Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Otto Klempererstraat 64

7558EJ Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 2.658

Galería de fotos

Otto Klempererstraat 64 Hengelo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen voelen meteen als een fijne plek om te landen. Deze tussenwoning aan de Otto Klempererstraat 64 in Hengelo heeft precies dat: rust, ruimte en een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. Een heerlijke gezinswoning waar het dagelijkse leven soepel zijn weg vindt en waar je tegelijkertijd nog alle mogelijkheden hebt om het naar jouw hand te zetten. Ruim wonen met vrij uitzicht Aan de voorzijde woon je heerlijk rustig zonder doorgaand verkeer, ideaal voor spelende kinderen. Binnen is de woning praktisch ingedeeld. De keuken bevindt zich links bij binnenkomst en is slim geplaatst achter een half muurtje, zodat koken en wonen van elkaar gescheiden zijn zonder aan gezelligheid in te leveren. De woonkamer heeft dankzij de deur direct contact met de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en functie. De badkamer is praktisch van opzet en voorzien van een douche, wastafelmeubel, vloerverwarming en toilet. De tweede verdieping heeft een 4e slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een extra berging waardoor je hier volop plek hebt om spullen netjes op te bergen. Een verdieping met veel mogelijkheden. De tuin is verzorgd aangelegd, met een brede overkapping achterin als ultieme relaxplek. Achter de overkapping staat een stenen berging, ideaal voor het opbergen van spullen of het stallen van fietsen! Je hebt hier een achterom én de privacy van de vrije ligging. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd, de keuring wordt voorafgaand aan de bezichtiging met je gedeeld. Zo weet jij direct waar je aan toe bent. Handig toch?! Wonen in de Hasseler Es Je woont hier in de Hasseler Es, een rustige en geliefde woonomgeving met veel groen en voorzieningen binnen handbereik. Overdekt winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en speelplekken liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig: via de Noordergraafsingel rijd je zo richting Enschede, Almelo of de A1. Het centrum en het station zijn vlot te bereiken met de fiets. Onze makelaar Nancy aan het woord: “Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust, groen en leefruimte. Je woont hier in een fijne, kindvriendelijke straat en kijkt aan de achterzijde vrij weg over het groen. De indeling is prettig en de sfeer voelt direct goed. We laten je deze fijne plek graag ervaren tijdens een bezichtiging, je bent van harte welkom!” Eigen woningwebsite Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning, gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Samen sterk door service! Indeling Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang. Open keuken aan de voorzijde, voorzien van fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Woonkamer aan de achterzijde met deur naar de tuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer met toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping: ruime zolder bereikbaar via vaste trap. Hier bevinden zich een wasruimte, een extra opbergkamer en een royale vierde slaapkamer. Tuin: verzorgde achtertuin met overkapping, stenen berging, achterom en vrij uitzicht. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 126 m² Externe bergruimte: 6 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m² Inhoud: 429 m³ Energielabel: A Isolatie: dakisolatie, gevelisolatie, grotendeels dubbel glas CV installatie: Remeha combiketel (2014), eigendom Mechanische ventilatie aanwezig Bouwkundig gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
429 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.