Ir directamente al contenido
Logotipo de Prisma Era Makelaars Hengelo

Tom Mandersstraat 6

7558MP Hengelo • Overijssel

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.082

Galería de fotos

Tom Mandersstraat 6 Hengelo
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een zonnige verrassing met een luxe twist! Sommige woningen hebben nét dat beetje extra. Een eigen oprit, een sfeervolle woonkamer, een moderne afwerking én als kers op de taart een heerlijke master bedroom met ligbad op de tweede verdieping. Welkom aan de Tom Mandersstraat 6 in Hengelo! Een verzorgde tussenwoning waar comfort, sfeer en duurzaamheid mooi samenkomen. Zodra je binnenstapt valt direct de warme uitstraling op. De woonkamer vormt het gezellige hart van de woning en is stijlvol afgewerkt. De ingebouwde tv wand met sfeerhaard is hier zonder twijfel de blikvanger en zorgt voor een luxe hotelsfeer waar je iedere dag opnieuw van geniet. Dankzij de openslaande tuindeuren loopt binnen naadloos over in buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd met een keramische kookplaat, combi oven, koelkast, vriezer en een ingebouwd koffieapparaat. Een fijne plek waar koken, tafelen en gezellig samenkomen centraal staan. Buitenleven met een hoofdletter B De achtertuin is een heerlijke verrassing. Achterin de tuin staat bovendien een houten berging met overkapping. Ideaal voor extra opslag of als gezellige loungeplek. Onder de overkapping kun je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten zitten. Uiteraard is er ook een handige achterom aanwezig. Aan de voorzijde beschik je daarnaast over een stenen berging, een eigen oprit en een fietsenberging. Wel zo praktisch. Duurzaam wonen Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. De woning beschikt over energielabel B, 16 zonnepanelen uit 2022 en een airco op de eerste verdieping. Daarnaast zijn er dakisolatie en dubbele beglazing aanwezig. Dat betekent comfortabel wonen én lagere energielasten. Zorgeloos op weg naar jouw nieuwe thuis Bij deze woning is alvast een bouwkundige keuring uitgevoerd. Het rapport is beschikbaar voorafgaand aan een bezichtiging, zodat je niet alleen een goede indruk krijgt van de woning, maar ook van de bouwkundige staat. Wel zo prettig bij het maken van een belangrijke beslissing. Wonen op de Hasseler Es De Hasseler Es behoort al jarenlang tot de meest geliefde woonwijken van Hengelo. Je woont hier in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Ook het wijkwinkelcentrum ligt dichtbij en voor een wandeling of fietstocht ben je zo in het omliggende groen. Makelaar Arjan aan het woord "De combinatie van de luxe woonkamer, de zonnige tuin met overkapping én de verrassende master bedroom met ligbad maakt deze woning echt bijzonder. Daarbij zorgen de eigen oprit, de zonnepanelen en de fijne ligging op de Hasseler Es voor extra wooncomfort. Een woning die je absoluut van binnen moet ervaren. Wij laten hem graag aan je zien tijdens een bezichtiging." Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto dan ook sterk door service! Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met ingebouwde tv wand, sfeerhaard en airconditioning, open keuken voorzien van keramische kookplaat, koffieapparaat, combi oven, koelkast, separate vriezer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van airconditioning en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en toegang tot de royale vierde slaapkamer. Deze verrassende master bedroom beschikt over een ligbad en twee dakramen. Tuin: Verzorgde en zonnige achtertuin met overkapping, houten berging en achterom. Aan de voorzijde bevinden zich een eigen oprit, een stenen berging en een fietsenberging. Nog enkele feiten op een rij Bouwjaar: 1981 Perceeloppervlakte: 150 m² Woonoppervlakte: 110 m² Externe bergruimte: 9 m² stenen berging en houten berging Inhoud: 387 m³ Isolatie: dakisolatie en dubbel glas Cv installatie: Remeha HR combiketel uit 2020 (eigendom) Energielabel: B Bouwkundige keuring aanwezig: ja Zonnepanelen: 16 stuks (2022) Airconditioning aanwezig op de begane grond en eerste verdieping In 2024 zijn er nieuwe dakgoten geplaatst aan zowel voorzijde als achterzijde. De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

3,02%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
387 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7558

Mapas de Google

Mapa de Hengelo

Explora Hengelo y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hengelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hengelo.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.895

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

11.376

Etiqueta A

8.336

Etiqueta B

6.524

Etiqueta G

4.757

Etiqueta E

3.318

Etiqueta D

3.052

Etiqueta F

2.891

Etiqueta A+

424

Etiqueta A+++

239

Etiqueta A++

155

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hengelo
Periodo Delitos
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hengelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hengelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Hengelo

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.