Ir directamente al contenido
Logotipo de Elst&co Makelaars

Henk Lammstraat 10

7556HZ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.390

Galería de fotos

Henk Lammstraat 10 Hengelo
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in verkoop: de perfecte gezinswoning op een heerlijk rustige locatie! Op zoek naar een jong woonhuis met een fijne leefruimte en moderne voorzieningen? Dan is deze geschakelde woning aan de Henk Lammstraat 10 zeker een bezichtiging waard! Het woonhuis is gebouwd in 2006 en op 221 m2 eigen grond. Erg prettig is de indeling op de begane grond, met onder andere een heerlijke woonkeuken en een ruime zithoek die middels en suite deuren van elkaar gescheiden worden. Wat daarnaast opvalt is de prettige indeling op de bovenverdiepingen: er zijn vier ruime slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het recente bouwjaar van het huis betekent natuurlijk dat je beschikt over een goed geïsoleerde schil, een gunstig energielabel en een bijbehorende aangename energielast. Je treft de woning in een opvallend rustig, haast verscholen hofje waar je alleen komt als je er moet zijn; geen doorgaand verkeer dus, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Kinderen kunnen hier onbezorgd de deur uit rennen en buitenspelen, hoe fijn is dat! Parkeren doe je op eigen terrein en de openbare ruimte wordt op dit moment omgetoverd tot een nog groener leefgebied. Simpelweg een fijne plek om te wonen! Ben je enthousiast geworden van de foto's en zie jij jezelf hier wel wonen? Kom dan vooral eens kijken aan de Henk Lammstraat 10 en wordt enthousiast van huis en plek; we laten het je graag ervaren! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite. Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, een verwijzing naar alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Alle informatie op 1 plek, wel zo handig! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, toilet met fontein en de inpandige berging. Vanuit de hal kom je in de woonkeuken met eiland, diverse inbouwapparatuur en ruim plaats voor een grote eettafel. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is middels en suite deuren gescheiden van de keuken; zo kan, indien gewenst, ieder z'n plek vinden zonder "last" te hebben van elkaar. Een handige provisiekast bevindt zich onder de trap. Vanuit de keuken kom je via onder andere openslaande tuindeuren in de achtertuin terecht. Dankzij de noordoostelijke ligging profiteer je zowel in de ochtend als in de (na)middag van zonlicht, terwijl je tijdens het warmste moment van de dag aangenaam in de schaduw kunt zitten, wel zo fijn tijdens de zomers van nu! Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan een voorzien van ingebouwde kastenwand, de nette en complete badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met opstelling van Remeha CV-ketel (2022, eigendom), mechanische ventilatie en aansluitingen voor witgoed. Ook is er vanuit de overloop een vliering met losse trap te bereiken, handig zo'n extra bergruimte. Aan weerskanten van de overloop bevindt zich wederom een ruime (slaap)kamer, elk voorzien van veel daglicht door een extra dakraam en van een heuse bedstede! Bijzonderheden: - Woningtype: Geschakeld woonhuis; - Bouwjaar: 2006; - Woonoppervlakte: ca. 146 m2; - Perceeloppervlakte: 221 m2; - Een fijne woonruimte met gescheiden woonkamer en -keuken; - Modern uitgevoerde keuken met diverse inbouwapparatuur, een prettige opstelling; - 4 goed ingedeelde slaapkamers en een complete badkamer, verdeeld over twee verdiepingen; - Een volledig geïsoleerd woonhuis, lage energielasten; - Verwarming en warm water middels Remeha CV-ketel (2022, eigendom); - Gelegen aan een rustig, voor autoverkeer doodlopend hofje; - Een fijne plek om te wonen, ideaal met opgroeiende kinderen; - Uitstekende uitvalsbasis naar o.a. het centrum, de snelweg en het nabijgelegen winkelcentrum; - Ook scholen en overige wijkvoorzieningen zijn nabij gelegen; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: In overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.?

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
221 m²
Contenido
508 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7556

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.