere woonlasten op de lange termijn. Overige bijzonderheden: Het appartementencomplex is gebouwd rond 1955 en ademt de degelijkheid van die tijd, gecombineerd met het comfort van nu. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 40 m² en een inhoud van ongeveer 136 m³. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A combiketel uit 2017 (eigendom). De servicekosten bedragen € 158,53 per maand en het appartement beschikt over een energielabel D. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 155.000

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 159.950

2,78%

Anualmente

%

€ 7.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 155.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 15-10 van 15:30 tot 17:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
136 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.