Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Hengelo

Kamperfoeliestraat 65

7552SJ Hengelo • Overijssel

Bajo precio

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.907

Galería de fotos

Kamperfoeliestraat 65 Hengelo
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Kamperfoeliestraat 65 staat deze verzorgde hoekwoning uit 1961, een woning die direct opvalt door de verrassende ruimte en de praktische indeling. Met een woonoppervlakte van ca. 129 m² en een perceel van 265 m² biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Binnen tref je een nette, instapklare woning met een prettige lichtinval en een functionele indeling. De open keuken is ruim opgezet, voorzien van inbouwapparatuur en een lichtkoepel, wat zorgt voor een aangename en lichte sfeer. Wat deze woning bijzonder maakt, is de uitbouw op de begane grond met twee extra kamers en een complete badkamer. Hierdoor is wonen en slapen op de begane grond uitstekend mogelijk, wat de woning geschikt maakt voor zowel starters en gezinnen als senioren. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met voorzieningen, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Indeling van de woning Begane grond: De begane grond verwelkomt je met een entree voorzien van toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, waar de grote raampartijen zorgen voor een prettige en open sfeer. De leefruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en staat in directe verbinding met de open keuken aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en dankzij de lichtkoepel heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich de uitbouw, die deze woning echt onderscheidt. Hier zijn twee extra kamers gerealiseerd, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Daarnaast vind je hier een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, voorzien van vloerverwarming. Deze indeling maakt gelijkvloers wonen niet alleen mogelijk, maar ook bijzonder comfortabel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en functioneel ingedeeld. De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor diverse woonwensen, zoals slapen, werken of studeren. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en via de vlizotrap is de zolder bereikbaar. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een ruime bergzolder. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Met aanpassingen biedt deze verdieping tevens mogelijkheden voor een andere invulling. Rondom de woning: De woning staat op een ruim perceel van 265 m² en beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noorden en biedt volop plek voor meerdere zitgedeeltes. Achterin de tuin bevinden zich twee praktische bergingen met een eigen ingang. Ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. De eigen oprit naast de woning zorgt ervoor dat je altijd parkeergelegenheid op eigen terrein hebt. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 129 m²; • Perceeloppervlakte: 265 m²; • Bouwjaar: 1961; • Energielabel D; • Hoekwoning met eigen oprit; • Instapklare en nette afwerking; • Voorzien van dak-, muur- en (deels) vloerisolatie en dubbel glas; • Open keuken met inbouwapparatuur en lichtkoepel; • Uitbouw met extra kamers en badkamer op de begane grond; • Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen; • Drie slaapkamers op de verdieping; • Twee badkamers aanwezig; • Twee bergingen met eigen ingang; • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Met een helder financieel plaatje voorkom je verrassingen én sta je sterker tijdens het bieden. Een onafhankelijk hypotheekadvies geeft snel duidelijkheid over jouw financiële mogelijkheden. Wij brengen je hiervoor graag in contact met Univé Oost.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.