Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Gieskesstraat 45 H

7553LB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 5.000

Galería de fotos

Gieskesstraat 45 H Hengelo
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en duurzaam wonen op zeer centrale locatie in de binnenstad van Hengelo, aan de Gieskesstraat 45H kan het! Optioneel bieden we nog een garagebox aan, voor meer informatie lees onderstaand. Dit fraaie en gloednieuwe 2-KAMERAPPARTEMENT uit 2025 (!) biedt alles wat je zoekt: comfortabel, duurzaam wonen op een fantastische locatie in het centrum van Hengelo met alle voorzieningen op loopafstand. Daarnaast is het appartement nog niet bewoond geweest, alles is dus nog ongebruikt en helemaal nieuw, hoe fijn is dat! Dit appartement is gelegen in het appartementencomplex "De Kleine Koppeling" wat in 2025 gerealiseerd is. Dit complex biedt de fijne combinatie van hedendaags wooncomfort, licht, efficiënt gebruik van ruimtes en dat alles op een zeer centrale locatie met hoog voorzieningenniveau in de omgeving. De woonkamer en keuken zijn het hart van het appartement, heerlijk licht door de grote ramen met wijds uitzicht. We zitten hier immers op de 3e verdieping. Tevens is via de woonkamer het balkon te bereiken, deze is op het zonnige zuidoosten gelegen. De keuken is modern, van deze tijd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is de badkamer "en-suite" te bereiken. De nette badkamer is betegeld tot het plafond en voorzien van inloopdouche, wastafel en designradiator. Op de begane grond van het complex vinden we nog een eigen berging. Ideaal voor het droog stallen van een fiets en voor bergruimte. Indeling Begane grond: Centrale entree met beltableau Appartement: entree, hal, toilet met fontein, woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging/technische ruimte met aansluitingen voor gewenste witgoedapparaten. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. LET OP, GARAGEBOX OPTIONEEL: Op de begane grond bieden we namens verkoper nog optioneel een garagebox aan. Uniek op deze locatie! Ideaal als parkeerplaats of wanneer extra bergruimte gewenst is. Afmetingen: 5.35mx3.4m = ca. 18m2 Vraagprijs: €25.000,- k.k. Verkoop van deze garagebox is voorbehouden aan de eigenaren van het complex maar kan ook door derden worden gekocht in combinatie met het appartement aan de Gieskesstraat 45H. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 55 m²; • Inhoud: 182 m³; • Bouwjaar: 2025; • Energielabel A+; • Nieuwbouw – recent opgeleverd; • Naar eigen smaak in te richten 2-kamer appartement; • Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; • Moderne open keuken voorzien van alle gemakken; • Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; • Ruime berging (ca. 10 m²) op de begane grond; • Servicekosten ca. € 130,46 per maand; • Ideaal voor zowel starters als senioren; • Gelegen in het centrum van Hengelo; Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Aanvaarding: in overleg. JE EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG!. 'Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM- aankoop makelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op nvm.nl en funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
182 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.