Ir directamente al contenido
Logotipo de Weusthuis Makelaardij

Langelermaatweg 280

7553JL Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 333.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 341.510

Precio de compra /m²: € 3.659

Galería de fotos

Langelermaatweg 280 Hengelo
Foto 22
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare vrijstaande woning, waar alleen nog een kleine finishing touch nodig is om het naar eigen smaak af te werken! Deze vrijstaande woning in Hengelo is volledig instapklaar en biedt volop ruimte voor zowel starters als doorstromers. De basis is uitstekend: een nette afwerking, grote leefruimtes en een moderne badkamer uit 2020. Tegelijkertijd is er nog genoeg ruimte voor een kleine finishing touch, zodat je het interieur helemaal naar eigen smaak kunt afwerken. Op de begane grond bevinden zich twee ruime vertrekken die van elkaar zijn af te scheiden, evenals een praktische keuken. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een functionele badkamer.  De woning is centraal gelegen in Hengelo, op korte fiets- en rijafstand bevinden zich onder andere het centraal station, diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Hierdoor zijn zowel dagelijkse boodschappen als vrijetijdsactiviteiten gemakkelijk te bereiken. Dankzij de ligging nabij uitvalswegen zoals de A35 en de A1 biedt dit uitstekende verbindingen richting omliggende plaatsen zoals Enschede, Almelo en Oldenzaal. Zowel met de auto, de fiets als het openbaar vervoer is de woning uitstekend te bereiken. Hebben wij jou nieuwsgierig gemaakt en wil je deze woning in het echt ervaren? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We kijken graag samen wat de mogelijkheden zijn voor het plannen van een bezichtiging bij deze woning prachtige woning in Hengelo! Indeling: Begane grond: Vanuit de voordeur stap je de woning binnen in de hal met trapopgang en toilet. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De open woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. Via de deur in de woonkamer kun je de tuin bereiken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een extra ruimte deze is optioneel afsluitbaar van de woonkamer, ideaal als eetkamer. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk via een deur. De ruime achtertuin heeft zowel bestrating als groene beplanting, hierdoor kun je er nog alle kanten mee op. Tot slot is er een vrijstaand stenen schuurtje aanwezig, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen.  Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten, wat zorgt voor praktische opbergruimte. De masterbedroom aan de voorzijde van de woning beschikt tevens over een balkon, toegankelijk via een deur. De moderne badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wastafel met meubel.  Zolder: Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1960; * Woonoppervlak ca. 91 m²; * Perceeloppervlak 227 m²; * Inhoud ca. 402 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Bosch, 2017; * Energielabel: E; * Badkamer vernieuwd in 2020; * Voorzien van 14 zonnepanelen. * Tuin op het Zuiden met achterom; * Gunstige ligging in Hengelo; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie); * Check via of een starterslening mogelijk is voor deze woning;  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Lex Reekers Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 333.000

Coste del comprador (estimado): € 8.510

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.660) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 341.510

2,78%

Anualmente

%

€ 16.650

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 333.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
226 m²
Contenido
402 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
129 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7553

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.