Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Beukweg 92 H

7556DG Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.230

Precio de compra /m²: € 4.311

Galería de fotos

Beukweg 92 H Hengelo
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Beukweg 92-H 7556 DG HENGELO INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING Liefhebbers opgelet! Voor verkoop is beschikbaar Beukweg 92-H. Een uniek loft-appartement waar karakteristiek, monumentaal wonen en modern hedendaags comfort fantastisch samenkomen. De voormalige Beukschool, gerealiseerd rond 1900 en geregistreerd als gemeentelijk monument, heeft in 2016 een ware transformatie ondergaan en gaat nu door het leven als kleinschalig wooncomplex “De Beuckschool”. Daarbij is de markante detaillering (fraai metselwerk, keramische pannen en roedeverdeling in de ramen) bewaard gebleven. De huidige bewoner heeft er met goede materialen in een hedendaagse kleurstelling met recht een “hippe loft” van gemaakt. De opvallend hoge woonkamer, de hoge ramen die zorgen voor veel lichtinval en de moderne gietvloer (met vloerverwarming!) geven het appartement een bijzondere uitstraling. De goede isolatie zorgt voor een energielabel A. En…met instemming van de VVE zijn terrassen en tuintjes aan de voorzijde aangelegd waar de eigenaar gebruik van kan maken. Een fijne en beschutte plek, gericht op het westen, waar je na een dag hard werken kunt genieten van de avondzon. Daarnaast beschikken de appartementen over een eigen berging en parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. De Beukweg betreft een levendige en goed bereikbare woonomgeving aan de rand van de wijk ’t Wilbert. Het centrum van Hengelo en handige wijkwinkelcentra (Hengelose Es / Thiemsbrug) bevinden zich op loopafstand. De fotoreportage, plattegronden en video, die deel uitmaken van deze presentatie, geven een uitstekende eerste indruk. Maar voor de echte beleving nodigen we je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging. Onze opdrachtgever heet je van harte welkom! DE INDELING Gebouw: De gemeenschappelijke en overdekte entree, precies in het midden van het symmetrische gebouw, biedt toegang tot de centrale hal, van waaruit de individuele woningen zijn te bereiken. Appartement: Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje. De lichte woonkamer beschikt over hoge ramen en openslaande deuren naar het zonneterras. Plafondhoogte, gietvloer en de hoge ramen met roedeverdeling geven het vertrek een strakke uitstraling met in het oog springend origineel schoonmetselwerk. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. De badkamer voorziet in een ruime inloopdouche, wastafel en opstelplaats cv / wasmachine (fraai aan het zicht onttrokken via schuifdeuren). De slaapruimte bevindt zich op de entresol en is voorzien van houten vloer, glasbalustrade, kastenwand en fraai “zicht” op de woonkamer. DE BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 2016 (vernieuwbouw) | oorspronkelijk bouwjaar ca. 1900; - bruto vloeroppervlak ca. 87 m2 | gebruiksoppervlak 74 m2 (52 m2 begane grond + 22 m2 entresol (hoogte entresol 197 cm)); - hoogte woonkamer ca. 450 cm | inhoudsindicatie 244 m3; - voorzien van gevelisolatie, vloerisolatie en aluminium kozijnen met isolatieglas | het energielabel is A (!); - De Beuckschool is aangewezen als gemeentelijk monument; - actieve en goed gedocumenteerde VVE; - servicekosten ca. € 175,- per maand ten behoeve van verzekering, onderhoudsreservering, terreinonderhoud, extern vve beheer e.d.; - verwarming via HR Combiketel (eigendom | Remeha 2016) in combinatie met vloerverwarming; - eigen berging en parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw; - luxe inbouwkeuken voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer, oven; - voorzien van split-unit airconditioning (5 Kw vermogen | voor zowel koelen als verwarmen); DE AANVAARDING In overleg tussen koper en verkoper. DE KOOPOVEREENKOMST - koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend; - in de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie alsmede een ouderdomsclausule opgenomen; JOUW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG! Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op NVM.nl en Funda.nl.

Hipoteca berekenen

€ 319.000

Coste del comprador (estimado): € 8.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.230

2,78%

Anualmente

%

€ 15.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
243 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zonneterras
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.