Ir directamente al contenido
Logotipo de Leverink + Assen Resultaatmakelaars

Fie Carelsenstraat 11

7558WB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.654

Galería de fotos

Fie Carelsenstraat 11 Hengelo
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de geliefde en groene woonwijk Hasseler Es staat deze bijzonder fraai gelegen, uitgebouwd en verrassend ruim HELFT VAN EEN DUBBEL woonhuis met terrasoverkapping en vrijstaande garage. Een goed onderhouden woning waar comfort, rust en bereikbaarheid op harmonieuze wijze samenkomen. De woning bevindt zich aan een rustige straat in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met volop speelplekken, wandelpaden en groenvoorzieningen. Belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: binnen vijf minuten bereikt u de uitvalswegen en de snelwegen A1/A35. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het prachtige buitengebied met onder andere het Lonnekermeer, Vliegveld Twente en Landgoed Hof Espelo ligt letterlijk binnen handbereik. Ideaal voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een middag in de natuur. Kortom: een comfortabele gezinswoning op een rustige en groene toplocatie, met zowel voorzieningen als natuur dichtbij.   “Wat deze woning speciaal maakt”: - ruime en lichte woonkamer met fraaie open keuken en openslaande deuren naar de tuin; - 4 royale slaapkamers, verdeeld over 2 verdiepingen; - recent vernieuwde badkamer v.v. vloerverwarming en inloopdouche; - grote vrijstaande stenen garage met extra bergruimte op de vliering en een parkeerplaats op de oprit; - fraai aangelegde en besloten tuin op het noordwesten inclusief sfeervolle overkapping; - volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ ramen; - op een gunstige locatie gelegen nabij sportgelegenheden, winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen. “Kenmerken van de woning”: - bouwjaar 1986; - perceeloppervlakte: 283 m²; - woonoppervlakte: ca. 130 m²*; - inhoud: ca. 460 m³*; - Intergas Kombi Kompakt HRE CV Ketel, bouwjaar 2023 (eigendom); - energielabel C, geldig tot 19-02-2036 . Indeling Begane grond: Entree met deels vernieuwde meterkast en toiletruimte. De hal beschikt over een plavuizen vloer. De woonkamer is ruim en licht. De grote erker zorgt voor een prachtige lichtinval en de sfeervolle gashaard met fraaie natuurstenen schouw maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen. De goed onderhouden laminaatvloer en de strakke afwerking zorgen voor een warm en eigentijds geheel. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een stijlvol zwart composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, grote koelkast en vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de eetkamer geven de draai-kiepramen/-deuren directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), beide voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand over de gehele breedte van de kamer. De in 2023 vernieuwde luxe badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, tweede toilet, fraai badkamermeubel en comfortabele vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de was-, droog- en CV-opstelling. Daarnaast zijn hier nog twee ruime slaapkamers, beiden v.v. een royale dakkapel en airconditioning. Dankzij de knieschotten is er bovendien verrassend veel extra bergruimte aanwezig. Tuin: De gezellige, besloten achtertuin is fraai aangelegd met bloemperken, gazon en sierbestrating en biedt volop privacy. Onder de prachtige overkapping met lichtkoepels kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven. De verbrede garage met vliering biedt niet alleen ruimte voor een auto, maar ook volop plaats voor fietsen, gereedschap en bergruimte. “Clausules in de koopovereenkomst” - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - de woning is ruim 40 jaar oud en daarom zal er een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen; - ten tijde van de bouw casu quo renovatie van het verkochte kan er asbesthoudend materiaal zijn verwerkt. Koper vrijwaart verkoper voor de mogelijk aanwezigheid hiervan. Interesse in dit huis? Bel of mail met Leverink+Assen Resultaatmakelaars, of schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
283 m²
Contenido
460 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
121 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2026
Fecha de venta
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.