Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Tom Brandstraat 37

7558JP Hengelo • Overijssel

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.632

Galería de fotos

Tom Brandstraat 37 Hengelo
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een volledig verduurzaamde hoekwoning met een zonnige uitstraling, vrij uitzicht en een royaal perceel? Aan de Tom Brandstraat 37 woon je verrassend compleet, met een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers en een grote achtertuin met berging en overkapping. Een prettige plek om meteen fijn te wonen! Licht en ruimte De woonkamer biedt volop ruimte voor een fijne zit- en eethoek, terwijl de open keuken aan de achterzijde het hart van het dagelijks leven vormt. Vanuit hier stap je gemakkelijk de tuin in. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer (2020). De royale achtertuin biedt ruimte om te spelen, te tuinieren en te ontspannen. Achterin staat een praktische vrijstaande berging en er is een moderne overkapping. Duurzaam en energiezuinig Fijn wonen doe je hier ook met een gerust gevoel over de toekomst. De woning is op meerdere fronten verduurzaamd en goed geïsoleerd. Zo zijn de kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR+++ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatiewaarden. Verder is de woning voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie, waardoor het binnenklimaat het hele jaar comfortabel blijft. Daarnaast liggen er zonnepanelen op het dak, geplaatst in 2023. Bouwkundig gekeurd Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van de woning. Handig toch?! Fijne, rustige woonomgeving Je woont hier in de fijne woonwijk Hasseler Es, met dagelijkse voorzieningen, scholen, sport- en speelplekken voor de deur! De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als met de auto, en de aansluiting naar het centrum en de uitvalswegen is prettig. Het is zo’n buurt waar je je direct thuis voelt. Onze makelaar Jinte aan het woord: “Dit is zo’n woning waar alles klopt en tot in de puntjes is verzorgd. De hoekligging zorgt voor extra vrijheid en een groot perceel, en de duurzame verbeteringen maken het wooncomfort direct voelbaar. We laten je hier graag de ruimte en het woongevoel ervaren!” Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook: Sterk door service! Indeling: Begane grond: hal met toilet, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer, voorzien van een trapkast, en open keuken gelegen aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap; mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of thuiswerkplek. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting. Tuin: achtertuin met moderne overkapping, kliko ombouw, achterom en vrijstaande stenen berging. Feiten op een rij: Bouwjaar: 1980 Woonoppervlakte: ca. 106 m² Inhoud: ca. 384 m³ Perceel: 200 m² Isolatie: dak-, gevel- en vloerisolatie; HR++ en HR+++ beglazing 6 zonnepanelen CV-installatie: Intergas (2015, eigendom) Badkamer vernieuwd in 2020 Energielabel: A Bouwkundig rapport: aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
384 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.