Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Emsdettenplein 1

7559WC Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.588

Galería de fotos

Emsdettenplein 1 Hengelo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het Emsdettenplein 1 in Hengelo staat deze fijne en instapklare hoekwoning die helemaal klaar is voor nieuwe bewoners. De woning is gelegen op een ruim perceel van 231 m² in de populaire wijk Slangenbeek. Een huis waar comfort, licht en ruimte op een mooie manier samenkomen waardoor je er met veel plezier kunt wonen en kunt genieten van de groene omgeving. Dankzij de hoekligging geniet je van een ruime zonnige achtertuin op het zuiden en westen. Hier is het heerlijk thuiskomen na een lange dag en kun je tot in de avond van de zon genieten. Binnen voel je direct de gezelligheid van een moderne, strakke en goed verzorgde woning. De keuken is vernieuwd in 2020 en vormt een fijne plek om samen te koken en te leven. Op de begane grond zorgt vloerverwarming voor extra comfort. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of logees. De badkamer is netjes en functioneel. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met 14 zonnepanelen, 3 airco's en een energielabel A+ woon je hier met lage energielasten en toekomstbestendig. Een warm en compleet huis op een rustige, groene locatie met alle voorzieningen dichtbij! Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De entree biedt toegang tot de meterkast, een moderne toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een stalen taatsdeur kom je in de woonkamer. De woonkamer is ruim en sfeervol, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een stijlvolle halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met volop werk- en opbergruimte. De keuken heeft een dekton werkblad en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, quooker, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vijf-laden vriezer. De ledverlichting onder het werkblad geeft de keuken extra charme. Vanuit de leefruimte stap je zo het terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze woonlaag vormt het kloppend hart van de woning: ideaal voor ontspannen avonden en gezellige momenten met familie en vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een rustige uitstraling. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een groot bed en kasten. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken voor een ontspannen start of afsluiting van de dag. Daarnaast zorgt de overloop met vaste kasten voor extra bergruimte. Deze verdieping combineert comfort en functionaliteit en is perfect voor een gezin of thuiswerkers. Tweede verdieping: Bereikbaar via een vaste trap naar een royale zolderverdieping. Deze verdieping biedt een ruime slaapkamer én een grote zolderruimte. Deze verdieping is uitermate geschikt als extra slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of sportruimte. Dankzij de aanwezigheid van aansluitingen voor wasmachine en droger is dit ook een praktische wasverdieping. De vaste kast zorgt voor extra opberggemak. Een ideale verdieping die eenvoudig meegroeit met jouw woonwensen. Rondom de woning: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een ruim terras waar je optimaal kunt genieten van het buitenleven. Of het nu gaat om een zomerse barbecue, een ontspannen koffiemoment of spelen met kinderen: hier is alle ruimte om te genieten. Via een poort aan de zijkant is er ook toegang tot de tuin. De berging biedt praktische opslagmogelijkheden. De overkapping en pergola maken het geheel compleet. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Slangenbeek, bekend om haar rustige karakter, groene omgeving en uitstekende voorzieningen. Scholen, winkels, speelvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Een fijne woonomgeving waar comfort, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 124 m²; • Perceeloppervlakte: 231 m²; • Inhoud: 424 m³; • Bouwjaar: 1996; • Energielabel A+; • Voorzien van 14 zonnepanelen; • Op iedere woonlaag een airco aanwezig; • Instapklare, gemoderniseerde en energiezuinige hoekwoning; • Sfeervolle benedenverdieping voorzien van vloerverwarming; • Moderne keuken uit 2020; • Voorzien van 3 slaapkamers; • Parkeren op eigen terrein; • Fraai aangelegde tuin op zuiden en westen; • Gelegen in geliefde, kindvriendelijke wijk Slangenbeek. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.