Aller directement au contenu
Logo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Gieskesstraat 45 C

7553LB Hengelo • Overijssel

Vendu

€ 287.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 295.100

Prix d'achat /m²: € 4.872

Galerie de photos

Gieskesstraat 45 C Hengelo
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nieuw, licht en verrassend compleet wonen! Gieskesstraat 45C is zo’n appartement waar alles klopt. Fris, modern en slim ingedeeld. Een plek waar je merkt dat er is nagedacht over comfort, duurzaamheid en dagelijks gemak. Gebouwd in 2025, volledig geïsoleerd en instapklaar. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten. Comfortabel wonen met een slimme indeling Dit appartement is gelegen in een verzorgd complex en biedt een prettige combinatie van licht, rust en efficiënt gebruik van ruimte. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en een open, frisse sfeer in de woonruimte. De woonkamer vormt het hart van het appartement en sluit naadloos aan op de keuken. Een fijne plek om te ontspannen, te werken of gasten te ontvangen. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel, zonder zichtbare radiatoren. Dat geeft rust én ruimte. De keuken is modern uitgevoerd en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte en een strakke uitstraling die past bij het jonge karakter van de woning. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt, hier doe je dat met gemak. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een (kleding)kast. Een fijne plek om je terug te trekken aan het einde van de dag. De badkamer is modern afgewerkt en sluit aan bij de hedendaagse woonwensen, fris en functioneel. Buitenruimte en berging Het appartement beschikt over een fijn balkon, toegankelijk via de woonkamer. Een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten. Daarnaast is er een inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Duurzaam en energiezuinig wonen Met energielabel A+ woon je hier helemaal van nu. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in combinatie met stadsverwarming. Daarnaast zorgt de warmte terugwininstallatie voor een gezond en comfortabel binnenklimaat, terwijl warmteverlies tot een minimum wordt beperkt. Energiezuinig, comfortabel en klaar voor de toekomst. Locatie, locatie, locatie Gieskesstraat 45C ligt op een centrale plek in Hengelo, aan de rand van het centrum. Een fijne locatie waar je profiteert van korte lijnen: het stadscentrum met winkels, horeca en voorzieningen ligt op loopafstand, net als openbaar vervoer en uitvalswegen. Dat maakt deze plek ideaal voor wie graag praktisch en comfortabel woont, met alles binnen handbereik. Een levendige omgeving wanneer je eropuit wilt, en thuis juist een moderne, rustige basis. Onze makelaar Arjan aan het woord: “Dit appartement is ideaal voor wie nieuw, duurzaam en zorgeloos wil wonen. Alles is fris, modern en praktisch ingericht. Je merkt dat dit een woning is waar je weinig omkijken naar hebt. Gewoon verhuizen en genieten. We laten je deze fijne plek graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Centrale entree met toegang tot het appartement, hal, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Feiten en cijfers Bouwjaar: 2025 Woonoppervlakte: ca. 59 m² Gebouwgebonden ca. 4 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Inhoud: ca.161 m³ Energielabel: A+ Isolatie: volledig geïsoleerd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10 procent waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 287.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 295.100

2,78%

Annuellement

%

€ 14.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 287.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Contenu
161 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7553

Google Maps

Carte de Hengelo

Explorez Hengelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 27.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.895

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

11.376

Étiquette A

8.336

Étiquette B

6.524

Étiquette G

4.757

Étiquette E

3.318

Étiquette D

3.052

Étiquette F

2.891

Étiquette A+

424

Étiquette A+++

239

Étiquette A++

155

Étiquette A++++

19

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hengelo
Période Délits
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Hengelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.