Aller directement au contenu
Logo de Zengerink Makelaardij

Emsdettenplein 9

7559WC Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 3.613

Galerie de photos

Emsdettenplein 9 Hengelo
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend lichte tussenwoning in de geliefde wijk Slangenbeek in Hengelo Gelegen aan een autovrij speelplein, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand, is dit een ideale plek voor starters, jonge gezinnen én thuiswerkers. De woning is gebouwd in 1996, door de jaren heen keurig onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van ca. 101 m², een zonnige tuin op het westen en een speelse indeling met vide is dit een huis dat je écht gezien moet hebben. Indeling Begane grond Je komt binnen in de nette entree met meterkast, toilet en de dwarsgeplaatste trapopgang. Vanuit hier stap je de woonkamer in. Een prettige, open leefruimte die de volledige breedte van de woning beslaat. Dankzij de grote ramen en de openslaande tuindeur is er volop licht en direct contact met de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de keuken met vrij uitzicht over het Emsdettenplein. De keuken is in 2019 vernieuwd, uitgevoerd in een praktische L-opstelling met een hardstenen werkblad en kwalitatieve Siemens inbouwapparatuur. Koken terwijl je uitkijkt op het groen en spelende kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping valt meteen de vide op. Een open verbinding met de tweede verdieping die zorgt voor extra licht en een ruimtelijk gevoel. Ideaal voor wie thuiswerkt en toch verbinding wil houden met de rest van het huis. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning, met voldoende ruimte voor grote kasten en een fijn uitzicht richting het westen. Aan de voorzijde liggen de tweede slaapkamer en de badkamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is allesbehalve een standaard zolder. Door de vide is deze ruimte open, licht en multifunctioneel. Perfect als werkplek, hobbyruimte of logeerplek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger en de Remeha Calenta HR-combiketel (2017, eigendom). Duurzaam & comfortabel wonen De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en heeft een energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten, en dat is vandaag de dag een groot pluspunt. Locatie De wijk is ontworpen met leefbaarheid in gedachten: groen, water, speelvoorzieningen en een winkelcentrum centraal in de wijk. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal dichtbij. Bovendien liggen zowel het centrum van Hengelo als Borne op korte afstand. Handige feiten - In de koopakte worden een ouderdomsclausule opgenomen - Een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom is van toepassing - Partijen zijn pas gebonden na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst (schriftelijkheidsvereiste) Interesse? Bekijk de woningwebsite voor meer informatie. Download de brochure en klik rechtsonder op de straatnaam om alles rustig te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
366 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7559

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.