Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Babcockstraat 12

7553TE Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.853

Galería de fotos

Babcockstraat 12 Hengelo
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed onderhouden tussenwoning met serre, houten schuur en veel mogelijkheden Deze goed onderhouden en rustig gelegen tussenwoning aan de Babcockstraat 12 (Hengelo Zuid) biedt alles wat je zoekt: een aangebouwde serre, een houten schuur met overkapping, een moderne keuken (2014) en badkamer (2016), dubbel glas op de bovenverdieping, rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, en een CV-ketel uit 2015. De woning heeft veel potentie en is ideaal voor een starter, jonge gezinnen of iemand die op zoek is naar een instapklare woning met praktische extra’s. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree, met toegang tot de provisiekast en doorgang naar de keuken. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en schuifpui, die zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. De serre (2x2,52 m) is voorzien van een PVC-vloer en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De keuken is in 2014 vernieuwd en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een oven met ingebouwde magnetronfunctie, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriesvak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie slaapkamers. De badkamer, die in 2016 is vernieuwd, is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelplaats en zolderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De woning heeft een zonnige achtertuin, die bereikbaar is via de schuifpui in de woonkamer en de serre. Aansluitend aan de serre is nog een kleine stenen schuur met wasmachineaansluiting. In de tuin staat een extra houten schuur met overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of een gezellige zithoek. De tuin biedt volop privacy en heeft een praktische indeling. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1952 • Woonoppervlakte: ca. 75 m² • Perceelgrootte: 165 m² • Inhoud: ca. 301 m³ • Energielabel: D • CV-ketel: 2015 (eigendom) • Keuken: 2014 • Toilet: 2014 • Badkamer: 2016 (inclusief vernieuwd wastafelmeubel, douche en toilet) • Rolluiken aan de voor- en achterzijde • Serre met PVC-vloer • Houten schuur met overkapping in de tuin • Zolderberging en cv-opstelplaats op de tweede verdieping • Vlizotrap naar de zolder Wat je verder moet weten Deze tussenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden. De serre, de praktische tuin en de vernieuwde keuken en badkamer bieden veel comfort. De woning heeft een gunstige ligging in Hengelo, met nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen. Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden zodra beiden de koopovereenkomst hebben getekend • Ouderdomsclausule en ‘niet-gewoond’-clausule van toepassing • Verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie • Aanvaarding: in overleg Een woning met veel mogelijkheden en comfort — plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
301 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine Nxt Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.