Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Theo van Loonstraat 25

7552GN Hengelo • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Des Huizes Makelaars

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.192

Galería de fotos

Theo van Loonstraat 25 Hengelo
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een oase van ruimte en licht, in een rustige straat vol groen. Deze vrijstaande woning combineert comfort, karakter en een praktische indeling. Met 161 m² woonoppervlak, een royale woonkamer, twee badkamers, een inpandig bereikbare garage van 29 m² en een groene tuin, biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot. Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer èn badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig: gelijkvloers wonen behoort hier tot de mogelijkheden. Warm welkom: Zodra je de oprit op rijdt, voel je het: hier woon je vrij, maar toch dichtbij alles. De ruime woonkamer biedt vrij uitzicht op de groene tuin en beschikt over een schuifpui die ook naar de tuin leidt. Dankzij de complete inbouwkeuken met o.a. een Quooker, kook je hier met plezier. De woning heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen, gelijkvloers gemak of logees. Extra praktisch is de inpandig bereikbare garage, voorzien van water en elektra, met volop ruimte voor opslag of hobby. Op de eerste verdieping vind je nog eens vier ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De praktische kelder biedt extra bergruimte. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd en het rapport ontvang je voorafgaand aan de bezichtiging. Zo weet je direct waar je aan toe bent en kom je niet voor verrassingen te staan. Locatie, locatie, locatie! De Theo van Loonstraat ligt in de rustige wijk Groot Driene in Hengelo. Een groene, ruim opgezette woonomgeving met brede straten, veel bomen en een mix van gezinswoningen. Op korte afstand vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en het wijkwinkelcentrum. Voor ontspanning kun je terecht bij de nabijgelegen golfclub, en binnen enkele minuten fiets je naar de Universiteit Twente. Ook het centrum van Hengelo, het station en de snelwegen A1 en A35 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar. Een vrijstaande woning met zo’n fijne ligging, veel woonruimte èn de mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond komt niet vaak voorbij. Deze woning is degelijk en goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Kom zelf ervaren hoe royaal en licht het hier is – je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Zin om meer te ontdekken? Download de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details, foto’s en documenten. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Indeling Begane grond: entree, hal met toegang tot het toilet, badkamer, wasruimte, meterkast en trapopgang. Royale L-vormige woonkamer met grote ramen en veel lichtinval. Keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en Quooker. Slaapkamer, badkamer met douche en wastafel. Inpandig bereikbare garage voorzien van water en elektra. Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers met bergruimte, tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Tuin: voor-,zij-, en achtertuin. Groene achtertuin gelegen op het noorden en brede oprit. Feiten op een rij Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: ca. 636 m² Woonoppervlakte: 161 m² Overige inpandige ruimte: 37 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m² Inhoud: ca. 701 m³ Isolatie: vloerisolatie, daknaïsolatie, dubbele beglazing CV-installatie: Remeha (bouwjaar 2020, eigendom) Zonnepanelen: 18 stuks Energielabel: C (toegekend in 2020, bodem- en vloerisolatie aangebracht in 2024) Bouwkundig rapport: aanwezig De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
636 m²
Contenido
701 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7552

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.