Ir directamente al contenido
Logotipo de Zengerink Makelaardij

Emsdettenplein 9

7559WC Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.613

Galería de fotos

Emsdettenplein 9 Hengelo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend lichte tussenwoning in de geliefde wijk Slangenbeek in Hengelo Gelegen aan een autovrij speelplein, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand, is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen én thuiswerkers. De woning is gebouwd in 1996, door de jaren heen keurig onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van ca. 101 m², een zonnige tuin op het westen en een speelse indeling met vide is dit een huis dat je écht gezien moet hebben. Indeling Begane grond Je komt binnen in de nette entree met meterkast, toilet en de dwarsgeplaatste trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Een prettige, open leefruimte die de volledige breedte van de woning beslaat. Dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeur is er volop licht en direct contact met de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken met vrij uitzicht over het Emsdettenplein. De keuken is in 2019 vernieuwd, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een hardstenen werkblad en kwalitatieve Siemens inbouwapparatuur. Koken terwijl je uitkijkt op het groen en spelende kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt meteen de vide op. Een open verbinding met de tweede verdieping die zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Ideaal voor wie thuiswerkt en toch verbinding wil houden met de rest van het huis. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, met voldoende ruimte voor grote kasten en een fijn uitzicht richting het westen. Aan de voorzijde liggen de tweede slaapkamer en de badkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is allesbehalve een standaard zolder. Door de vide is deze ruimte open, licht en multifunctioneel. Perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerplek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de Remeha Calenta HR-combiketel (2017, eigendom). Duurzaam & comfortabel wonen De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en heeft een energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten, en dat is vandaag de dag een groot pluspunt. Locatie De wijk is ontworpen met leefbaarheid in gedachten: groen, water, speelvoorzieningen en een winkelcentrum centraal in de wijk. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Bovendien liggen zowel het centrum van Hengelo als Borne op korte afstand. Handige feiten - In de koopakte worden een ouderdomsclausule opgenomen - Een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom is van toepassing - Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst (schriftelijkheidsvereiste) Interesse? Bekijk de woningwebsite voor meer informatie. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles rustig te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
366 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7559

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.