Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Gieskesstraat 45 C

7553LB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 287.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 295.100

Precio de compra /m²: € 4.872

Galería de fotos

Gieskesstraat 45 C Hengelo
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw, licht en verrassend compleet wonen! Gieskesstraat 45C is zo’n appartement waar alles klopt. Fris, modern en slim ingedeeld. Een plek waar je merkt dat er is nagedacht over comfort, duurzaamheid en dagelijks gemak. Gebouwd in 2025, volledig geïsoleerd en instapklaar. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Comfortabel wonen met een slimme indeling Dit appartement is gelegen in een verzorgd complex en biedt een prettige combinatie van licht, rust en efficiënt gebruik van ruimte. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open, frisse sfeer in de woonruimte. De woonkamer vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de keuken. Een fijne plek om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel, zonder zichtbare radiatoren. Dat geeft rust én ruimte. De keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte en een strakke uitstraling die past bij het jonge karakter van de woning. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt, hier doe je dat met gemak. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een (kleding)kast. Een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. De badkamer is modern afgewerkt en sluit aan bij de hedendaagse woonwensen, fris en functioneel. Buitenruimte en berging Het appartement beschikt over een fijn balkon, toegankelijk via de woonkamer. Een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Daarnaast is er een inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Duurzaam en energiezuinig wonen Met energielabel A+ woon je hier helemaal van nu. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in combinatie met stadsverwarming. Daarnaast zorgt de warmte terugwininstallatie voor een gezond en comfortabel binnenklimaat, terwijl warmteverlies tot een minimum wordt beperkt. Energiezuinig, comfortabel en klaar voor de toekomst. Locatie, locatie, locatie Gieskesstraat 45C ligt op een centrale plek in Hengelo, aan de rand van het centrum. Een fijne locatie waar je profiteert van korte lijnen: het stadscentrum met winkels, horeca en voorzieningen ligt op loopafstand, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. Dat maakt deze plek ideaal voor wie graag praktisch en comfortabel woont, met alles binnen handbereik. Een levendige omgeving wanneer je eropuit wilt, en thuis juist een moderne, rustige basis. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Dit appartement is ideaal voor wie nieuw, duurzaam en zorgeloos wil wonen. Alles is fris, modern en praktisch ingericht. Je merkt dat dit een woning is waar je weinig omkijken naar hebt. Gewoon verhuizen en genieten. We laten je deze fijne plek graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot het appartement, hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Feiten en cijfers Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: ca. 59 m² Gebouwgebonden ca. 4 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca.161 m³ Energielabel: A+ Isolatie: volledig geïsoleerd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 287.500

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 295.100

2,78%

Anualmente

%

€ 14.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
161 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
22-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.