Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Babcockstraat 12

7553TE Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.853

Galerie de photos

Babcockstraat 12 Hengelo
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden tussenwoning met serre, houten schuur en veel mogelijkheden Deze goed onderhouden en rustig gelegen tussenwoning aan de Babcockstraat 12 (Hengelo Zuid) biedt alles wat je zoekt: een aangebouwde serre, een houten schuur met overkapping, een moderne keuken (2014) en badkamer (2016), dubbel glas op de bovenverdieping, rolluiken aan zowel de voor- als achterzijde, en een CV-ketel uit 2015. De woning heeft veel potentie en is ideaal voor een starter, jonge gezinnen of iemand die op zoek is naar een instapklare woning met praktische extra’s. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree, met toegang tot de provisiekast en doorgang naar de keuken. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige gashaard en schuifpui, die zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin. De serre (2x2,52 m) is voorzien van een PVC-vloer en biedt een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten. De keuken is in 2014 vernieuwd en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een oven met ingebouwde magnetronfunctie, inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast en vriesvak. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en drie slaapkamers. De badkamer, die in 2016 is vernieuwd, is uitgerust met een wastafelmeubel, douche en een toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de cv-opstelplaats en zolderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Buiten De woning heeft een zonnige achtertuin, die bereikbaar is via de schuifpui in de woonkamer en de serre. Aansluitend aan de serre is nog een kleine stenen schuur met wasmachineaansluiting. In de tuin staat een extra houten schuur met overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of een gezellige zithoek. De tuin biedt volop privacy en heeft een praktische indeling. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1952 • Woonoppervlakte: ca. 75 m² • Perceelgrootte: 165 m² • Inhoud: ca. 301 m³ • Energielabel: D • CV-ketel: 2015 (eigendom) • Keuken: 2014 • Toilet: 2014 • Badkamer: 2016 (inclusief vernieuwd wastafelmeubel, douche en toilet) • Rolluiken aan de voor- en achterzijde • Serre met PVC-vloer • Houten schuur met overkapping in de tuin • Zolderberging en cv-opstelplaats op de tweede verdieping • Vlizotrap naar de zolder Wat je verder moet weten Deze tussenwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning met uitbreidingsmogelijkheden. De serre, de praktische tuin en de vernieuwde keuken en badkamer bieden veel comfort. De woning heeft een gunstige ligging in Hengelo, met nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen. Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden zodra beiden de koopovereenkomst hebben getekend • Ouderdomsclausule en ‘niet-gewoond’-clausule van toepassing • Verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie • Aanvaarding: in overleg Een woning met veel mogelijkheden en comfort — plan snel een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
301 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine Nxt Cw4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.