Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Hengelose Esstraat 59

7556EB Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.516

Galería de fotos

Hengelose Esstraat 59 Hengelo
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms komt alles samen. Een statige jaren ’30-dubbel, zichtbaar met liefde aangepakt én helemaal passend bij het wonen van nu met energielabel A. Dit is zo’n huis waar je niet alleen woont, maar lééft. Waar comfort, sfeer en ruimte elkaar versterken en waar elke verdieping zijn eigen verhaal vertelt. De ligging? Precies goed. Een fijne, rustige vooroorlogse straat waar een mix van jong en oud zich direct thuis voelt. Kindvriendelijk, prettig en met een mooie balans tussen rust en levendigheid. Het centrum lonkt voor een goed glas, winkelcentrum Hengelose Es ligt op afhaalafstand. Makkelijker wordt ’t niet. Het hart van het huis Binnen valt meteen de sfeer op. De begane grond is afgewerkt met een donkere laminaatvloer en in de woonkamer zorgt de elektrische haard in de schouw voor extra gezelligheid, zo’n detail dat het afmaakt. Met de schuifpui trek je buiten moeiteloos naar binnen en betrek je de tuin nog meer bij het wonen. De achtergelegen lichte keuken is praktisch én sfeervol, met meerdere ramen en volop werkruimte. Het natuurstenen werkblad is tijdloos en passend bij de rest van het huis. Aansluitend vind je de bijkeuken. Ideaal om binnen te komen, wassen & drogen en de koelkast. Extra bonus: hier bevindt zich ook een tweede badkamer. Handig na het sporten, voor de hond of gewoon als extra luxe! Privévertrekken Boven vind je de echte parel van het huis: de badkamer. In 2024 volledig nieuw en kwalitatief opgebouwd door Noaberbouw. Dit is er één zoals op je wishlist: een groot wastafelmeubel met ronde spiegel, wanden in beton ciré, toilet, designradiator en een XXL-inloopdouche. Zo begint elke dag als een feestje! De grootste slaapkamer doet zijn naam eer aan: over de volle breedte van de woning, met volop ruimte en naast de inbouwkast ook nog een extra wandkast over de lengte. Aan de achterzijde ligt nog een fijne tweede slaapkamer, dus ruimte genoeg. De verborgen bonus De 2e verdieping is slim benut en daardoor verrassend ruim. Hier vind je slaapkamer drie en vier: twee volwaardige kamers, beide met een eigen dakkapel en een strakke afwerking. Toch nog wat extra bergruimte nodig? Er is ook een kleine maar praktische vliering. Groen & vrijheid Het voordeel van oudere huizen? De tuinen. Deze is circa 20 meter diep gemeten vanaf de schuifpui, dus hier kun je écht alle kanten op. Achterin de tuin staat een fijne overkapping die het avondzonnetje perfect meepakt. Daarnaast een handige fietsenberging of juist jouw klusparadijs. Duurzaamheid & techniek Uniek voor een jaren ’30 woning: energielabel A. Vrijwel alles is geïsoleerd (behalve de vloer van de begane grond). Dak, muren, keuken, berging en badkamer zijn geïsoleerd. Het hele huis is voorzien van HR+++ beglazing met nieuwe kunststof kozijnen: geen raam is overgeslagen, dat geeft maximale comfort. Extra fijn weetje: de buitenmuur van de buren kan dienen als binnenmuur voor een eventuele uitbouw. Uitbouwen? Dat kan hier verrassend makkelijk. Een huis met karakter, comfort & slimme keuzes. En laat dát nou net een combinatie zijn waar wij van houden! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.