Ir directamente al contenido
Logotipo de Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo

Krabbenbosweg 290

7555ET Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 2.862

Galería de fotos

Krabbenbosweg 290 Hengelo
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande jaren ’30 woning met diepe tuin, royale woonkeuken en kantoorruimte Ben je op zoek naar een charmante vrijstaande woning met parkeren op eigen terrein, een royale woonkeuken midden in het huis, drie slaapkamers én een ruim kantoor op de begane grond? Dan is dit een woning die je absoluut gezien moet hebben. De diepe achtertuin maakt het plaatje compleet. Indeling Begane grond Via de zij-entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang. De ruime woonkeuken, centraal gelegen in de woning, is voorzien van fraaie plavuizen, een houtkachel en uitgerust met 5-pits gaskookplaat met grill, oven, afzuigschouw, granieten blad en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de provisiekelder en de aanbouw. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met erker, massief eiken Twickel-vloer en houtkachel. In het aanbouwgedeelte vind je het toilet met fontein en een royaal kantoor (eventueel te gebruiken als wasruimte), met interne doorgang naar de stenen berging met vliering. Eerste verdieping Overloop met vlizotrap naar de zolder, drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer biedt ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en de badkamer is tot het plafond betegeld en voorzien van wastafel, tweede toilet, ligbad en douche. Zolderverdieping Bereikbaar via de vlizotrap en in gebruik als bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, eigendom, 2004). Buitenleven De diepe, groene achtertuin op het noorden is speels aangelegd met bestrating, borders en beplanting. Door de diepte geniet je zowel van zonnige als beschutte plekjes. Parkeren kan op de ruime oprit of aan de openbare weg. Pluspunten op een rij • Bouwjaar: 1934 • Woonoppervlakte: 137,80 m² • Inhoud: 568,44 m³ • Perceeloppervlakte: 294 m² • Parkeren op eigen terrein • Royale woonkeuken en gezellige woonkamer met erker • Kantoor/hobbyruimte op de begane grond • Drie slaapkamers • Diepe achtertuin met veel privacy • Centraal gelegen in een buurt met hoog voorzieningenniveau Bijzonderheden koopovereenkomst • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. • Ouderdomsclausule van toepassing (ouder dan 35 jaar). • Asbestclausule van toepassing (bouwjaar vóór 1990). • Verplichting tot stellen van 10% waarborgsom/bankgarantie. • Aanvaarding: in overleg. Interesse? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Deze behartigt jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
133 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Model Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7555

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.