Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Steenbokstraat 70

7557LH Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 259.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 266.030

Precio de compra /m²: € 2.755

Galería de fotos

Steenbokstraat 70 Hengelo

Día abierto

Dinsdag 09-06 van 15:00 tot 17:00

Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Dinsdag 09-06 van 15:00 tot 17:00

Steenbokstraat 70 te Hengelo (O) Kansrijke tussenwoning op een fijne gezinslocatie, ideaal voor starters en gezinnen die willen doorgroeien! Op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie staat deze tussenwoning boordevol potentie. Met vier slaapkamers, een uitgebouwde serre en een achtertuin met handige achterom biedt deze woning alle ingrediënten om er een heerlijk thuis van te maken. Aan de voorzijde geniet u van een vrije ligging met uitzicht op groen en openbare parkeergelegenheid, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig woongevoel. De ligging is uitstekend: scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Hengelo, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit uw kans. Deze woning vormt een ideale basis voor starters die betaalbaar willen instappen op de woningmarkt en tegelijkertijd waarde willen creëren. Ook voor beleggers en ontwikkelaars biedt dit object interessante mogelijkheden dankzij de aantrekkelijke locatie en het sterke potentieel. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fontein, provisieruimte onder de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer, keuken en serre. De royale woonkamer van circa 28 m² vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel waar u gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde profiteert de ruimte van een uitstekende lichtinval, waardoor een aangename, lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. De houten vloer zorgt voor extra sfeer en warmte, terwijl het uitzicht op de achtertuin vanuit het zitgedeelte een prettig gevoel van rust en verbondenheid met buiten geeft. Aansluitend bevindt zich de praktisch ingedeelde keuken, die is uitgevoerd met een stijlvol granieten werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 4-pits inductiekookplaat, een RVS-afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 12 m², 9,5 m² en 5 m² en bieden diverse indelingsmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap-, kinder-, werk- of hobbykamer. Alle kamers zijn afgewerkt met vloerbedekking, een strak gipsplafond en onderhoudsvriendelijke kunststof draai-/kiepramen met HR++ beglazing. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze zwart-witte kleurstelling en praktisch ingericht. Hier beschikt u over een comfortabele douche met stoomcabine, een toilet en een wastafelmeubel met volop opbergruimte voor uw dagelijkse benodigdheden. Een complete en functionele ruimte die voorziet in alle gemakken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Dankzij de kunststof dakkapel is hier een verrassend lichte en volwaardige verdieping ontstaan, waar momenteel een royale vierde slaapkamer van circa 13 m² is gerealiseerd. Deze ruimte biedt echter meer dan alleen een slaapfunctie en kan desgewenst uitstekend worden gecombineerd met een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra logeergelegenheid. Op deze verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel en is er voldoende ruimte aanwezig voor praktische bergruimte. Een veelzijdige verdieping die zorgt voor extra wooncomfort en flexibiliteit, waardoor de woning moeiteloos kan meegroeien met veranderende woonwensen. Tuin, berging en serre: De op het noordoosten gelegen achtertuin beschikt over een praktische achterom. Dankzij de diepte van de tuin zijn er gedurende de dag verschillende plekken te vinden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is ingericht. Achter in de tuin zorgt een sfeervolle pergola voor extra karakter en een gezellige plek om buiten te ontspannen. Een grote meerwaarde is de aangebouwde serre van afgerond 14 m². Deze ruimte vormt een prettige overgang tussen binnen en buiten en biedt de mogelijkheid om vrijwel het hele jaar door van het buitenleven te genieten, ongeacht de weersomstandigheden. Hierdoor ontstaat extra leefruimte die op verschillende manieren kan worden gebruikt. Achter de serre bevindt zich bovendien een praktische berging van circa 7 m². Deze biedt volop ruimte voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen, tuinmeubilair en andere spullen, waardoor de tuin netjes en overzichtelijk kan worden gehouden. Parkeren: Er is voldoende parkeergelegenheid op de daarvoor bestemde parkeervakken aan de voorzijde van de woning. Overige bijzonderheden: Deze tussenwoning uit 1965 biedt met een woonoppervlakte van circa 94 m², een inhoud van ongeveer 339 m³ en een perceel van 131 m² een uitstekende basis voor comfortabel wonen. De woning wordt verwarmd door een eigen Remeha Tzerra M 28C Plus cv-combiketel uit 2015 en beschikt over een energielabel C, wat een solide uitgangspunt vormt voor verdere verduurzaming en modernisering. Wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte, mogelijkheden en locatie. Met drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping die zich uitstekend leent voor een extra kamer, een lichte leefruimte en een fijne tuin beschikt de woning over alle ingrediënten om er een eigentijds en comfortabel thuis van te maken. Voor kopers met visie biedt dit een unieke kans: creëer een woning die volledig aansluit bij uw eigen woonwensen en profiteer tegelijkertijd van de mogelijkheid om waarde toe te voegen. Of u nu starter, doorstromer of investeerder bent, deze woning biedt volop perspectief en vormt een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier. Een kansrijke woning met potentie, waar u uw eigen woonideeën werkelijkheid kunt laten worden. ''Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl'' In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 259.000

Coste del comprador (estimado): € 7.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030

3,02%

Anualmente

%

€ 12.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 259.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Dinsdag 09-06 van 15:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra M 28C Plus (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7557

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.